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• 152****4420

  1、通過經紀人的中介經紀公司進行交易，應通過網(wǎng)上系統(tǒng)進行簽約房屋買賣，或自行成交持房屋所有權證和其他元素的簽署總服務臺政務大廳入口出售。
  2、控股銷售和納稅申報的稅務窗口等元素，領取納稅通知書。
  3、專項維修資金窗口領取繳費通知單或存款證明。
  4、誰將會收到在售的二手房過戶領號處單獨的接收號碼的元素，被稱為數(shù)到受理窗口提交申請，接受成品，收集信息，以告知單。
  5、根據(jù)信息接收付款通知領取繳費通知單到付款窗口后，通知預約單的時間窗口付款。
  6、后全額支付費用，在一些二手房交易過戶時單獨接收數(shù)字帶來的，被稱為數(shù)產生一代又寄存器窗口登記，發(fā)牌申請表窗口的許可，以獲得房屋所有權。
  7、交易手續(xù)費：住宅：建筑面積收費，每平方米6元，一半的買家和賣家;非住宅：價格0.7％，或指導價收取，買賣雙方一半。
  8、時間：7個工作日。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:02:52
• 156****7803

  土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:02:41
• 132****3328

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第十條規(guī)定,土地使用權交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。土地使用權與房屋所有權之間相互交換,按照前款征稅。
  　　答:不需要。根據(jù)《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》規(guī)定,在土地增值稅清算時未轉讓的房地產,清算后銷售或有償轉讓的,納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報,扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:02:15
• 132****4016

  契稅是一般是辦理房產證時交付的。但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
  ” 　　第九條規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
  ” 　　第十一條規(guī)定：“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關房屋的權屬變更登記手續(xù)。
  ” 　　滯納金的計算是2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:02:10
• 143****6962

  雙方互換房屋，交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，有多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
  也就是說，乙方需要繳納契稅=5*4%，而甲方是不用繳納契稅的。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:00:32

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