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• 144****5589

  按照規(guī)定如果是房東擅自改變房屋用途(如住宅改成門面)的這種情況，由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門管理，如果是租戶的話，房東就要向法院起訴索賠

  查看全文↓ 2018-11-21 13:43:19
• 131****2010

  肯定違法,毫無(wú)疑問(wèn).
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的更改都必須由專門行政機(jī)關(guān)更改,自己更改是無(wú)效的,而且自己更改將來(lái)倘需承擔(dān)法律責(zé)任時(shí)自己將會(huì)處于很不利的地位的.
  居住房轉(zhuǎn)辦公房,有其手續(xù),要去房產(chǎn)局咨詢,就你這一處房產(chǎn)是否能改還需具體情況,或者當(dāng)?shù)氐囊恍┑胤椒ㄒ?guī)政策而定

  查看全文↓ 2018-11-21 13:43:10
• 148****2045

  違法。
  　　對(duì)擅自改變住宅用途從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的違法行為，違反了《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條第二款的規(guī)定。（業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房）依據(jù)該《條例》第六十五條 違反本條例第五十條第二款規(guī)定，未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可以處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。 由規(guī)劃主管部門查處。
  　　《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
  　　第五十條 房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋權(quán)屬證件上記載的用途，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的用途一致。
  　　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。確需改變的，應(yīng)當(dāng)滿足建筑安全、居住環(huán)境、景觀、交通、鄰里等方面的要求，征得利害關(guān)系人同意，報(bào)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)變更手續(xù)；涉及改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。
  　　違反前款規(guī)定，擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，工商、文化等有關(guān)部門不得核發(fā)相關(guān)證件。
  　　第六十五條 違反本條例第五十條第二款規(guī)定，未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可以處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。

  查看全文↓ 2018-11-21 13:43:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是不是可以擅自改變房屋用途??？
  答

  租賃合同房屋用途主要就是約定房屋可以做什么你看看你合同上寫(xiě)的是干什么，要按合同約定使用如果沒(méi)約定不能同時(shí)經(jīng)營(yíng)兩項(xiàng)，不能做發(fā)廊，你就可以經(jīng)營(yíng)

  擅自改變更建筑設(shè)計(jì)退房糾紛是否可以呢？

  答

  我認(rèn)為可以退房，并要求索賠！因?yàn)榉课菔侨松?gòu)買的**大的商品，擅自更改設(shè)計(jì)等于是欺詐行為，小了說(shuō)是購(gòu)買了不合格產(chǎn)品，大了說(shuō)是商家有意欺騙業(yè)主。如同到商場(chǎng)我買的是一個(gè)4開(kāi)門的冰柜，送貨后給了一個(gè)小冰箱一樣，如果超出了我買的價(jià)值，可以商量，我不退貨，你也不要追加貨款，因?yàn)檫@是你送錯(cuò)了，如果價(jià)值小于或等于我買的冰柜價(jià)值，當(dāng)然你要賠禮并換貨了，如果因此耽誤我使用了，當(dāng)然要索賠了。建議咨詢律師，是否應(yīng)按購(gòu)買了不合格產(chǎn)品或商家有欺詐行為，而起訴開(kāi)發(fā)商。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 擅自改變更建筑設(shè)計(jì)退房糾紛是否可以呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人，工程項(xiàng)目確定后，由于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有施工資質(zhì)，所以開(kāi)發(fā)商要找施工單位進(jìn)行建筑施工；施工單位一般沒(méi)有自己的勞務(wù)隊(duì)伍，為了贏取更大的利潤(rùn)，施工單位就會(huì)把一些分項(xiàng)工程交給

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• 問(wèn) 擅自改變更建筑設(shè)計(jì)退房糾紛是否可以呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人，工程項(xiàng)目確定后，由于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有施工資質(zhì)，所以開(kāi)發(fā)商要找施工單位進(jìn)行建筑施工；施工單位一般沒(méi)有自己的勞務(wù)隊(duì)伍，為了贏取更大的利潤(rùn)，施工單位就會(huì)把一些分項(xiàng)工程交給

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• 問(wèn) 擅自改變更建筑設(shè)計(jì)退房糾紛是否可以呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人，工程項(xiàng)目確定后，由于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有施工資質(zhì)，所以開(kāi)發(fā)商要找施工單位進(jìn)行建筑施工；施工單位一般沒(méi)有自己的勞務(wù)隊(duì)伍，為了贏取更大的利潤(rùn)，施工單位就會(huì)把一些分項(xiàng)工程交給

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