久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

??住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同的范本誰(shuí)有?

144****4985 | 2018-11-27 16:59:24

已有3個(gè)回答

  • 147****2358

    綠化指的是栽植防護(hù)林、路旁樹(shù)木、農(nóng)作物以及居民區(qū)和公園內(nèi)的各種植物等。綠化包括國(guó)土綠化、城市綠化、四旁綠化和道路綠化等。綠化可改善環(huán)境衛(wèi)生并在維持生態(tài)平衡方面起多種作用。綠化苗木產(chǎn)地如浙江、安徽、 山東、江蘇長(zhǎng)景園林、河北、河南、陜西等地。
      小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同
      甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
      乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。
      第一條 服務(wù)場(chǎng)所基本情況
      座落位置:
      項(xiàng)目:
      第二條 綠化養(yǎng)護(hù)范圍
      第三條 綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
      上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲(chóng)防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。
      第五條 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分(支付違約金)標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見(jiàn)附件
      第六條 承包方式
      采用由乙方包工、包料(即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn))、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)的方式。
      第七條 合同期限
      本合同期限自2011年1月1日起至201 年 月 日止。
      第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
      1、甲方有權(quán)對(duì)乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計(jì)劃落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查;
      2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;
      3、甲方為乙方無(wú)償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場(chǎng)所;
      4、甲方應(yīng)按時(shí)、足額(扣除違約金后)支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用;
      5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
      第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
      1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報(bào)酬;
      2、有權(quán)制定各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作管理辦法、規(guī)章制度,自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉;
      3、因政府、行業(yè)組織、同行等參觀檢查或甲方臨時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)的,甲方不再另行支付費(fèi)用,乙方應(yīng)全力配合;
      4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人;
      5、乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護(hù)方案,于上月28日提交下月工作計(jì)劃,當(dāng)未按計(jì)劃實(shí)施時(shí)應(yīng)告知甲方并說(shuō)明原因;
      6、乙方應(yīng)按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限,保質(zhì)保量履行合同義務(wù);
      7、乙方應(yīng)做好以下工作,確保住戶(hù)、甲方員工、行人及他人人身及財(cái)產(chǎn)安全:
     ?。?)暴雨、颶風(fēng)來(lái)臨前大型喬木加固;
     ?。?)增加可能影響到行人、游人安全的樹(shù)木加固設(shè)施;
     ?。?)及時(shí)拆除固定樹(shù)木的支架、鐵線(xiàn);
      (4)加強(qiáng)帶刺樹(shù)木對(duì)人身安全的防護(hù);
     ?。?)路邊、停車(chē)位(場(chǎng))邊等公共場(chǎng)所樹(shù)木、花草定期修剪;
     ?。?)綠化垃圾及時(shí)清理;
     ?。?)噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示;
     ?。?)修剪、更換樹(shù)木、花草時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù);

