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請問房地產(chǎn)復盤是什么意思?

157****7831 | 2018-11-21 13:40:38

已有3個回答

  • 153****4874

    一般是指2手房。
    一個小區(qū)在一斷時間內(nèi)會陸續(xù)有業(yè)主拿自己的房子出來賣,但是有很多房子是馬上就賣出去。時間久了,積累的房子也多了,中介公司要定期回訪業(yè)主。
    洗盤也就叫定期回訪,打電話給系統(tǒng)里每個樓盤里所有的業(yè)主,了解業(yè)主對自己房子如何處理的真實想法以做記錄。
    房地產(chǎn)是一個綜合的較為復雜的概念,從實物現(xiàn)象看,它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地,建筑物依附土地而存在,與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物,包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

    查看全文↓ 2018-11-21 13:41:49
  • 142****2625

    你好,二手房地產(chǎn)中,“復盤”是指中介從業(yè)人員(即經(jīng)紀)主動與盤源業(yè)主聯(lián)系、跟進、了解信息,稱為“復盤”。
    因為“房源”又稱為“盤”,“復”指回復、跟進的意思,這種說法在廣東引進的。希望我的回答能幫助到你!

    查看全文↓ 2018-11-21 13:41:45
  • 146****9208

    根據(jù)對客戶和市場再調(diào)查,根據(jù)前期的市場反應,對目前的房產(chǎn)價格、營銷策劃、銷售策略等作出的調(diào)整和應對?;蛘哒f對潛在客戶的答復。

    查看全文↓ 2018-11-21 13:41:39

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  • 根據(jù)對客戶和市場再調(diào)查,根據(jù)前期的市場反應,對目前的房產(chǎn)價格、營銷策劃、銷售策略等作出的調(diào)整和應對?;蛘哒f對潛在客戶的答復。中介從業(yè)人員(即經(jīng)紀)主動與盤源業(yè)主聯(lián)系、跟進、了解信息,稱為“復盤”。因為“房源”又稱為“盤”,“復”指回復、跟進的意思,這種說法在廣東引進的。

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  • 溢價、溢價率原本是證券領域的概念,這里用在房地產(chǎn)上面也恰當。超出計算所有成本在內(nèi)的土地價格所占的百分比。計算公式為土地溢價率=(競拍成交價格-土地成本價)/土地成本價*100%。假如一套原來標價100萬元的房產(chǎn),通過拍賣或炒作,**后以150萬元成交,那么這套房子就產(chǎn)生了溢價,溢價率就是(150―100)/100。溢價就是比原來的價格高,高出多少用百分比表示就是溢價率,其實就是漲幅。說的簡單一點就是比原來的價格要高,房產(chǎn)溢價就是**的意思,如溢價30%就是不原始的購買價格要高出30%。例如,開發(fā)商讓你買這個盤,均價12000,你通過各種營銷手段,可以賣到17000中間的5000就是溢價。

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  • 所謂渠道分銷,就是房產(chǎn)經(jīng)紀公司利用遍布全市的二手房中介門店終端網(wǎng)絡,為開發(fā)商的一手樓盤銷售進行一對一的客戶深耕,擴大客戶源,有效對接到真正的潛在客戶,從而加快銷售進度,回籠資金。當樓市陷入階段性長時期的低迷狀態(tài),開發(fā)商的地產(chǎn)項目去化量銳減,加之預售資金監(jiān)管、銀行信貸收緊,開發(fā)商對于資金的敏感度再次升溫;與此同時,二手房中介的優(yōu)質(zhì)房源掛牌量減少,生意難做,急需開拓新的收入來源。渠道分銷于是成了開發(fā)商和中介在嚴冬中相互抱團取暖的聯(lián)合體平臺。

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  • 聽說房地產(chǎn)就是跟房子有關的一切,包括買地蓋樓什么的,我也不太懂,好像是挺復雜的。

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  • 眾所周知 房子就是你的不動產(chǎn)~地就是 你的干兒子 ~~有了房 地 你也就有了錢 那東西就是股市里的牛股一樣 只會漲價 ~~有了你就好好的珍惜~

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