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• 151****6938

  我國海綿城市建設過程中存在以下問題：一是一些地方對海綿城市缺乏科學的認識，在沒有進行合理規(guī)劃設計之前，就盲目施工建設；
  二是海綿城市建設需要先進的技術做支持，但是我國海綿城市建設存在一些技術障礙；三是海綿城市建設應該以保護生態(tài)系。

  查看全文↓ 2018-11-06 20:10:44
• 142****9085

  一般而言，城市總體規(guī)劃方案評價的主要內(nèi)容：
  
  1、是否與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃較好銜接，是否可以為順利進行詳細規(guī)劃奠定良好規(guī)劃基礎，順利進行銜接。
  
  2、城市性質(zhì)的敘述是否能準確體現(xiàn)城市的主要職能，代表城市發(fā)展方向。
  
  3、城市規(guī)劃區(qū)范圍的劃定是否與城市未來發(fā)展定位相符，并具有一定彈性。
  
  4、城市人口及用地發(fā)展規(guī)模是否實事求是地充分考慮城市未來經(jīng)濟發(fā)展水平，城市資源及城市發(fā)展的限制。
  
  5、城市各類建設用地的空間布局、功能分區(qū)是否合理，用地平衡是否科學，用地布局的整體效益是否能夠在社會政治、經(jīng)濟、環(huán)境生活中起促進作用。
  
  6、城市對外交通及內(nèi)部交通是否形成整體網(wǎng)絡系統(tǒng)，并著眼于區(qū)域規(guī)劃，發(fā)揮城市交通的整體作用。
  
  7、城市市政公用工程基礎設施布局是否合理，規(guī)劃容量是否與城市發(fā)展規(guī)模及性質(zhì)相適應。
  
  8、靠近江河湖海地區(qū)的城市是否具有完善的防洪體系規(guī)劃及相應治理目標。
  
  9、城市總體規(guī)劃的環(huán)境保護效應如何**大限度避免了污染。
  
  10、城市防災和人防系統(tǒng)是否有明確的系統(tǒng)規(guī)劃。
  
  11、對需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)，是否劃定了保護和控制范圍；其保護和控制范圍的規(guī)模是否有利于保護規(guī)劃、有利于形成城市特色。
  
