已有3個回答

• 133****5617

  不可以，按照現有法律規(guī)定，宅基地上的房屋是無法在市場上流通的，所以，法院是不予查封的。
  法院強制執(zhí)行的范圍
  （1）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
  （2）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當地有**低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定。
  （3）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品。
  （4）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作。
  （5）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品。
  （6）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品。
  （7）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產。

  查看全文↓ 2018-11-04 22:58:50
• 134****1591

  法院對生活所必須的居住房屋是有權查封的，但是不可以拍賣、變賣，抵債。
  　　《**高法院關于法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第五條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
  　　(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
  　　(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當地有**低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；
  　　(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品；
  　　(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作；
  　　(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品；
  　　(六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；
  　　(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產；
  　　(八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
  第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
  

  查看全文↓ 2018-11-04 22:58:44
• 143****4508

  農村宅基地房屋不得抵押，一般也不會被查封，要是侵害他人財產的，法院也是有權利查封的。
  
  　　根據《中華人民共和國土地管理法》，農村的“宅基地和自留地、自留山屬于農民集體所有”，該法同時規(guī)定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得用于抵押。”既然農村宅基地不能抵押，而宅基地上的房子又不能離開地而單獨存在，所以一般來說，農村的房屋不能用于抵押。
  

  查看全文↓ 2018-11-04 22:58:38

相關問題

• 問 請問，宅基地可以交易嗎？
  答

  根據《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！?農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。 農村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦?受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規(guī)定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者占了很大的便宜，但是由于買賣合同屬于無效合同，農村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發(fā)生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購買農村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。

  全部5個回答>
• 問 請問，宅基地可以買賣嗎？
  答

  宅基地是農村集體經濟組織為保障集體成員的生活而撥給農戶建造房屋的。集體成員對宅基地只有使用權，不得買賣和出租。集體成員對在宅基地上的附著物享有所有權。宅基地使用權的轉讓必須符合以下條件：（1）轉讓人擁有兩處住房；（2）轉讓雙方都為同一集體經濟組織內部成員；（3）受讓人沒有住房和宅基地符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為經集體組織批準；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；（6）出賣宅基地后，再申請宅基地的，不予批準。綜上所述，你可以將父母的老宅子賣給本經濟組織內部成員，并依法就宅基地使用權的轉讓履行審批手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 請問宅基地可以做貸款嗎？
  答

  《擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：一、土地所有權：二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；三、**、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；四、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;五、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；六、依法不得抵押的其他財產。

  全部5個回答>
• 問 ??請問宅基地買賣可以公證嗎？
  答

  一、宅基地買賣合同可以公證嗎?宅基地的所有權是集體組織的，宅基地的使用權是個人的，宅基地是基于農民的特殊身份通過申請獲得，不能單獨轉讓和買賣，只能在房屋產權變更時一并進行轉讓。所有，單純宅基地的買賣合同是無效的。公證處不會公證。二、買賣農村宅基地需要注意什么？根據我國《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權屬于國家和集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或其他形式非法轉讓土地。但土地的使用權可以依法轉讓。因此，農民對宅基地沒有所有權，只有使用權。宅基地糾紛只是公民因農村宅基地使用權而發(fā)生的糾紛。宅基地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當事人不同，可分為雙方當事人都為公民的宅基地糾紛和當事人一方或雙方為國家或集體的宅基地糾紛;以宅基地糾紛的內容不同，可分為使用權界限不明確的糾紛、侵占公共宅基地或他人宅基地的糾紛、妨礙他人使用權的糾紛、毀損他人土地、房屋的糾紛等。在日常生活中常常碰到有人咨詢農村宅基地的買賣問題，法律實踐中也有宅基地買賣的糾紛，因此我們需要了解一下我國法律關于宅基地的相關規(guī)定：1、《物權法》第一百五十二條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。所以，宅基地本質是一種用益物權，農戶只是宅基地的使用權人，沒有所有權，宅基地的所有權屬于村集體。2、農村宅基地可以轉讓，但根據《土地管理法》規(guī)定，僅限于本集體經濟組織內部的轉讓。對于轉讓方而言，轉讓以后不能再行申請新的宅基地。對于受讓方只要是本集體經濟組織成員且符合宅基地申請條件的，可以取得宅基地的使用

  全部3個回答>
• 問 請問農村宅基地可以買賣嗎？
  答

  未建房的宅基地，是不準買賣的，單純買賣宅基地的合同應為無效合同。

  全部2個回答>