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• 142****1547

  （1）印花稅：印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開發(fā)商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。
  整個繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計稅金額自行計算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。納稅人對納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個時期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。
  （2）契稅。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。
  北京市的契稅稅率是按成交價的3％征收。（其他省份請參見本省的規(guī)定）
  自2002年7月1日起，個人購買除度假村、別墅和每平方米單價在9432元以上公寓外的普通住宅，買房契稅一律減半征收，即按購房款的1.5%征收，交納契稅的時間也由過去簽訂購房合同的時間改為立契過戶的時間，即辦理產(chǎn)權(quán)證時交納。
  別墅、度假村每建筑平方米的價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的，仍按3％征收。
  關(guān)于免稅的規(guī)定詳見《北京市契稅管理規(guī)定》第7條。其他省份請參見1省的規(guī)定
  （3）證件印花稅：每件5元

  查看全文↓ 2018-10-31 11:30:06
• 154****6102

  需要。
  稅與費的區(qū)別 ：
  1.看征收主體是誰。稅通常由稅務(wù)機(jī)關(guān)、海關(guān)和財政機(jī)關(guān)收??；費通常由其他稅務(wù)機(jī)關(guān)和事業(yè)單位收取；
  2.看是否具有無償性。國家收費遵循有償原則，而國家收稅遵循無償原則。有償收取的是費，無償課征的是稅。這是兩者在性質(zhì)上的根本區(qū)別；
  3.看是否?？顚Ｓ谩６惪钜话闶怯蓢彝ㄟ^預(yù)算統(tǒng)一支出，用于社會公共需要，除極少數(shù)情況外，一般不實行專款專用；而收費多用于滿足收費單位本身業(yè)務(wù)支出的需要，?？顚Ｓ谩Ｒ虼?，把某些稅稱為費或把某些費看作稅，都是不科學(xué)的。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:29:51
• 159****6411

  這些就是你買新房要交的費用，新房不交營業(yè)稅，
  1.交易費.約3元/平方米.
  2.契稅:約1.5%*總房價.
  3.印花稅：0．05％＊總房價．
  4．評估費：0．5％＊總房價
  5．律師費：600元左右．(不做按揭,沒有)
  6．保險費(不做按揭,沒有)
  7．雜費：約200元．

  查看全文↓ 2018-10-31 11:29:41
• 157****2473

  買新房也是需要繳納稅費的，具體如下：
  1、契稅：按房屋總價的1.5％繳納契稅；
  2、印花稅：按房屋總價的0.05％繳納；
  3、房屋交易手續(xù)費按“2.5元/平米×房屋建筑面積”來計算；
  4、地籍圖＝25元/套；
  5、產(chǎn)權(quán)登記費＝100元；
  6、產(chǎn)權(quán)貼花＝5元；
  7、抵押登記費＝200元。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:29:21

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