  12、近期建設規(guī)劃是否可行。
  
  13、總體規(guī)劃的綜合技術經(jīng)濟是否符合城市發(fā)展目標。

  查看全文↓ 2018-11-06 20:10:38
• 156****3330

  土地適宜性評價就是評定土地對于某種用途是否適宜以及適宜的程度，它是進行土地利用決策，科學地編制土地利用規(guī)劃的基本依據(jù) 土地適宜性評價是通過對土地的自然、經(jīng)濟屬性的綜合鑒定，闡明土地屬性所具有的生產(chǎn)潛力，已經(jīng)對農(nóng)、林、牧、漁等各業(yè)的適宜性、限制性及其程度差異的評定。 土地適宜性評價是根據(jù)土地的自然和社會經(jīng)濟屬性，研究土地對預定用途的適宜與否、適宜程度及其限制狀況。根據(jù)評價的預定用途不同，適宜性評價可分為土地的農(nóng)業(yè)適宜性評價和土地的城市適宜性評價，通過評價闡明區(qū)域土地適宜于農(nóng)、果、林、水產(chǎn)養(yǎng)殖等各業(yè)生產(chǎn)以及適宜于城市建設的土地資源及利用不合理的土地資源的數(shù)量、質(zhì)量及其分布，從而為區(qū)域土地利用結構和布局的調(diào)整、土地利用規(guī)劃分區(qū)等提供科學依據(jù)。因此，土地適宜性評價是土地利用的基礎評價。 土地適宜性評價是針對某種特定的用途而對區(qū)域土地資源質(zhì)量的綜合評定。為了保證評價結果的科學性、正確性和實用性，就必須掌握一定的基本原理，遵循一定的評價原則。 土地適宜性評價的基本原理是：在現(xiàn)有的生產(chǎn)力經(jīng)營水平和特定的土地利用方式條件下，以土地的自然要素和社會經(jīng)濟要素相結合作為鑒定指標，通過考察和綜合分析土地對各種用途的適宜程度、質(zhì)量高低及其限制狀況等，從而對土地的用途和質(zhì)量進行分類定級。
  二、評價的工作程序 土地適宜性評價是一項技術性、綜合性很強的工作，涉及多個學科，評價過程較為復雜。一般而言，土地適宜性評價可分為室內(nèi)準備及資料收集、適宜性評價、成果整理三個階段，具體進行土地適宜性評價的步驟如下：
  （1） 明確的評價目的
  （2） 組織技術力量及準備評價用品
  （3） 評價對象的選擇
  （4） 資料的收集
  （5） 評價因素的選擇
  （6） 評價因子極限指標的確定與指標分級
  （7） 評價因子圖的制作
  （8） 評價單元的劃分
  （9） 評價因素權重的確定
  （10） 土地適宜類的確定
  （11） 土地適宜等的確定
  （12） 土地限制型的確定
  （13） 評價結果的核對
  （14） 面積量算、平差與統(tǒng)計
  （15） 土地適宜性評價的制作
  （16） 評價成果的分析與評述
  三、資料收集
  四、評價方法
  （一）評價系統(tǒng)的擬定 本次實習的評價系統(tǒng)由農(nóng)業(yè)土地適宜類和適宜等兩方面組成，其中土地適宜類分為：
  （1）宜耕土地類
  （2）宜園土地類
  （3）宜林土地類
  （4）不宜土地類 ；土地適宜等分為：
  （1）一等地（高度適宜等）
  （2）二等地（一般適宜等）
  （3）三等地（勉強適宜等）
  （二）評價對象的選擇 為了保證評價工作能做到省時省工省費用，且達到質(zhì)量好、準確度高的要求，通常應進行評價對象的選擇，即根據(jù)評價的目的，剔除一些不必要參與評價的土地利用現(xiàn)狀類型。
  （三）評價因素的選擇及其指標分級 評價因素的選擇是土地適宜性評價的關鍵性步驟。參評因子的選擇的科學和正確與否，直接關系到評價結果的準確度和評價工作量的大小。因此應對地形、地質(zhì)、氣候、土壤及社會經(jīng)濟條件等評價因素進行分析，進而選擇合適的參評因子進行土地適宜性評價。常用方法有經(jīng)驗法、多元線性回歸分析法、逐步回歸分析法及主成分分析法?？捎糜趨⒃u因子選擇的數(shù)學方法有通徑分析法、灰度分析法、嶺回分析法、穩(wěn)健回歸分析法和主成分回歸分析法等。 在諸多土地適宜性評價因子中，某些評價因子存在著極限指標。當這些因子的變化超過極限指標，土地就會失去某種土地利用的價值或根本無法實現(xiàn)持續(xù)高效土地利用。主要包括海拔、坡度、有效土層厚度、質(zhì)地、PH值、含鹽量和土壤侵蝕強度等。 參評因子等級劃分的方法通常有經(jīng)驗法和模糊聚類分析法。各參評因子等級劃分的數(shù)量五統(tǒng)一規(guī)定，主要受評價目的和方法的制約。一般而言，參評因子的等級劃分以4~5個為宜。
  （四）評價因素權重測定 本實習遵循宜耕類優(yōu)先原則。按照宜耕—宜園—宜林—不宜順序判斷土地利用類型。 本次實習進行土地適宜類評價時，各適宜類評價因素的極限指標如表一所示。 表一 土地適宜類評價因素極限指標 評價因素 土地適宜類 宜耕土地類 宜園土地類 宜林土地類 1 海拔 〉900 〉800 〉1300 2 坡度 〉25 〉25 〉70 3 表土層或 土層厚度 〈10 （表土） 〈50 （土層） 〈30 （土層） 4 質(zhì)地 礫質(zhì) 礫質(zhì) 礫質(zhì) 5 PH值 〈4.5 或〉8.5 〈4.5 或〉8.5 _________

