已有5個(gè)回答

• 142****6009

  目前中國(guó)的住房保障體系還不完善，租房市場(chǎng)也不完善。租過(guò)房子得人恐怕都經(jīng)歷過(guò)黑房東，要么是租房的房子環(huán)境差，要么是房租高。除了黑房東，還有黑中介，收了中介費(fèi)，再把租客趕走。換房子，不但要重新繳納中介費(fèi)，搬一次家就受一次罪。而且現(xiàn)在在大城市租房子也不便宜，可以說(shuō)，房子既租不起，又換不起。
  
  
  
  現(xiàn)在大學(xué)生畢業(yè)之后，討論**多的，除了工作，游戲之外，恐怕就是房子了。畢業(yè)后留在大城市的年輕人，估計(jì)都希望畢業(yè)后盡快買上一套房子。曾經(jīng)聽過(guò)一個(gè)故事，說(shuō)幾個(gè)大學(xué)生坐出租車，討論的話題就是誰(shuí)誰(shuí)又買房了，出租車司機(jī)聽了之后，感慨道，如果現(xiàn)在的年輕人只關(guān)注房子，而不是國(guó)家的未來(lái)，那么我們還有什么希望？

  查看全文↓ 2018-11-26 22:21:15
• 148****1258

  一二線城市比較中心地帶的的、可以買，再偏一點(diǎn)的地方真的不建議。

  查看全文↓ 2018-11-26 22:21:05
• 134****3877

  1、從未來(lái)發(fā)展來(lái)看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。
  
  2、有些房子易于出租，但是不會(huì)有太大的**潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對(duì)目標(biāo)房子所在地段進(jìn)行考察，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來(lái)的規(guī)劃；二是了解目標(biāo)房子的**潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。
  
  3、盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的60％，雞蛋還是不能放進(jìn)一個(gè)籃子里。目前金融產(chǎn)品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
  
  4、房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

  查看全文↓ 2018-11-26 22:20:56
• 147****8850

  房子如果你是用來(lái)住的還是早買早好 你的錢存銀行也就那么點(diǎn)利息. 房子是不動(dòng)產(chǎn) 而錢在不斷的貶值 房子掉價(jià)比較難. 因?yàn)檎涂抠u地和稅收.地貴開發(fā)商成本就高. 開發(fā)商賣一套房子要交10個(gè)點(diǎn)左右的稅 我們也買要交1-4個(gè)點(diǎn)的稅(按面積來(lái)算) 我是江西豐城的一個(gè)小城市房?jī)r(jià)1年漲800左右 現(xiàn)在均價(jià)5600左右.我們這以前早買一年房子 一兩普通的車子就來(lái)了當(dāng)然每個(gè)地方不一樣
  你**16W左右那應(yīng)該房子的總價(jià)在53-55W 按揭37W左右 還貸是按月來(lái)的是一個(gè)月還多少. 你的月供2800左右 這個(gè)以后可以提前還貸 以后有錢了可以一次性還清而且不算利息.
  你幫你兒子買房子可以幫他交** 前幾年你幫他還 以后他工作了可以叫他自己還 給孩子一點(diǎn)壓力和動(dòng)力

  查看全文↓ 2018-11-26 22:20:48
• 141****8525

  有的說(shuō)暫時(shí)不要買房，隨著后面的利好越來(lái)越多，炒房者開始慢慢退出，成交量也有下降趨勢(shì)，許多購(gòu)房者選擇觀望，也就是說(shuō)，后面將是買方市場(chǎng)。
  從這些年來(lái)看，今年對(duì)炒房者的制約力度**為強(qiáng)勁，炒房者一旦退出，開發(fā)商將受到直接影響，再加上許多買房者持觀望態(tài)度，房子賣不出去，開發(fā)商也會(huì)撐不住，再說(shuō)了，租房時(shí)代也即將來(lái)臨，所以，在目前還不是買房的時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2018-11-26 22:20:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房，買還是不買
  答

  我個(gè)人認(rèn)為買房應(yīng)該考慮考慮離家比較近地方或者就在家買,因?yàn)橐院蟛还茉谑裁吹胤焦ぷ?你的父母隨著年齡的增加,越來(lái)越需要你去照顧,離家太遠(yuǎn)沒(méi)辦法照顧自己的父母;而且以你目前的情況掙錢買房太困難了。這只是我個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房還是不買？
  答

  也是我困惑之一 提問(wèn)人的追問(wèn)2011-02-09 11:58理解團(tuán)隊(duì)的補(bǔ)充2011-02-09 12:01男人就是命苦 有房了還要有車 其實(shí)如果是我們 我們覺(jué)得車子比房子重要 面子問(wèn)題 哈哈

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房好還是不買房好呢？
  答

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)正是**低谷,買房挺合適的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在買房好還是不買房?買房投資靠譜嗎?
  答

