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• 158****2261

  五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
  到時(shí)候你去買房子的時(shí)候他們都會給你看的,只有復(fù)印件,一般都貼在售房部的.要是他們不主動給你看,你就問他們,沒有五證的房屋買的時(shí)候要謹(jǐn)慎.

  查看全文↓ 2018-11-16 11:03:07
• 134****4446

  開發(fā)商的五證也就是《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，一般都是放在開發(fā)商售樓部的顯眼部分。
  買房子的人可以要求置業(yè)顧問把這個(gè)證明拿出來給買受人查閱。

  查看全文↓ 2018-11-16 11:03:02
• 154****9757

  (1)國有土地使用證：
  國有土地使用證是單位和個(gè)人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：
  建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序
  (4)建設(shè)工程施工許可證：
  建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。
  (5)商品房預(yù)售許可證：
  商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  “五證”中**重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。

  查看全文↓ 2018-11-16 11:02:57
• 132****3190

  1，五證：第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的。

  查看全文↓ 2018-11-16 11:02:35
• 132****3907

  五證”包括：
  ①計(jì)委立項(xiàng)、可行性研究的批件；
  ②、規(guī)劃局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可》；
  ③國土局的《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證明賣方已交納了 土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障）；
  ④、建委的《建設(shè)工程開工建設(shè)許可證》；
  ⑤房地局的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
  在這“五證”中，**重要的是土地使用證和商品房銷售（預(yù)售）許可證，它表明所售房屋是合法項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-11-16 11:02:23

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道售樓部五證是指什么？
  答

  五證”包括：①計(jì)委立項(xiàng)、可行性研究的批件；②、規(guī)劃局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可》；③國土局的《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證明賣方已交納了 土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障）；④、建委的《建設(shè)工程開工建設(shè)許可證》；⑤房地局的《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。在這“五證”中，**重要的是土地使用證和商品房銷售（預(yù)售）許可證，它表明所售房屋是合法項(xiàng)目。

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• 問 ??富力新城售樓部在哪？誰知道呢？
  答

  距離國貿(mào)是很近呀，不管是自己開車還是坐公交車不到一個(gè)小時(shí)就可以到。自己開車就從京通或四方橋上京沈高速，香河出口出來右拐往北1500米，路的右手邊就能看到，

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??翡翠藍(lán)灣售樓部在哪？誰知道呢？
  答

  小區(qū)位于青海湖西路1號（新宿中向南300米）宿城區(qū)屬于毗鄰宿遷**和宿城區(qū)文體館公交：306路恒大集團(tuán)站

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??五礦正信林溪售樓部在什么地房呢？誰知道呢？
  答

  樓盤名稱：五礦正信榕園樓盤位置：西青-精武-津淶公路規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位暫無數(shù)據(jù)

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• 問 售樓處有休息日嗎
  答

  肯定有休息日啊，他們一般都是輪休的

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