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• 134****9306

  如果需要做公證就到公證處開，那里有現(xiàn)成的文本。
  如果不需要公正，你干脆手寫一份委托書，大意是房主姓名（身份證號）因某原因無法到場，委托某某（身份證號）辦理XX手續(xù)。附上房主和受委托人身份證復印件?；旧暇瓦@些。
  先到你們當?shù)芈鋵?，他們應該對委托這方面有要求，了解完他們要求再做。
  

  查看全文↓ 2018-11-12 22:19:35
• 142****8480

  當事人在不能親自到場
  辦理各類房產(chǎn)登記手續(xù)
  的情況下，應出具相應的有效委托書委托他人辦理。并在委托書中詳細地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委托原因、委托事項、委托權限、委托有效期以及委托人簽字認可等相關信息。
  委托他人辦理的應根據(jù)以下不同情形出具委托書：
  1、當事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。
  2、產(chǎn)權人在轉讓房產(chǎn)時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經(jīng)濟賠償責任的承諾。
  3、代理境外人士登記的，提交的委托書應經(jīng)當事人所在地的駐外中國大使館或領事館認證。
  4、未成年人取得或變更產(chǎn)權登記時，可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關系（父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證）及監(jiān)護人身份證件辦理產(chǎn)權登記；轉讓房產(chǎn)時，法定監(jiān)護人需提交經(jīng)過公證的申明書。
  5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監(jiān)護人代為辦理權屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應提交監(jiān)護資格證明或公證書，涉及處分房產(chǎn)的，應提交經(jīng)過公證的申明書。
  6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時，應由單位法人出具具有法人簽章的授權委托書，并加蓋單位公章。
  7、港澳地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經(jīng)當?shù)芈蓭煒且娮C，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉遞專用章”。
  8、臺灣地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經(jīng)當?shù)氐胤椒ㄔ赫J證后，轉海基會確認，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。
  

  查看全文↓ 2018-11-12 22:19:25
• 144****7131

  
  《辦理房屋委托書公證的指導意見》 第二條 本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
  第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。
  第十一條 適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：
  (一)委托人的身份證件和資格證明;
  (二)房屋委托書文本;
  (三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;
  (四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;
  (五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;
  (六)監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應當提交享有監(jiān)護權的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。
  授權委托書
  委托人： ____________ 性別：_____ 出生年月：_____
  證件號碼：____________ 住址：____________
  受托人： ____________ 性別 ____________ 出生年月：____________
  證件號碼： ____________ 住址：____________
  委托人因故不能親自來交易中心辦理有關 ____________房地產(chǎn)出售事宜，特委托受托人 _______ 為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第 ____________ 項（共計___________項權利），受托人____________ 轉委托權。
  凡由受托人在上述委托權利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。
  上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
  委托人：
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-12 22:19:14

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