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• 142****1547

  （1）印花稅：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開發(fā)商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。
  整個(gè)繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時(shí)，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。納稅人對(duì)納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個(gè)時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。
  （2）契稅。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
  北京市的契稅稅率是按成交價(jià)的3％征收。（其他省份請(qǐng)參見本省的規(guī)定）
  自2002年7月1日起，個(gè)人購買除度假村、別墅和每平方米單價(jià)在9432元以上公寓外的普通住宅，買房契稅一律減半征收，即按購房款的1.5%征收，交納契稅的時(shí)間也由過去簽訂購房合同的時(shí)間改為立契過戶的時(shí)間，即辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交納。
  別墅、度假村每建筑平方米的價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的，仍按3％征收。
  關(guān)于免稅的規(guī)定詳見《北京市契稅管理規(guī)定》第7條。其他省份請(qǐng)參見1省的規(guī)定
  （3）證件印花稅：每件5元

  查看全文↓ 2018-10-31 11:30:06
• 154****6102

  需要。
  稅與費(fèi)的區(qū)別 ：
  1.看征收主體是誰。稅通常由稅務(wù)機(jī)關(guān)、海關(guān)和財(cái)政機(jī)關(guān)收?。毁M(fèi)通常由其他稅務(wù)機(jī)關(guān)和事業(yè)單位收?。?br/>2.看是否具有無償性。國家收費(fèi)遵循有償原則，而國家收稅遵循無償原則。有償收取的是費(fèi)，無償課征的是稅。這是兩者在性質(zhì)上的根本區(qū)別；
  3.看是否?？顚Ｓ?。稅款一般是由國家通過預(yù)算統(tǒng)一支出，用于社會(huì)公共需要，除極少數(shù)情況外，一般不實(shí)行?？顚Ｓ?；而收費(fèi)多用于滿足收費(fèi)單位本身業(yè)務(wù)支出的需要，?？顚Ｓ?。因此，把某些稅稱為費(fèi)或把某些費(fèi)看作稅，都是不科學(xué)的。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:29:51
• 159****6411

  這些就是你買新房要交的費(fèi)用，新房不交營業(yè)稅，
  1.交易費(fèi).約3元/平方米.
  2.契稅:約1.5%*總房價(jià).
  3.印花稅：0．05％＊總房價(jià)．
  4．評(píng)估費(fèi)：0．5％＊總房價(jià)
  5．律師費(fèi)：600元左右．(不做按揭,沒有)
  6．保險(xiǎn)費(fèi)(不做按揭,沒有)
  7．雜費(fèi)：約200元．

  查看全文↓ 2018-10-31 11:29:41
• 157****2473

  買新房也是需要繳納稅費(fèi)的，具體如下：
  1、契稅：按房屋總價(jià)的1.5％繳納契稅；
  2、印花稅：按房屋總價(jià)的0.05％繳納；
  3、房屋交易手續(xù)費(fèi)按“2.5元/平米×房屋建筑面積”來計(jì)算；
  4、地籍圖＝25元/套；
  5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)＝100元；
  6、產(chǎn)權(quán)貼花＝5元；
  7、抵押登記費(fèi)＝200元。

  查看全文↓ 2018-10-31 11:29:21

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