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• 131****7061

  樓房一般在30-50年后就要拆除，但是這個(gè)時(shí)間不是固定的，主要還是要看你們那邊的政策，**低要求是30年。
  其實(shí)我覺得房子應(yīng)該堅(jiān)持不到那個(gè)時(shí)候，因?yàn)榉孔又灰_(dá)到了30年，各種問題就會(huì)特別多，到時(shí)候估計(jì)自己就住不下去了，只能把房子荒廢。
  而且這種超過30年的房子沒有什么安全性，所以**好還是換成新房會(huì)比較穩(wěn)妥，反正之后舊房子一定是要拆除的。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:25:51
• 141****7809

  商品房土地使用年限一般是70年。過后政府會(huì)重新給你重新分配。
  
  一般現(xiàn)在較多開發(fā)商所建設(shè)的房屋均為鋼混（框架）結(jié)構(gòu)，正常而言，鋼混結(jié)構(gòu)的建筑，其經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，磚混結(jié)構(gòu)住宅耐用年限為50年（所謂耐用年限，通俗的講即在正常的自然條件下，業(yè)主不投入維護(hù)，順其自然，那么耐用年限期滿，房子就使用的差不多，快無(wú)法住了，有的成為危房或快成為危房)。
  
  故在建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限范圍內(nèi)，應(yīng)該說(shuō)是我們正常都可以達(dá)到的使用年限。當(dāng)然目前由于我們業(yè)主均有對(duì)樓宇進(jìn)行了不同程度的維護(hù)，有些樓宇雖然到了耐用年限，但是依然可以正常使用。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:23:16
• 131****6303

  　拆遷與房子新舊沒有直接關(guān)系，老房子不是過多少年就會(huì)拆遷的。
  　　拆遷是根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤榱顺鞘械恼w規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:23:06
• 131****0981

  1、拆遷與房屋時(shí)間長(zhǎng)短沒有直接關(guān)系。
  2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃，政府要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆。
  3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。
  4、有質(zhì)量的房子馬上就會(huì)拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:22:49
• 157****9342

  據(jù)統(tǒng)計(jì)表明我國(guó)房子的平均使用壽命是30年，當(dāng)然有很多房子是沒成危房就被拆除的，所以我國(guó)就一般的商品房而言差不多住50年就會(huì)成危房。前面同胞說(shuō)的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

  查看全文↓ 2018-10-24 00:22:44

相關(guān)問題

• 問 樓房多少年后必須拆除
  答

  住宅個(gè)人的土地使用年限是70年，商業(yè)的有50年，有40年的。拆不拆不在年限到?jīng)]到，是看這個(gè)樓的是否已經(jīng)到了可以安全使用年限，一般住房的設(shè)計(jì)使用年限在20-30年，現(xiàn)在80年代的住房還有健在的呢。目前還沒聽說(shuō)到了70年就拆了的案例，基本上都是沒到就拆了。目前70年以上的基本上都是國(guó)家的保護(hù)性建筑了吧。目前拆遷就那么幾種要么是政府征地，要么是開發(fā)商征地。要是等使用年限話，按現(xiàn)在咱們國(guó)家住房的鋼性需求來(lái)說(shuō)，您那個(gè)地方地價(jià)不怎么樣?？纯磭?guó)家有什么要做的市政工程，或者由開發(fā)商會(huì)拆的地方吧。等這個(gè)消息還是比較靠譜。

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• 問 老房子多少年必須拆除
  答

  按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子必須拆除的期限需要根據(jù)房子的使用性質(zhì)來(lái)決定，如果房子是臨時(shí)結(jié)構(gòu)，使用期限就是5年，在5年之后是必須要拆除的，容易更換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的房子，有效的使用期是25年，也就是說(shuō)在25年之后這樣類型的房子需要拆除，而大多數(shù)的普通住房向購(gòu)買的商品房、公寓在建造的時(shí)候所設(shè)計(jì)的時(shí)長(zhǎng)是50年，在50年之后就需要拆除。確定是在理想的條件之下進(jìn)行的時(shí)間設(shè)計(jì)，但其實(shí)大多數(shù)房子的使用壽命也遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到50年之久，因?yàn)槌^30年之后的房子質(zhì)量就會(huì)日漸下降，不僅房子的外觀看起來(lái)破爛不堪，而且內(nèi)部的結(jié)構(gòu)也會(huì)比之前要差很多，有些甚至到不了50年就需要被拆除，政府部門對(duì)于所建造的房子會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，如果遇到需要拆除的情況，在確定拆遷的范圍之后，會(huì)通知所在區(qū)域的住戶搬遷后進(jìn)行統(tǒng)一拆除。

• 問 知道的說(shuō)一下安居房產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  現(xiàn)在不管是商品房還是安居房……一系列的產(chǎn)權(quán)沒有40年50年和70年這一說(shuō)法了

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• 問 知道的說(shuō)一下樓層板多少錢一平方
  答

  鋼骨架輕型樓板大概130左右一平米，根據(jù)規(guī)格不同 價(jià)格也不一樣

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• 問 請(qǐng)大伙說(shuō)一下公積金貸款多少年好？
  答

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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