  1、樓市的數(shù)據(jù)沒(méi)有股市那么清晰，大家都是通過(guò)媒體來(lái)了解房?jī)r(jià)，買房的人只是在自己準(zhǔn)備買房的那段時(shí)間很關(guān)注，沒(méi)買房的就更是被媒體忽悠了。我們的媒體是宣傳工具，只會(huì)讓我們知道應(yīng)該讓我們知道的。媒體的重點(diǎn)，一直都是地王和漲價(jià)，降價(jià)只是俯臥撐和促銷而已。2、樓市沒(méi)有出現(xiàn)太大的下跌，雖然中間調(diào)整過(guò)幾次，但是**多也就是20%左右，沒(méi)有刻骨銘心的仇恨，一般我們就選擇忘記了3、很多樓價(jià)下跌不是通過(guò)直接降價(jià)出現(xiàn)的，而是以各種優(yōu)惠出現(xiàn)的，譬如什么1萬(wàn)抵10萬(wàn)，送面積這種，不買房的人沒(méi)有明顯的感覺(jué)4、炒房的投資基數(shù)比較大。一套房子動(dòng)輒幾百萬(wàn)，賺錢效應(yīng)也很明顯。晚買幾個(gè)月，就差幾十萬(wàn)，這種感覺(jué)太刺激人了。有幾個(gè)人在股市投資幾百萬(wàn)而且一直滿倉(cāng)了的？5、買房都是用杠桿的。300萬(wàn)的房子只需要付100萬(wàn)**，漲10%就是30萬(wàn)，100萬(wàn)投入，幾個(gè)月就賺30%，這比期貨也不差啊。 所以，不是股市不賺錢，而是樓市欺騙了我們而已。10年前3倍融資買入指數(shù)放著，現(xiàn)在也不比房子差啊，這還是沒(méi)有考慮到07年和去年的牛市的賺錢效應(yīng)，別忘記，股市的**高點(diǎn)可是6000點(diǎn)哦，現(xiàn)在僅僅是3000點(diǎn)而已。 那現(xiàn)在還應(yīng)該買房子嗎？這我真不能亂說(shuō)，樓市更是主角的主角，打起臉來(lái)一點(diǎn)不比股市差，無(wú)數(shù)名人被打過(guò)，我一個(gè)小角色，可不想被打！股市07年就能漲到6000點(diǎn)，現(xiàn)在都2016年了，樓市為什么不能再翻一番？至于民生問(wèn)題，這不要問(wèn)我，資本是貪婪的，有錢賺，誰(shuí)還管窮人住哪兒？但是，如果問(wèn)我，到底現(xiàn)在投資到底應(yīng)該買房還是買股，我覺(jué)得可以思考一個(gè)問(wèn)題：是股市回到6000點(diǎn)可能性大還是樓市再翻一番可能性大？投資是為了未來(lái)的收益，想通這個(gè)問(wèn)題，就知道該投什么了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一般買房好還是不買房?買房投資靠譜嗎?
  答

  從理論上講當(dāng)然是新房子好。但是從時(shí)間，地段上來(lái)講，二手房有優(yōu)勢(shì)。大家買套自己的房子，當(dāng)然想著都是住新的，比住別人的二手房好，但是現(xiàn)在二手房其實(shí)也是有些自己獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)的。以目前樓市來(lái)看，二手房也有自己的優(yōu)勢(shì)，首先現(xiàn)在一手房多是預(yù)售，也就是說(shuō)買了就想入住的話，二手房更加有優(yōu)勢(shì)?？梢圆挥玫却路康慕环?，這是在時(shí)間上的機(jī)會(huì)；其次，在價(jià)格上同區(qū)內(nèi)的新舊房?jī)r(jià)格差距不少，現(xiàn)在市中心的地盤基本都一開盤就沒(méi)有了，新房開發(fā)逐漸的往開發(fā)區(qū)和三縣發(fā)展，這讓很多對(duì)交通上面有要求的購(gòu)房者目光轉(zhuǎn)向了交通順暢、配套齊全的二手房；再來(lái)就是在戶型上，二手房的選擇面就更多了，可以選擇多層房源，實(shí)際使用面積就會(huì)更大，所以二手房在選擇戶型上比一手房也有優(yōu)勢(shì)；**后說(shuō)說(shuō)投資回報(bào)，二手房因?yàn)槎嘣谑袇^(qū)，自住或出租都可以。這樣基本上不會(huì)愁限制怎么辦。因此，投資的話，建議購(gòu)買二手房，因此投資房產(chǎn)要從位置、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)圈、人口等方面去考慮。假如你買個(gè)新房在大山里，基本上沒(méi)人去買，當(dāng)?shù)厝艘操I不起。

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