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• 146****6358

  樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染。
  
  較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加
  
  老年人戶外活動的機會!

  查看全文↓ 2018-11-22 02:18:10
• 158****6669

  首先選擇樓層需要考慮綜合因素，南北地區(qū)差異明顯，不能通用。還有就是城市跟城市之間，樓盤與樓盤之間，單元與單元之間，情況都是截然不同的，必須具體情況具體分析。挑選樓層需要從光線、噪聲、灰塵、視野、風水和民俗這幾點來看。從采光效果、通風及視野上考慮，高樓層肯定要好于低樓層，但樓層高的標準究竟是多少，還要取決于樓間距及周圍環(huán)境等因素影響，諸如有的觀點說6到10，有的說15到20等等都不是絕對的，需要查勘實際情況，具體問題具體分析。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:18:02
• 143****6191

  以前好像聽說現(xiàn)在許多樓盤的1、2層是底商層，那么3至5層因為緊鄰底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30米左右，污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差，這個高度又正好是9到11層的高度，其他樓層都沒問題

  查看全文↓ 2018-11-22 02:17:55

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• 問 購買樓房時哪一層最佳？30層以上的住宅是否適宜居?。?/a>
  答

  樓層選擇受多種因素影響，如視野、噪音、安全等。30層以上住宅需評估電梯效率、消防設施和維護成本。

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• 問 ??買房哪一層好？房子買在哪幾層才**適宜居住？
  答

  6層樓，選3或4層，金三銀四嘛10層以上小高層，選中間層至次頂層高層樓，差不多也是中間層至次頂層為好具體還看家庭成員的狀況而定。

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• 問 小區(qū)的黃金樓層是哪一層？
  答

  黃金樓層是11層。 樓房的黃金分割點等于18x0，618=11。11是個吉祥數(shù)。含義是根深蒂固，蒸蒸日上，如意吉祥，百事順遂。如旱苗逢雨，枯木逢春，挽回家運的**大吉數(shù)。居住在11層寓意平平安安吉祥如意一生一世。11層位于樓房的中上層，視野好，采光好，安全性和舒適性等都好。上百度搜真實的謊言揚灰塵的傳說，可知**好11層。

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• 問 26層樓房的最佳樓層是哪一層？
  答

  經(jīng)驗之談，10-20層最佳，采光通風好，視野開闊，居住舒適。

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• 問 電梯公寓**好的樓層是哪一層？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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