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• 155****7929

  自受理之日起5個工作日內(nèi)，節(jié)假日順延。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:42:56
• 156****7877

  辦理房產(chǎn)抵押貸款一般要一個月左右才能拿到錢的。
  房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：
  1. 備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、 房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、近半年銀行流水、工作收入證明、其他財力證明等；
  2. 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書；
  3. 銀行報卷及審批，會電話核實貸款人的信息；
  4. 銀行同意批貸，下批貸函；
  5. 與銀行的人一起去建委做抵押登記手續(xù)；
  6. 建委出他項權權利證；
  7. 銀行放款及貸后審查。
  一般房產(chǎn)抵押里面，銀行審批及建委做抵押登記需要時間長點，其他手續(xù)比較快捷。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:42:41
• 133****6381

  如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。
  　　在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產(chǎn)權證收押后，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀 行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人， 同時向銀行頒發(fā)《房屋他項權證》。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:42:32
• 133****4542

  現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個工作日。
  　　《房屋登記辦法》
  
  　　第二十三條　自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
  　?。ㄒ唬﹪型恋胤秶鷥?nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日；
  　　（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
  　　（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
  　?。ㄋ模┊愖h登記，1個工作日。
  　　公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。
  　　法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-26 11:42:22

相關問題

• 問 建房樓梯有規(guī)定嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  這要結合平面圖才能盡量做好點，總之，已經(jīng)無法達到正常坡度的梯步了，更不要想規(guī)范規(guī)定的舒適度。自己小二層，只能陡陡的將就勉強用。

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• 問 房屋清單問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、 施工項目和安裝施工項目1. 土建項目：砸墻、砌墻、墻面保溫、閣樓樓梯洞口澆鑄、防水工程2. 地面工程：鋪地板、鋪地磚、地面找平3. 水電工程：水路改造、電路改造、暖氣改動、空氣開關增改、地暖鋪裝、燈具安裝、吊頂布線、潔具安裝、開關插座面板等4. 其中安裝施工項目還包括墻面工程和其它工程。墻面工程有：墻面處理、鏟除原墻面、墻面涂料、背景墻、粘帖壁紙。其它工程有：屋頂工程、樓梯安裝、門樓工程等二、 空間裝修項目1. 房間過道：墻面處理、墻面涂料、吊頂?shù)?. 進門玄關：門、門套、吊頂、墻面處理、墻面涂料、鞋柜3. 棲息客廳：、墻面處理、墻面涂料、吊頂、窗套、窗簾盒、窗臺面、背景墻、電視柜、護角、陽臺推拉門等4. 用餐廳：吊頂、墻面處理、墻面涂料、餐桌背景等5. 廚房：整體廚房配套、墻磚地磚、鋁扣板吊頂、水路改造、包下水管、門套、滑動門等6. 廁所：衛(wèi)浴潔具配套、墻磚地磚、鋁扣板吊頂、水路改造、包下水管、門套、滑動門等7. 大人臥室：門、門套、窗套、窗簾盒、墻面處理、墻面涂料、衣柜、吊頂8. 兒童臥室：門、門套、窗套、窗簾盒、頂面或墻面造型、吊頂、墻面處理、墻面涂料、兒童床等9. 書房：吊頂、門、門套、窗套、窗簾盒、墻面處理、墻面涂料、電腦桌、書柜等10.陽臺：吊頂、水路改造、墻面處理、墻面涂料、墻磚地磚等三、 服務項目房屋裝修預算清單中的服務項目包括：垃圾清運費、材料搬運費、竣工保潔費、主材代購費文章總結：每個裝修房子的人都想用**少的開支來裝修出**好的房子，這樣壓力才不會那么大

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• 問 房產(chǎn)抵押價格問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  科學地確定房地產(chǎn)抵押價格，應當考慮以下四方面因素：第一，房地產(chǎn)抵押價格應當是未來貸款到期償還時的變現(xiàn)價格，必須考慮貸款存續(xù)期間房地產(chǎn)市場的風險對抵押物的影響。 　　第二，影響房地產(chǎn)價格的因素除了社會經(jīng)濟發(fā)展狀況、房地產(chǎn)制度、政策以及城市規(guī)劃等宏觀因素外，還包括房地產(chǎn)的區(qū)位、利用方式、預期收益、建筑物質(zhì)量等個別因素。在對這些因素進行分析和測算的時候，應當遵循保守性原則，謹慎地預測房地產(chǎn)市場的發(fā)展，較低程度地考慮房地產(chǎn)的增值。 因此，要正確估計抵押期內(nèi)宏觀和個別因素對抵押房地產(chǎn)影響的程度，在具體測算時應側重考慮對預期可能產(chǎn)生的不利因素，而對預期不確定的收益或**因素較少或不予考慮。　　第三，金融機構在貸款合同到期后如無法收回資金，就會盡快將抵押房地產(chǎn)強制拍賣或出售變現(xiàn)。 但是，抵押物所能實現(xiàn)的價格一般都低于正常的市場價格水平，這是因為：首先，在實踐中處置抵押標的物絕大部分都是通過拍賣的方式來實現(xiàn)的，拍賣不能討價還價，要求競買人在短時間內(nèi)作出是否應價的決定，并且一經(jīng)成交就要一次性付款，而房地產(chǎn)恰恰具有價值量大的特點，使一部分有購買意向的人由于顧慮投資風險而放棄了購買的機會。 同時，根據(jù)我國的法律規(guī)定，土地使用者取得土地后，不投資建設不得抵押土地，一經(jīng)建設后，抵押土地時又必須將地上建筑物、附著物一同抵押，這就造成了在現(xiàn)實的房地產(chǎn)抵押中，單純的凈地抵押很少發(fā)生，基本上均為連房帶地共同抵押。而這些被抵押的房地產(chǎn)都有自身特定的用途，如果購買者希望改變原有

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• 問 房權證抵押問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  住房抵押貸款申請資料：1. 房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2. 權利人及配偶的身份證；3. 權利人及配偶的戶口本；4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；5. 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；6. 如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 申請房屋鑒定問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  申請房屋安全鑒定的申請報告書一般是向主管單位提出房屋需要進行房屋安全鑒定的一個情況說明。

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