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• 158****8781

  1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  
  2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
  
  3. 有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
  
  4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值

  查看全文↓ 2018-10-21 23:37:23
• 147****3220

  1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
  
  2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  
  3、同意以所購的房產作為抵押物；
  
  4、已與開發(fā)商簽訂了房地產買賣合同。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:37:11
• 133****2920

  (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  (2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
  (3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  (4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
  (5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
  (6)在銀行開立個人結算賬戶;
  (7)有貸款人認可的有效擔保

  查看全文↓ 2018-10-21 23:37:00
• 143****4831

  1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠冢挥蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入；有按期償還貸款本息的能力；
  
  2、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。有購買住房的合同或協(xié)議。
  
  3、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金；貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:36:41
• 131****6059

  1、有合法的身份。
  
  2、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。
  
  3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
  
  4、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:36:33

相關問題

• 問 哪位說一下房地產認購流程？
  答

  房產認購流程如下：一、選房：選房就是要選地段、選房價、選樓盤、選戶型，這四大因素是選房首要考慮的。二、看房：實地看房要看樓盤的硬件條件。三、簽訂認購書：選好房源，實地看房，談好價格后，接下來就是簽訂認購書了。簽訂認購書時需要繳納一定的定金（要認清定金和訂金的區(qū)別）。四、簽訂購房合同需要注意幾點：　　1.合同能由開發(fā)商代筆；　　2.開發(fā)商的口頭承諾要寫進合同；　　3.合同里約定交房條件；　　4.將“不可抗力約定”條款中的“包括但不限于”的“但不限于”刪除，**好也約定“當確因市政原因延誤交房時，應提交有關部門的證明文件”；　　5.在簽訂購房合同的同時要求開發(fā)商出示經小區(qū)辦備案的《物業(yè)管理公約》等。五、付款：一般由三種付款方式，一次性全額付款、分期付款和銀行按揭付款，銀行按揭付款方式居多。六、驗房：主要要看墻壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高；驗門窗等。七、交房：在交房時也要注意查看相關的資料，主要包括：　　a、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）；　　b、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）；　　c、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）；　　d、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）；　　e、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）；　　f、《建筑工程質量認定書》；　　g、《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》；　　h、簽字時注明“樓房狀況未明”；　　i、查看是否達到了合同里規(guī)定的其他附加條件。

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• 問 誰可以說一下房產抵押貸款需要公證嗎？
  答

  不一定可以公證的形式做，可能要本人去，有一此銀行可以做，有的銀行認為你的公證書有效期只有一年，房產抵押貸款是很多年，怕以后有糾紛,具體的你要先問下你準備貸款的銀行，還說下現(xiàn)在很多銀行是不做這種消費貸的。做公證在那里都是一樣的，公證書一定要打印的才行

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• 問 ??誰可以說一下房產協(xié)議書怎么寫？
  答

  房產協(xié)議書怎么寫才有效房產協(xié)議書需要滿足以下幾點才會生效：1、要把房子的詳細情況寫清楚，比如房子坐落地址，戶型，面積，產權等;2、協(xié)議里面要把雙方對房子的使用權和應盡的義務寫明確;3、協(xié)議里面內容應該符合法律規(guī)定;4、雙方需要簽字;5、如果是房屋買賣合同和轉贈合同，需將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，才能生效。房產協(xié)議書書寫注意事項1、當事人的名稱或姓名、住所房屋協(xié)議中應該注明雙方當事人的具體情況、地址、聯(lián)系方式等情況，這樣能夠避免出現(xiàn)欺詐情況，同時還應該寫明該房產為共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。2、標的房產協(xié)議中應該明確標注房屋位置、例如方位、朝向、門牌號等，同時房屋面積、房屋類型、結構、質量、裝修程度也應寫在協(xié)議書中。3、價款房產協(xié)議書中的價款需要標注清楚總價、付款方式、付款條件、定金、尾款等，雙方還應明確需要繳納的稅費與雜費，如果雙方另有約定，需在合同明確標注。4、違約責任房產協(xié)議中需要明確寫明哪些屬于違約行為，需要承擔什么樣的責任。除此之外，違約金、定金、賠償金如何計算也應該寫進協(xié)議中。

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• 問 誰可以說一下房子抵押要房產證嗎?
  答

  抵押貸款的條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 誰可以說一下房屋契稅滯納金怎么算
  答

  合同沒有注明契稅晚交需要滯納金德話這筆費用就是不合理收費,只是會影響辦理房產證時間,建議和售樓人員溝通說明一下原因,一般沒什么問題的。

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