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• 146****3797

  城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設和滿足城市機能運轉所需要的土地。城市建設用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用地的總稱，不包括水域和其他用地。
  城市用地包括城市建設用地和非建設用地。

  查看全文↓ 2018-11-14 07:25:54
• 154****7977

  國有城市建設用地是說明土地已經從村里或集體征為國有,性質待定的未建用地。.
  國有工業(yè)用地是只能用于建設工為性質建筑的土地。
  國有綜合用地是可以建包括商業(yè)連住宅建筑物的土地。
  國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。國有土地使用權具有重大意義。

  查看全文↓ 2018-11-14 07:25:49
• 132****3868

  城鎮(zhèn)內部建設用地除了居民點外還包括其他建設用地.因此,這個應該用城鎮(zhèn)建設用地總面積/城鎮(zhèn)人口在計算建設用地標準時。人口計算范圍必須與用地計算范圍相一致,人口數(shù)宜以非農業(yè)人口數(shù)為準。

  查看全文↓ 2018-11-14 07:25:44

相關問題

• 問 ??什么是城市建設用地?它與城市用地有哪些不同?
  答

  城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設和滿足城市機能運轉所需要的土地。城市建設用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地和特殊用地的總稱，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建設用地和非建設用地。

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• 問 ??城市建設用地坡度怎么規(guī)劃？
  答

  城市建設用地坡度需要首先調查基地內部和周邊的地下排水管線和周邊道路、周邊建筑物的標高。排水分兩種：1、一種是通過地下管線，2、一種是自然排水。通過地下管線根據(jù)基地周邊的排水管線情況,確定排水的**不利點,要保證這一點的排水管的**小覆土,通過這些初步確定室外地坪的**低標高。自然排水一般主要是小區(qū)內道路排水，首先道路的標高點設計要滿足道路規(guī)范的**大和**小縱坡的要求，保證基地內道路的排水通過自流可以流出。一般情況下，建筑物的室外地坪要根據(jù)周邊的道路標高情況**終確定，當然如果鄰近有其它建筑物，是不能相差太大的。同時對于地勢變化較大的地區(qū)，還要注意標高對間距的影響。通過分析，根據(jù)匯水面積和匯水點，確定管線的管徑、雨水篦子的位置。

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• 問 什么是國有建設用地？國有建設用地與集體建設用地有什么不同?
  答

  1、建設用地，是指建造建筑物、構筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅游用地，軍事用地等。2、建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業(yè)建設用地和非農業(yè)建設用地；按其土地權屬、建設內容不同，又分為國家建設用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設用地；按其工程投資和用地規(guī)模不同，還分為大型建設項目用地、中型建設項目用地和小型建設項目用地。3、國有建設用地：按照城市開發(fā)規(guī)劃，進行“招拍掛”，由開發(fā)商競購建設用地使用權，然后依照開發(fā)規(guī)劃進行有計劃的開發(fā)，所建商品房產權允許出售和流通；而工業(yè)用地則用于建設廠房，不能進行商品房開發(fā)。4、集體建設用地：所有權屬于村集體，經上級批準可以搞建設開發(fā)，用途有二，一是企業(yè)用地，二是集體建房用地。企業(yè)用地只能建設工廠或各種類型的村辦企業(yè)；集體建房是村民集體行為，用于村民改善居住條件，房屋產權只能在村民內部相互轉讓，不能向社會公開出售；建設用于出租的房屋或賓館（已經城市化的村集體，例如深圳市區(qū)內），可以經營出租，但沒有產權證，不能出售。

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• 問 城市用地評價標準是什么??？
  答

  我國海綿城市建設過程中存在以下問題：一是一些地方對海綿城市缺乏科學的認識，在沒有進行合理規(guī)劃設計之前，就盲目施工建設；二是海綿城市建設需要先進的技術做支持，但是我國海綿城市建設存在一些技術障礙；三是海綿城市建設應該以保護生態(tài)系。

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• 問 什么是住宅用地？它與商業(yè)用地有什么區(qū)別？
  答

  住宅用地與商業(yè)用地的主要區(qū)別在于用途和規(guī)劃要求。住宅用地主要用于建造住宅及其配套設施，而商業(yè)用地則用于商業(yè)、辦公等非居住用途。在法律上，住宅用地的產權年限一般為70年，而商業(yè)用地為40年。購房者在購買時，應仔細閱讀合同，了解土地的用途和產權年限，以保障自己的權益。

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