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• 156****9566

  房產(chǎn)證變更戶主流程
  房產(chǎn)證變更戶主流程有哪些呢?因為房地產(chǎn)的共有人如果說要增加申請房地產(chǎn)變更登記的，那么提出申請的人應該是原房地產(chǎn)共有人還有一些新增加的共有人。房產(chǎn)證變更戶主流程還有哪些內(nèi)容呢? 如果是贈與的話，應該要這樣處理。如果說房屋的產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他完全可以選擇把房屋的一部分的產(chǎn)權(quán)贈與給自己的兒子。房產(chǎn)證變更戶主流程還有哪些相關的內(nèi)容呢?相關的人員應該要先到公證部門辦理好房屋的贈與公證手續(xù)，隨后還要到財稅部門辦理好相關的完稅或手續(xù)，隨后還要再到國土房管局的測繪部門出具相關的測繪附圖，隨后可以持房地產(chǎn)的登記申請書、完或者是證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)的證書、贈與公證書、身份的證明等相關的資料，到國土房管局的交易登記部門，申請好房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，然后就可以增加兒子為房屋共有人。房產(chǎn)證變更戶主流程還有哪些呢?如果說是以房屋的析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人，那么僅僅是適用于夫妻之間的。如果說你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，那么除了可以選擇贈與以及買賣的方式以外，還可以自己選擇房屋析產(chǎn)登記。房產(chǎn)證變更戶主流程還有哪些相關的內(nèi)容呢?相關的人員還需要到公證部門辦理好房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后再到財稅部門辦理好完稅手續(xù)，然后帶上這些資料到國土房管局交易登記部門，申請好房屋的析產(chǎn)登記工作。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。房產(chǎn)證變更戶主流程還有哪些呢?如果說要完成房產(chǎn)證去名字工作的話，那么主要可以分為買賣、贈與等。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:11:55
• 148****5550

  　　房屋更改戶主名字屬于房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶流程如下：
  　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  　　2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
  　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:11:45
• 148****0537

  　　房產(chǎn)證過戶辦理流程：
  　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；
  　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；
  　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
  　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
  　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
  　　4.被繼承人的死亡證明；
  　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
  　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
  　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
  　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
  　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
  　　房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：
  　?。?）登記申請書；
  　?。?）申請人身份證明；
  　?。?）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-11-10 09:11:35

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• 問 房產(chǎn)證更換名字的流程是什么？
  答

  我聽說房產(chǎn)證更名要去房產(chǎn)交易中心，要帶房產(chǎn)證、身份證什么的。具體流程我也不太清楚，你可以問問工作人員，他們會告訴你的。

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• 問 房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)證的流程是什么？
  答

  我聽說要換不動產(chǎn)證，需要提交房產(chǎn)證、身份證等材料，然后等審核通過，最后就能拿到新的不動產(chǎn)證了。

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• 問 房產(chǎn)證上更換戶主 要交多少稅？
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  要看您房屋的歸屬類型，如：普通住宅或非普通住宅，亦如：90平內(nèi)或90-140內(nèi)，140以上這幾種辨別方式

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證更換戶主？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房產(chǎn)過戶又稱為所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的種類又：買賣、贈與、繼承。你要過戶可以選擇前兩樣。辦理方法是：1、向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請。2、到當?shù)氐囟惒块T繳納應繳稅收。3、到房地產(chǎn)維修基金部門辦理維修資金轉(zhuǎn)移登記或繳納維修資金。4、到房地產(chǎn)管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內(nèi)領取證件。5、領取房產(chǎn)證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。需要資料：賣方需要：夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，房屋權(quán)證等。賣方單身的提供單身證明，如果是單獨所有也沒有隱形共有人的可一人辦理。買方需要:身份證，如需要辦理共有人同時提交共有人身份證。

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• 問 更換不動產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)證的流程是什么？
  答

  更換不動產(chǎn)證，需提交房產(chǎn)證、身份證明、購房合同等材料至不動產(chǎn)登記機構(gòu)。機構(gòu)審核材料，必要時進行現(xiàn)場勘查。審核通過后，辦理新證。注意，更換過程中，應確保材料真實、合法，以保護自身權(quán)益。

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