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• 148****4155

  房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：
  房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等。
  現(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。
  
  房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。 兩者主要區(qū)別是房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。《房地產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。

  查看全文↓ 2018-10-31 15:59:31
• 151****9556

  【一】區(qū)別
  
  1. 房產(chǎn)證:房產(chǎn)證是指房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件,也是指該房屋的權(quán)屬證明,它使你的房屋具有上市交易流通的權(quán)利。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  
  2. 房權(quán)證:房權(quán)證指的是在房產(chǎn)管理部門沒有辦理相關(guān)的登記的手續(xù)或登記手續(xù)不全,稅費(fèi)交納不完整,或房改房等產(chǎn)權(quán)關(guān)系未明確屆定,不具備上市交易流通的不動(dòng)產(chǎn),但又保障使用人的正常使用權(quán)益的證明文件,此證不可向抵押貸款,只表示你的居住權(quán)利所。
  【二】聯(lián)系
  1. 有房權(quán)證的，還要有土地證才能過戶?，F(xiàn)在都是房地產(chǎn)權(quán)證。
  
  2. 房權(quán)證就是房產(chǎn)證，但不包括土地證。有些地方分開為二證，法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

  查看全文↓ 2018-10-31 15:59:26
• 148****1494

  房產(chǎn)證就是房屋產(chǎn)權(quán)，房屋和土地都屬于你。你有永久的居住權(quán)和處置權(quán)。
  　　房權(quán)證就是你有七十年的房屋居住權(quán)，在七十年里你也有處置權(quán)。
  　　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  　　房權(quán)證指的是在房產(chǎn)管理部門沒有辦理相關(guān)的登記的手續(xù)或登記手續(xù)不全，稅費(fèi)交納不完整，或房改房等產(chǎn)權(quán)關(guān)系未明確屆定，不具備上市交易流通的不動(dòng)產(chǎn)，但又保障使用人的正常使用權(quán)益的證明文件，此證不可向抵押貸款，只表示你的居住權(quán)利所用

  查看全文↓ 2018-10-31 15:59:21

相關(guān)問題

• 問 房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
  答

         房權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別主要是房屋所有權(quán)歸屬的區(qū)別，只有房權(quán)證時(shí)房子在法律意義上還不屬于購房者所有，只有在辦理了房產(chǎn)證之后房屋的所有權(quán)才歸購房者所有。　　房權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證的合稱，個(gè)別地區(qū)房管部門和土管部門會(huì)統(tǒng)一開具為房地產(chǎn)權(quán)證書。這個(gè)證書只是針對房地產(chǎn)開發(fā)商在房管部門進(jìn)行了初始登記，符合規(guī)定的，會(huì)下發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，也就是俗稱的“大產(chǎn)證”。這個(gè)證并不能在法律意義上證明購房者對房屋的所有權(quán)，即使已經(jīng)交款入住了?！　》慨a(chǎn)證是購房者對合法交易獲得的房屋的所有權(quán)的證明，也叫房屋所有權(quán)證，俗稱“小產(chǎn)證”，依照法律，有此證者可以對房屋行占有使用、收益處分權(quán)。此證為國家依法保護(hù)個(gè)人對房屋所有權(quán)的憑證。購房者憑此證來使用管理自己的購房。房產(chǎn)證也包括了共有權(quán)證。　　房產(chǎn)證就是對房屋的所有權(quán)的歸屬證明，房權(quán)證就是你對房屋和土地的產(chǎn)權(quán)的歸屬證明。在交易中兩者不可或缺，交房后一定要及時(shí)向開發(fā)商獲取這兩個(gè)證書，以免一方兩賣的騙局。

• 問 房權(quán)證和土地證的區(qū)別是什么??？
  答

  《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,簡稱《不動(dòng)產(chǎn)證》,基本包含了房產(chǎn)證.土地證.林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容。房產(chǎn)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人.共有情況.房屋坐落.登記時(shí)間.房屋性質(zhì).規(guī)劃用途.房屋狀況和土地狀況。不動(dòng)產(chǎn)證上,除了權(quán)利人.共有情況.坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū).不動(dòng)產(chǎn)單元號.使用期限等內(nèi)容。其中,不動(dòng)產(chǎn)單元號,具有少有代碼,相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內(nèi)少有的“身份證號”,通過不動(dòng)產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

  產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？

  答

  產(chǎn)權(quán)證整合了房產(chǎn)證和土地證，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記的統(tǒng)一。這一變化簡化了交易流程，提高了效率，有利于房地產(chǎn)市場的規(guī)范發(fā)展。

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• 問 產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的主要區(qū)別是什么？
  答

  產(chǎn)權(quán)證是房子的“身份證”，房產(chǎn)證是房子的“居住證”。買房時(shí)，兩個(gè)證都要看清楚，缺一不可。

  全部6個(gè)回答>
• 問 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
  答

  聽說不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括土地和房子，房產(chǎn)證只管房子。具體區(qū)別，還得問專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>