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• 156****9775

  名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款，再次買房就能算作首套房。
  每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作購(gòu)房貸款記錄，因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房，執(zhí)行**70%，利率上浮1.1倍的政策，房產(chǎn)抵押消費(fèi)買車，貸款結(jié)清再買房也算二套房。
  城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款**比例和利率水平，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**低**款比例為40%。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:34:03
• 131****4787

  住建部發(fā)布了新政,調(diào)整了公積金貸款的**比例。調(diào)整后,首套房公積金貸款**低**統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款**根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來(lái)決定。新的公積金貸款**比例以住房套數(shù)為依據(jù)。如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金,**低**款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**款比例為30%。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:33:57
• 145****1971

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:33:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??**新房貸**比例政策是怎么規(guī)定的？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下**新房貸政策是怎么規(guī)定的？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12

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• 問(wèn) 契稅新政策中的稅率比例是如何規(guī)定的，如何計(jì)算？
  答

  契稅新政，首套1-1.5%，二套1-2%，三套3-4%。不太懂，但感覺(jué)購(gòu)房成本會(huì)受影響。

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• 問(wèn) 商用房貸款政策是如何規(guī)定的?
  答

  1.各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的**長(zhǎng)貸款期限為30年。2.商業(yè)用房和商住兩用房，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年。3.住房公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。4.借款人年齡不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡，即男不超過(guò)60周歲、女不超過(guò)55周歲。5.房貸期限不得超過(guò)借款人退休年齡。

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)買房**比例是幾成？政策是怎么規(guī)定的？
  答

      根據(jù)貸款種類，買房分為公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款的利息比商業(yè)貸款低很多，同時(shí)商業(yè)貸款還可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。    沈陽(yáng)貸款買房**多少是根據(jù)貸款類型和貸款申請(qǐng)人的條件不同，具體數(shù)額是有講究的。一般來(lái)說(shuō)，首套房**比例不低于三成。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，**款比例不低于60%。

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