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• 144****1089

  步驟一 大檢查。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做。個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ).
  　　 ：
  　　1 檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí)，簡(jiǎn)便的檢驗(yàn)方法如下：找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒(méi)什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。
  　　2 一般不建議在廚衛(wèi)刮膩?zhàn)铀⑼苛希?*好貼瓷磚。貼瓷磚也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，這個(gè)以后再談。
  　　步驟二 成品保護(hù)。處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵，而且難免會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他膠水滴落，所以一定要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作
  　　特別說(shuō)明：將保護(hù)工作單獨(dú)列為一步，是為了增加大家對(duì)其的重視。切不可因?yàn)橐粫r(shí)大意而留下什么遺憾，尤其是家中有一些不耐臟的裝飾品的時(shí)候！
  　　步驟三 刮膩?zhàn)忧暗臏?zhǔn)備工作。確保墻面堅(jiān)實(shí)、平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使水泥墻面盡量無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑，盡量均勻，待其干燥后（一般在2小時(shí)以上），就可以刮膩?zhàn)恿恕?br/>　　特別說(shuō)明：
  　　1 界面劑的用途：封閉基層，防止膩?zhàn)右蛩鄩γ媸杷?、浮土或過(guò)干等原因而出現(xiàn)問(wèn)題，其表面比水泥墻面更適合膩?zhàn)痈街?br/>　　2 如果不打算刷界面劑，一定注意下面文字：夏季施工，墻面較干，施工前應(yīng)輥一遍清水（不留明水），防止膩?zhàn)右蛭蔬^(guò)快而出現(xiàn)針孔或開(kāi)裂。
  　　3 新作水泥墻面（比如開(kāi)發(fā)商重做抹灰），必須等到水泥的28天養(yǎng)護(hù)期過(guò)去之后，才能進(jìn)行刮膩?zhàn)?，否則很容易出現(xiàn)膩?zhàn)託馀?、?qiáng)度不夠的現(xiàn)象。
  　　4 貼布（牛皮紙）：其主要作用是抗裂，成本較高，一般墻面沒(méi)有必要做。但對(duì)于保溫墻面、較疏松的墻面、已經(jīng)開(kāi)裂的墻面來(lái)說(shuō)，貼布效果較為明顯，可以考慮使用。
  　　步驟四 刮膩?zhàn)樱ㄕ?qǐng)選擇耐水膩?zhàn)樱?。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)測(cè)量墻面的平整度（用2m以上檢測(cè)尺），以確定要刮膩?zhàn)拥姆椒āＲ话銐γ婀?面膩?zhàn)蛹纯?，既能找平，又能罩住底色。平整度較差的膩?zhàn)有枰诰植慷喙螏妆椤Ｈ绻秸葮O差，墻面傾斜嚴(yán)重，可考慮先刮一遍石膏進(jìn)行找平，之后再刮膩?zhàn)?。每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在2小時(shí)以上.
  　　特別說(shuō)明：
  　　1 選擇耐水膩?zhàn)樱?21是被命令限制使用的膩?zhàn)悠贩N，它不耐水、不結(jié)實(shí)、易起皮、開(kāi)裂，很多工人為增加821的結(jié)實(shí)程度經(jīng)常向其中添加白乳膠、108膠等膠水，為健康留下了隱患。耐水膩?zhàn)硬淮嬖谏鲜鲲L(fēng)險(xiǎn)，它結(jié)實(shí)、耐水、兌水即可使用無(wú)需任何膠水、長(zhǎng)期使用不需鏟除（10-20年），是真正能夠達(dá)到“一次施工長(zhǎng)期受益”的產(chǎn)品。詳細(xì)對(duì)比參見(jiàn)本人簽名鏈接其他知識(shí)帖。
  　　2 耐水膩?zhàn)訂未耸┕げ荒芄蔚锰瘢駝t會(huì)在干燥過(guò)程中開(kāi)裂，這是其美中不足的地方。因此，平整度較差時(shí)就需要多次施工，甚至用石膏先粗粗打一遍厚底才行。石膏不耐水、不結(jié)實(shí)，而且凝固時(shí)間極快，滿屋批刮石膏顯然并不合適。
  　　3 攪拌耐水膩?zhàn)訒r(shí)，應(yīng)按粉：水=2：1左右的比例配置，用電鉆先攪拌一遍，基本均勻后放置10分鐘左右，再用電鉆充分?jǐn)嚢?，這時(shí)便可以使用了。
  　　步驟五 打磨膩?zhàn)?。耐水膩?zhàn)油耆蠌?qiáng)度之后（5-7天）會(huì)變得堅(jiān)實(shí)無(wú)比，此時(shí)再進(jìn)行打磨就會(huì)變得異常困難。因此，建議刮過(guò)膩?zhàn)又?-2天便開(kāi)始進(jìn)行膩?zhàn)哟蚰ァ４蚰タ蛇x在夜間，用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明，邊打磨邊查看平整程度.
  　　特別說(shuō)明：
  　　打磨膩?zhàn)訒r(shí)會(huì)產(chǎn)生大量粉塵，請(qǐng)?jiān)趫?chǎng)人員備好口罩，雖然膩?zhàn)訜o(wú)毒、無(wú)害，但粉塵卻不是什么好東西，要注意預(yù)防。
  （“裝修”部分結(jié)束，“裝飾”部分開(kāi)始）
  　　步驟六 刷底漆。清理打磨后的膩?zhàn)颖砻娴母m后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后（2-4小時(shí)）可以進(jìn)行下一步驟.
  　　特別說(shuō)明：
  　　1 關(guān)于底漆：底漆的作用與混凝土界面劑相似，但除了提供良好附著之外，底漆還可起到節(jié)省部分面漆的作用。現(xiàn)在生活節(jié)奏較快，很多家庭常常等不及膩?zhàn)油耆赏浮A性消失（5-7天）再刷漆，這時(shí)就更有必要先刷一層抗堿底漆，以封閉耐水膩?zhàn)拥膲A性（這是耐水膩?zhàn)拥牧硪粋€(gè)瑕疵），否則涂料容易出現(xiàn)問(wèn)題，尤其是有顏色的涂料，還會(huì)出現(xiàn)地圖般顏色不均的現(xiàn)象。
  　　2 底漆是否需要兌水，可以參考所購(gòu)底漆的說(shuō)明，各有不同。
  　　步驟七 刷面漆。面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上（視其表干時(shí)間而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問(wèn)題.
  　　特別說(shuō)明：
  　　1 涂刷方式：輥涂與噴涂各有優(yōu)劣，輥涂漆膜表面自然、有質(zhì)感，而且耗漆不多，噴涂漆膜表面細(xì)膩、光滑，但耗漆較多。具體選擇可根據(jù)個(gè)人喜好和經(jīng)濟(jì)能力來(lái)確定。
  　　2 兌水量：大多乳膠漆開(kāi)蓋狀態(tài)較為粘稠，通常要兌些水，以便更好施工。具體兌水量每種漆各有不同，**多不過(guò)30%以內(nèi)，需要注意的是，有顏色的漆兌水一定要慎重，否則容易出現(xiàn)顏色不均的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-11-20 09:27:07
• 144****9747

