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• 151****6853

  五證”包括：
  ①計委立項、可行性研究的批件；
  ②、規(guī)劃局的《建設工程規(guī)劃許可》；
  ③國土局的《國有土地使用權證》《建設用地規(guī)劃許可證》（證明賣方已交納了 土地出讓金，擁有產(chǎn)權保障）；
  ④、建委的《建設工程開工建設許可證》；
  ⑤房地局的《商品房銷售（預售）許可證》。
  在這“五證”中，**重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:34:07
• 132****3300

  1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
  2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:33:58
• 148****9524

  (1)國有土地使用證：
  國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
  (2)建設工程規(guī)劃許可證：
  建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產(chǎn)權屬證件。
  （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：
  建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序
  (4)建設工程施工許可證：
  建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。建委負責開工審批等項工作。
  (5)商品房預售許可證：
  商品房預售證的主管機關是城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  “五證”中**重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:33:49
• 132****9209

  開發(fā)商的五證也就是《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》，一般都是放在開發(fā)商售樓部的顯眼部分。
  買房子的人可以要求置業(yè)顧問把這個證明拿出來給買受人查閱。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:33:36
• 133****4341

  五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
  到時候你去買房子的時候他們都會給你看的,只有復印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時候要謹慎.

  查看全文↓ 2018-11-10 10:33:27

相關問題

• 問 ??誰知道售樓部五證指什么？
  答

  五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。到時候你去買房子的時候他們都會給你看的,只有復印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時候要謹慎.

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• 問 售樓部的“售控”是指什么
  答

  售樓部的財務經(jīng)理,你首先要懂一棟樓的真正成本是多少,并且要保密,這個數(shù)字是不能被別人知道的.另外,你要知道,房屋的預售款不是主營業(yè)務收入,成本是按照一定比例算出來的.你應該讓公司對你進行培訓,因為房地產(chǎn)與一般工業(yè)企業(yè)會計并不相同.我也就知道這么多了.

• 問 ??恒大名都售樓部是在什么位置？誰知道呢？
  答

  淮北寇灣汽車城再像南大約1公里，路西，大門沒修要，要走一個玉帶橋過。目前沒有通公交車

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• 問 ??海棠灣售樓部是現(xiàn)在什么位置呢？誰知道呢？
  答

  目前沒有，祥宇上品和玉品售樓處是一個，9月份他們要開賣吧 期房，17年10交工價格不貴2900起價。

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• 問 ??碧桂園的售樓部是在哪里？誰知道呢？
  答

  中華路南段與坤貞大街交匯處（羑河向南2公里）

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