已有3個回答

• 158****6840

  (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)
  (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
  (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
  (二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:25:28
• 143****5108

  每個地方的拆遷政策是不一樣的，公房拆遷的話，如果能的話 花點(diǎn)錢吧產(chǎn)權(quán)買下來，就行了，如果不行，可能會給點(diǎn)貨幣補(bǔ)償，但是不會按正常拆遷給算的。
  還是要看單位了，我以前也是住的公租房，結(jié)果廠里拔地買了，我們不知情，結(jié)果當(dāng)違章給拆了。一定要打聽好了，一有拆遷消息馬上行動。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:25:04
• 156****3092

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
  (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
  (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
  (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:24:05

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證更名問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。

  全部3個回答>
• 問 按揭辦理房產(chǎn)證問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  辦理時限及費(fèi)用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

  全部3個回答>
• 問 單位集體房產(chǎn)證問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  所謂的單位集體房產(chǎn)證,大多數(shù)屬于曾經(jīng)的單位分配住房,改制后住戶交了一定的費(fèi)用后轉(zhuǎn)為商品房,但房產(chǎn)證由單位統(tǒng)一辦成了一個大戶口而沒有細(xì)化,其功能作用雖然都屬于個人使用和所有,但交易過戶時卻很麻煩,其交易價值低于同等條件下的其它商品房...

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證繼承過戶問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  規(guī)定死者死亡，需要看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑的按遺囑執(zhí)行繼承，無遺囑前提，，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承，無第一序列繼承人，由死者第二序列繼承人，死者兄弟姊妹，死者祖父母和·外祖父母，三方平分繼承。所以嗎，死者無遺囑指定當(dāng)事人繼承人前提，當(dāng)事人不是合法序列繼承人，不能直接繼承該住房。如果當(dāng)事人父親先于老人死亡，當(dāng)事人可以作為其父親代位繼承人，行使繼承權(quán)和享有繼承份額。需要當(dāng)事人持爺爺奶奶死亡證明，婚姻證明，自己父親死亡證明和婚姻證明，繼承人本人身份證，戶口本，婚姻證明，老人名字房產(chǎn)證，到本地公證處辦理繼承公證，憑繼承公證書，到住房所屬房管部門 ，申請辦理繼承過戶住房手續(xù)。

  全部4個回答>
• 問 美國房產(chǎn)證問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  房產(chǎn)稅的稅率由地方政府根據(jù)各級預(yù)算每年的需要確定，而預(yù)算應(yīng)征收的房產(chǎn)稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產(chǎn)稅稅率每年都相應(yīng)變化。確定稅率的具體程序是：市、鎮(zhèn)委員會通過預(yù)算，各級政府根據(jù)各種預(yù)算收入和總支出的情況決定征收房產(chǎn)稅的數(shù)額，再根據(jù)評定的房屋計稅價值確定房產(chǎn)稅的稅率。

  全部3個回答>