  幾點(diǎn)注意事項(xiàng):
  1、粉刷施工前注意天氣情況,避免在雨雪來(lái)臨前作業(yè)。
  2、需要鏟墻皮的墻體,處理好墻壁基層表面,舊墻面必須徹底除去霉斑、油污、浮灰及松脫的涂層,孔漏應(yīng)及時(shí)修補(bǔ),并用粗砂紙打磨平整。
  3、粉刷時(shí)應(yīng)掌握由上而下、一筆套一筆、豎刷的原則,也可由左至右的橫刷,切勿漏筆。
  4、在刷石灰漿的過(guò)程中應(yīng)不斷攪拌石灰漿液,否則石灰漿會(huì)沉淀刷后墻面上會(huì)出現(xiàn)深淺不一的條紋。
  5、在新刷的紙筋灰墻上進(jìn)行粉刷裝飾,須等到外層石灰完全干燥后方可進(jìn)行,否則會(huì)使墻面上出現(xiàn)花斑而影響美化的效果。
  6、若在粉刷未超過(guò)半年的石灰墻面上,加刷酸性的彩色干墻粉,如果綠、天藍(lán)等色彩,易產(chǎn)生中和泛色現(xiàn)象,需加注意。
  7、在深色的舊石灰墻上,包括斑點(diǎn)較多的墻面上刷新色時(shí),應(yīng)先用白灰水滿刷一遍,待干燥發(fā)白后再套刷新色。
  8、一定要記得先用刷子刷天花板、燈具邊緣,再用滾筒作大面積的粉刷,如果墻面和天花板都要刷的話,先從天花板開(kāi)始。

