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辦理流程及手續(xù)： 一、收費(fèi)程序 由國(guó)土窗口開(kāi)《收費(fèi)通知單》→城建收費(fèi)中心開(kāi)現(xiàn)金解款單→銀行繳費(fèi)→城建收費(fèi)中心開(kāi)繳費(fèi)票據(jù)→國(guó)土窗口領(lǐng)取《土地使用證》 二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù) 1、土地登記費(fèi)(蘇價(jià)涉[1995]155號(hào)、蘇價(jià)房[1999]134號(hào))：①黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元;②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過(guò)500 m2以內(nèi)加收40元，**高不超過(guò)4萬(wàn)元;③差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過(guò)500 m2以內(nèi)加收20元，**高不超過(guò)1萬(wàn)元;④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過(guò)100 m2以內(nèi)加收20元，**高不超過(guò)200元;⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過(guò)50 m2以內(nèi)加收5元，**高不超過(guò)35元。 另外對(duì)于民房遺留問(wèn)題，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號(hào)文件：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取。
全部4個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)大家，誰(shuí)比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃翰橥恋刈C有什么辦法？
148****4279 | 2018-11-15 10:23:35
已有5個(gè)回答
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135****4116
鑒別真?zhèn)蔚膯?wèn)題，必須要到原頒證機(jī)關(guān)。也就是說(shuō)，集體土地使用證到縣國(guó)土資源局去鑒別，房屋產(chǎn)權(quán)證到縣房產(chǎn)局去鑒別。
查看全文↓ 2018-11-15 10:24:41 -
136****4853
去當(dāng)?shù)貒?guó)土局唄 或者上當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)的官方網(wǎng) 應(yīng)該可以查詢。
查看全文↓ 2018-11-15 10:24:32 -
157****1157
以前，部里有相關(guān)文件，對(duì)土地證可以公開(kāi)查詢，因此有的地區(qū)實(shí)施了土地證網(wǎng)上查詢，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)因?yàn)闀?huì)涉及到個(gè)人隱秘泄露及涉密問(wèn)題，有的國(guó)土部門(mén)就取消了此項(xiàng)查詢，現(xiàn)在如果想查詢土地證真?zhèn)位蛳嚓P(guān)內(nèi)容的話只有向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)提出查詢申請(qǐng)。
查看全文↓ 2018-11-15 10:24:22 -
131****2509
1，土地證網(wǎng)上不能查詢到，都要到土地所在地的土地局查詢，**低到縣級(jí)的土地局，土地局的查詢分為國(guó)有土地和集體土地之分，所以看土地性質(zhì)再到具體部門(mén)查詢。
查看全文↓ 2018-11-15 10:24:15
2，現(xiàn)在查詢一般需要本人查詢或者公檢法機(jī)關(guān)，或者律師可以查詢。3，土地查詢一般不收費(fèi)。 -
143****2947
一般情況下，攜帶自己的身份證件，可以到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)土地登記機(jī)關(guān)查詢自己的土地證情況。另外，律師、三法機(jī)關(guān)可以憑借資格證及單位介紹信查找咨詢相關(guān)案件當(dāng)事人的土地證情況。
查看全文↓ 2018-11-15 10:24:06
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買(mǎi)房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者所有?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。而《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
全部5個(gè)回答> -
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房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī) 關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。房產(chǎn)證,購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。即《房屋權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
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1.可以過(guò)戶。2.如果不能辦理土地證，要慎重考慮。如果現(xiàn)在沒(méi)有但能夠辦理土地證，可以購(gòu)買(mǎi)。3.不用。在購(gòu)房合同中直接寫(xiě)明**遲辦理土地證的時(shí)間以及賣(mài)方必須協(xié)助的條款，并明確違約賠償責(zé)任。
全部5個(gè)回答> -
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"產(chǎn)權(quán)是一個(gè)古老的概念，也是一個(gè)發(fā)展的概念?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度就是人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展的結(jié)果。從私有財(cái)產(chǎn)的出現(xiàn)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的確立這幾千年的歷史中，產(chǎn)權(quán)一直被視為僅僅是一個(gè)法律上的概念，指的是財(cái)產(chǎn)的實(shí)物所有權(quán)和債權(quán)，它側(cè)重于對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬的靜態(tài)確認(rèn)和對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)體的靜態(tài)占有，基本上是一個(gè)靜態(tài)化的范疇。而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的時(shí)期，這一法律意義上的產(chǎn)權(quán)概念已經(jīng)日益深化，其含義比原來(lái)寬泛得多，它更側(cè)重于從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)理解和把握，側(cè)重于對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)體的動(dòng)態(tài)經(jīng)營(yíng)和財(cái)產(chǎn)價(jià)值的動(dòng)態(tài)實(shí)現(xiàn)，它不再是單一的所有權(quán)利，而是以所有權(quán)為核心的一組權(quán)力，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、支配權(quán)等等。
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