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• 148****2267

  借款人持本人身份證、借款合同到銀行提交提前還貸申請,填寫完申請表格資料,按照銀行規(guī)定的日期存入足夠的還款款項即可。
  如果是一次性全部還清貸款,還需要在存入足夠還款款項后,持還款憑證,到銀行辦理他項權(quán)證撤銷申請,取回原先抵押給銀行的房產(chǎn)證,如果房屋為期樓,則在銀行辦理他項權(quán)證備案撤銷申請,等房產(chǎn)證辦理手續(xù)完畢就可到房產(chǎn)部門取回房產(chǎn)證。
  按不同銀行規(guī)定及具體個案,提前還貸申請?zhí)岢龊?**快只需要數(shù)個工作日,**遲一個月內(nèi)可辦理完畢。

  查看全文↓ 2018-11-08 00:48:05
• 158****0707

  你好,需要提交的材料:
  1、房地產(chǎn)抵押申請表;
  2、 抵押人身份證;
  3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;
  4、借款抵押合同;
  5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;
  6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;
  7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。
  二、他項權(quán)證注銷登記
  1、他項權(quán)利注銷申請表;
  2、申請人身份證;
  3、 他項權(quán)利證;
  4、銀行還款證明;
  5、委托辦理的,受托人需持本人身份證,并提供有法律效力的委托書。 受理地點:辦事中心建設(shè)窗口 辦事程序:
  一、他項權(quán)利設(shè)定登記
  1、受理
  2、審核
  3、發(fā)證
  二、他項權(quán)證注銷登記
  1、受理
  2、審核
  3、注銷 承諾事限: 他項權(quán)利設(shè)定登記:3個工作日
  二、他項權(quán)證注銷登記:即辦 收費標準: 他項權(quán)利設(shè)定登記
  1、按物價核定收費;
  2、地稅收取的印花稅5元/證。
  二、他項權(quán)證注銷登記不收費 收費依據(jù): 他項權(quán)利設(shè)定登記浙價費〔2002〕346號

  查看全文↓ 2018-11-08 00:47:58
• 135****5714

  他項權(quán)利證不是根據(jù)平米數(shù)收取的 ,商業(yè)收550元, 住宅是80元。房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權(quán)人,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證原件、復印件,房產(chǎn)證(共有證)原件、復印件,借款合同、抵押合同,房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認書,到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書,辦理抵押登記手續(xù)。
  核準、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

  查看全文↓ 2018-11-08 00:47:53

相關(guān)問題

• 問 ??試問辦理房屋他項權(quán)證多少錢?
  答

  辦理他項證，到房產(chǎn)管理局辦理，需要身份證復印件，如果是共有房產(chǎn)證需要雙方的身份證復印件，及公證書和房產(chǎn)證，如果是別人幫你辦還需要委托書。一般需要繳納手續(xù)費100元左右就可以了。

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• 問 ??房屋他項權(quán)證怎么辦理呢？
  答

  他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事 房地產(chǎn)他項權(quán)證辦理流程 (一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《天津市房屋權(quán)屬登記條例》(二)辦事須知[1]以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應(yīng)當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：1、申請書;2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);4、抵押擔保的主合同;5、抵押合同。(三)辦事時限自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。(四)稅費標準1、登記費住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

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• 問 貸款買房如何辦理房屋他項權(quán)證
  答

  貸款買房，房產(chǎn)證一般在自己的手中，銀行和買房人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理抵押登記后，銀行有《房屋他項權(quán)證》。　　《房屋登記辦法》　　第二十五條　房屋登記機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。　　房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。　　預告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。　　第三十四條　抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。

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• 問 ??貸款買房如何辦理房屋他項權(quán)證
  答

  在辦理完房產(chǎn)證歸檔后（即進押開始）就可以跟貸款銀行的業(yè)務(wù)員一起到房屋交易中心辦理他項權(quán)證了，一般要10天左右辦完（即出押）。銀行一般只押房屋他項權(quán)證，而房屋產(chǎn)權(quán)證給回你本人。

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• 問 辦理房屋他項權(quán)證需要哪些資料？
  答

  辦理他項權(quán)證，需房產(chǎn)證、身份證、借款合同等，經(jīng)驗告訴我，資料齊全是關(guān)鍵。

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