  查看全文↓ 2018-11-20 09:27:04
• 137****5878

  裝修刷漆前必讀的注意事項(xiàng)
  1.涂刷前的表面處理很重要，涂料涂刷失敗的**主要原因是涂刷前沒(méi)有進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋砻嫣幚?。根?jù)涂刷表面的不同情況，表面處理可包括：清潔、維修、修補(bǔ)、打磨、遮蔽和底涂。
  為此要檢查以下幾點(diǎn)：檢查需涂刷表面有否風(fēng)化、剝落和其它破損，然后將其修補(bǔ)好，使涂料有堅(jiān)固的基底并增強(qiáng)其附著力;對(duì)于涂刷舊的、露天的木料應(yīng)先將其松脫的木屑刮掉、打磨其表面，使其形成平整、堅(jiān)實(shí)的表面，以增加涂料的附著力;新的木料需用幼細(xì)的砂紙順其紋理打磨;在底涂后還應(yīng)稍微打磨，將底漆帶起的木屑去掉;檢查需涂刷表面是否有裂紋、缺口、凹痕和洞孔，這些地方應(yīng)用填縫膠或其它填縫物填補(bǔ)。
  2.為獲得**好的涂刷效果，有些表面在涂刷前要底涂。這要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)與刷涂物的具體情況來(lái)定。
  3.涂料的用量，除了選擇適合的產(chǎn)品和顏色外，你還需要估算所需涂料的數(shù)量。這就需要先計(jì)算需涂刷的面積，再除以你所使用的涂料的大概涂布率。在多數(shù)情況下，**好是準(zhǔn)備稍多一點(diǎn)的涂料，以免在工作半途又要出去補(bǔ)貨。
  4.深色油漆盡量不要參水，不然容易出現(xiàn)色差;上漆**好一次性完成，不然也容易出現(xiàn)色差。
  5.下雨天不要刷漆，也不要在潮濕的天氣或冬季刷油漆，不然會(huì)影響整體施工質(zhì)量，油漆也不易干。
  6.注意室內(nèi)通風(fēng)散熱，油漆、涂料的打磨要等完全干透后進(jìn)行 。
  7.刷子在刷完一遍等待晾干的時(shí)候，泡在水里，看好刷的地方有沒(méi)有氣泡，如果有氣泡馬上弄破。
  選購(gòu)時(shí)要注意:
  1、看重量:將油漆桶提起來(lái),晃一晃,如果有稀里嘩啦的聲音,說(shuō)明分量嚴(yán)重不足。
  2、墻面貼布:為了防止墻面出現(xiàn)裂縫,非承重墻上一定要貼布。
  3、底漆:底漆有防潮、防霉的作用,一定要先刷底漆后刷面漆。

  查看全文↓ 2018-11-20 09:26:13
• 136****0388

  外墻漆涂刷的正確方法是：要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門(mén)窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時(shí)，中途不能停頓，如果不得不停下來(lái)，也要選擇建筑結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。
  這樣就能避免難看的接縫。

  查看全文↓ 2018-11-20 09:26:11
• 142****6118

  材料是關(guān)鍵，如果木做和油漆比較多的話就要多放一段時(shí)間，一兩個(gè)月吧。要開(kāi)窗通風(fēng)，保持空氣流通順暢
  當(dāng)然，家具也很重要。有些木制的家具也會(huì)有很大的污染，選的時(shí)候要多注意,身體要緊你說(shuō)對(duì)吧朋友。
  還是要看你怎么裝修的,如果沒(méi)什么木工活,油漆活,涂料都是環(huán)保的,那可以馬上搬進(jìn)去,如果材料一般,油漆活多,怎么也要放一個(gè)月!