  查看全文↓ 2018-11-06 20:10:31
• 144****0643

  城市中為社會服務的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研及設計等機構或設施的建設用地。工業(yè)用地 industrial land 城市中工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、堆場、構筑物及其附屬設施（包括其專用的鐵路、碼頭和道路等）的建設用地。
  倉儲用地 warehouse land 城市中倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施的建設用地。
  對外交通用地 intercity transportation land 城市對外聯(lián)系的鐵路、公路、管道運輸設施、港口、機場及其附屬設施的建設用地。
  道路廣場用地 roads and squares 城市中道路、廣場和公共停車場等設施的建設用地。 市政公用設施用地 municipal utilities 城市中為生活及生產(chǎn)服務的各項基礎設施的建設用地，包括：供應設施、交通設施、郵電設施、環(huán)境衛(wèi)生設施、施工與維修設施、殯葬設施及其它市政公用設施的建設用地。
  綠地green space 城市中專門用以改善生態(tài)、保護環(huán)境、為居民提供游憩場地和美化景觀的綠化用地。
  特殊用地 specially-designated land 一般指軍事用地、外事用地及保安用地等特殊性質(zhì)的用地。
  水域和其它用地 waters and miscellaneous 城市范圍內(nèi)包括耕地、園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設用地、露天礦用地和棄置地，以及江、河、湖、海、水庫、葦?shù)?、灘涂和渠道等常年有水或季?jié)性有水的全部水域。
  保留地 reserved land 城市中留待未來開發(fā)建設的或禁止開發(fā)的規(guī)劃控制用地。城市用地評價 urban landuse evaluation 根據(jù)城市發(fā)展的要求，對可能作為城市建設用地的自然條件和開發(fā)的區(qū)位條件所進行的工程評估及技術經(jīng)濟評價。
  城市用地平衡 urban landuse balance

  查看全文↓ 2018-11-06 20:10:21

相關問題

• 問 城市用地性質(zhì)分類與標準是怎么樣的
  答

  用地性質(zhì)界定是：城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對某宗具體用地所規(guī)定的用途。根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB50137-2011），城鄉(xiāng)用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質(zhì)實際上是指其中一小類——H11城市建設用地的性質(zhì)分類。用地性質(zhì)有分類：有商業(yè)用地；綜合用地；住宅用地；工業(yè)用地和其他用地。用地性質(zhì)城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對某宗具體用地所規(guī)定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業(yè)服務業(yè)設施用地B、工業(yè)用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。

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• 問 ??全國工業(yè)用地出讓**低價標準是什么？
  答

  工業(yè)用地出讓**低價標準在現(xiàn)有基礎上提高30%以上,雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)、江寧區(qū)、江北地區(qū)、兩縣工業(yè)用地**低價標準,分別提高至每畝42萬元、40萬元、38萬元、23萬元、16萬元。除經(jīng)市政府批準的特殊情況和科技含量高、成長性高的科技創(chuàng)業(yè)型項目外,不得給予地價優(yōu)惠。經(jīng)營性用地**低出讓價標準分別提高至江南九區(qū)每畝120萬元、江北地區(qū)每畝90萬元、兩縣每畝60萬元。以上標準根據(jù)實際情況適時調(diào)整。禁止以任何形式返還土地出讓金。

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• 問 什么是城市建設用地?它與城市用地有什么不同?
  答

  城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設和滿足城市機能運轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用地的總稱，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建設用地和非建設用地。

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• 問 ??什么是城市建設用地?它與城市用地有哪些不同?
  答

  城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設和滿足城市機能運轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用地的總稱，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建設用地和非建設用地。

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• 問 新版用地分類標準是什么啊？
  答

  《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標準確定的土地利用現(xiàn)狀分類,嚴格按照管理需要和分類學的要求,對土地利用現(xiàn)狀類型進行歸納和劃分。一是區(qū)分“類型”和“區(qū)域”,按照類型的唯一性進行劃分,不依“區(qū)域”確定“類型”;二是按照土地用途、經(jīng)營特點、利用方式和覆蓋特征四個主要指標進行分類,一級類主要按土地用途,二級類按經(jīng)營特點、利用方式和覆蓋特征進行續(xù)分,所采用的指標具有唯一性;三是體現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化原則,按照統(tǒng)一的指標,城鄉(xiāng)土地同時劃分,實現(xiàn)了土地分類的“全覆蓋”。這個分類系統(tǒng)既能與各部門使用的分類相銜接,又與時俱進,滿足當前和今后的需要,為土地管理和調(diào)控提供基本信息,具有很強的實用性。同時,還可根據(jù)管理和應用需要進行續(xù)分,開放性強。本分類系統(tǒng)能夠與以往的土地分類進行有效銜接。 《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系,共分12個一級類、56個二級類。其中一級類包括:耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。

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