  查看全文↓ 2018-11-20 09:25:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓房粉刷有什么問(wèn)題要注意的？
  答

  裝修刷漆前必讀的注意事項(xiàng)1.涂刷前的表面處理很重要，涂料涂刷失敗的**主要原因是涂刷前沒(méi)有進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋砻嫣幚?。根?jù)涂刷表面的不同情況，表面處理可包括：清潔、維修、修補(bǔ)、打磨、遮蔽和底涂。為此要檢查以下幾點(diǎn)：檢查需涂刷表面有否風(fēng)化、剝落和其它破損，然后將其修補(bǔ)好，使涂料有堅(jiān)固的基底并增強(qiáng)其附著力;對(duì)于涂刷舊的、露天的木料應(yīng)先將其松脫的木屑刮掉、打磨其表面，使其形成平整、堅(jiān)實(shí)的表面，以增加涂料的附著力;新的木料需用幼細(xì)的砂紙順其紋理打磨;在底涂后還應(yīng)稍微打磨，將底漆帶起的木屑去掉;檢查需涂刷表面是否有裂紋、缺口、凹痕和洞孔，這些地方應(yīng)用填縫膠或其它填縫物填補(bǔ)。2.為獲得**好的涂刷效果，有些表面在涂刷前要底涂。這要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)與刷涂物的具體情況來(lái)定。3.涂料的用量，除了選擇適合的產(chǎn)品和顏色外，你還需要估算所需涂料的數(shù)量。這就需要先計(jì)算需涂刷的面積，再除以你所使用的涂料的大概涂布率。在多數(shù)情況下，**好是準(zhǔn)備稍多一點(diǎn)的涂料，以免在工作半途又要出去補(bǔ)貨。4.深色油漆盡量不要參水，不然容易出現(xiàn)色差;上漆**好一次性完成，不然也容易出現(xiàn)色差。5.下雨天不要刷漆，也不要在潮濕的天氣或冬季刷油漆，不然會(huì)影響整體施工質(zhì)量，油漆也不易干。6.注意室內(nèi)通風(fēng)散熱，油漆、涂料的打磨要等完全干透后進(jìn)行 。7.刷子在刷完一遍等待晾干的時(shí)候，泡在水里，看好刷的地方有沒(méi)有氣泡，如果有氣泡馬上弄破。選購(gòu)時(shí)要注意:1、看重量:將油漆桶提起來(lái),晃一晃,如果有稀里嘩啦的聲音,說(shuō)明分量嚴(yán)重不足。2、墻面貼布:為了防止墻面出現(xiàn)裂縫,非承重墻上一定要貼布。3、底漆:底漆有防潮、防霉的作用,一定要先刷底漆后刷面漆。

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• 問(wèn) 老房子粉刷要注意什么問(wèn)題？
  答

  盡量不要破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，因?yàn)槔戏慷际谴u縫結(jié)構(gòu)。老房子的墻體粉刷層一般都比較厚也比較松散平整度也欠缺，建議老房裝修要鏟除原有的粉刷層，作用主要為墻面平整度高些，以后也不容易開(kāi)裂脫落，線路方面要徹底換上新的電纜，以防線路老化導(dǎo)致火災(zāi)。

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• 問(wèn) 樓房買賣要注意什么問(wèn)題？
  答

  買賣前的產(chǎn)權(quán)審核 首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次，看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

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• 問(wèn) ??哪位跟我說(shuō)說(shuō)買房要注意什么問(wèn)題？
  答

  買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房要注意什么問(wèn)題
  答

  ①要注意開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是否是齊全的。無(wú)論是在買現(xiàn)房的時(shí)候還是購(gòu)買期房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商的證件必須齊全才行，很多開(kāi)發(fā)商為了能夠加速資金回籠，所以在證件不齊全的情況下就會(huì)選擇出售房子，但是這樣一來(lái)會(huì)存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)房子的質(zhì)量會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，而且很有可能不能夠辦理房產(chǎn)證，甚至很有可能出現(xiàn)爛尾樓。所以在買房的時(shí)候，必須得關(guān)注開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。②要了解一下房子的優(yōu)勢(shì)在哪里。在買房的時(shí)候自己要對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行了解，比如說(shuō)要了解一下自己的居住環(huán)境，要了解一下房子的戶型特征，還要了解一下周邊的配套設(shè)施，以及小區(qū)的物業(yè)服務(wù)等等。③要注意一下房子的價(jià)格。在購(gòu)買房子的時(shí)候也要做到貨比三家，要把房子的價(jià)格和周邊小區(qū)的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，千萬(wàn)不要充當(dāng)冤大頭。