    查看全文↓ 2018-11-27 17:02:25
  • 152****0962

    一、甲方的義務(wù)
    1、甲方應(yīng)提供乙方綠化養(yǎng)護(hù)的水源、水頭相距超過(guò)40米或水壓較低的,甲方應(yīng)予改造,水費(fèi)和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    2、甲方應(yīng)協(xié)助為乙方提供修剪綠籬的小功率電動(dòng)修籬刀的電源,電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    3、乙方工作人員在作業(yè)時(shí)如有與人發(fā)生過(guò)節(jié)、糾紛必要時(shí)甲方應(yīng)派員協(xié)調(diào)處理。
    4、甲方為乙方提供一間存放機(jī)具的工具間。
    二、乙方的職責(zé)
    1、乙方承包甲方綠地共1815㎡的綠地(其中圍墻外綠化帶29083㎡等其他零星)的草坪、草花、綠籬、喬灌木的日常養(yǎng)護(hù)(攀緩植物5米以下),承包期暫定一年,即200X年1月1日起至200X年12月31日止;計(jì)17274㎡的綠地日常養(yǎng)護(hù)期,則按實(shí)際養(yǎng)護(hù)時(shí)間計(jì)算(以甲方發(fā)出養(yǎng)護(hù)通知起至停止養(yǎng)護(hù)止)。在養(yǎng)護(hù)期間,乙方的養(yǎng)護(hù)無(wú)法按《廈門(mén)市單位庭院(居住小區(qū))綠化達(dá)標(biāo)考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》及甲方制訂蓮花小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)考評(píng)細(xì)則與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    2、乙方必須自覺(jué)維護(hù)甲方的聲譽(yù),所派員工必須遵守甲方的管理規(guī)定,文明作業(yè),共創(chuàng)文明生活小區(qū)。
    3、乙方應(yīng)派出兩名技術(shù)管理人員,六名養(yǎng)護(hù)工負(fù)責(zé)甲方的綠地養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)工每周作業(yè)6天,除大暴雨天和國(guó)家法定大節(jié)日外,其余每天的工人數(shù)乙方可根據(jù)季節(jié)或作業(yè)性質(zhì)及量的多少而增減,但正常養(yǎng)護(hù)乙方每天必須保持3名以上的工人在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)護(hù)。
    4、乙方應(yīng)保持植物長(zhǎng)勢(shì)良好,枝繁葉茂,整形勻稱(chēng)美觀,枝條疏密適度,無(wú)明顯枯枝折枝;保持草坪生長(zhǎng)良好,無(wú)明顯雜草,無(wú)明顯病蟲(chóng)害。一年內(nèi)對(duì)所有的綠化體施肥3-4次,病蟲(chóng)害防治至少3次,對(duì)綠地內(nèi)的植物(草坪、綠籬、喬灌木等)修剪至少4次,做到整齊美觀。
    5、甲方綠化養(yǎng)護(hù)所有使用的園林機(jī)具、施用的肥料和噴施的農(nóng)藥全部由乙方提供,修剪的廢料由乙方及時(shí)運(yùn)出小區(qū)外自行處理。
    6、現(xiàn)有的綠化植物除遭受不可抗拒的外來(lái)侵害(如臺(tái)風(fēng)、寒流、外來(lái)車(chē)輛碾壓、人為破壞等和自然老化死亡外,如由于乙方養(yǎng)護(hù)不到位或操作不當(dāng)造成損失須由乙方承擔(dān)補(bǔ)種恢復(fù)原狀。如遇臺(tái)風(fēng)襲擊等災(zāi)害對(duì)喬灌木造成倒伏折斷等損害,乙方必須及時(shí)搶救,并確保在災(zāi)后一周內(nèi)搶救完成;如搶救確須需要人員超過(guò)10人,增加的人工費(fèi)由雙方協(xié)商解決;如因遭受不可抗拒的外來(lái)侵害而造成損失的費(fèi)用,甲、乙雙方協(xié)商解決。
    7、協(xié)議期間甲方如需進(jìn)行綠化改造,乙方協(xié)助提供或提供設(shè)計(jì)方案,承接綠化改造工程,改造費(fèi)用另行測(cè)定。
    8、協(xié)議期滿(mǎn),在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先照顧乙方承包第二年的綠化養(yǎng)護(hù)。
    三、養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量控制
    甲方可每月按小區(qū)綠化考評(píng)細(xì)則、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)進(jìn)行一次考評(píng),對(duì)不滿(mǎn)意的地方限乙方在一周內(nèi)整改,整改仍不滿(mǎn)意,甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包額的10%-30%作為違約金,并有權(quán)單方面終止合同。
    四、養(yǎng)護(hù)價(jià)格與付款期限
    1、乙方承包甲方的綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)為X元/㎡.年,除XX綠地養(yǎng)護(hù)費(fèi)外,一年養(yǎng)護(hù)費(fèi)計(jì)XXX元,半年付一次,余款XX元,待全部驗(yàn)收完畢后付清。
    2、XXX綠化地養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按XXX元/㎡.年,以實(shí)際養(yǎng)護(hù)期按月予以支付,養(yǎng)護(hù)截止日期以甲方通知為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-11-27 17:02:09
  • 154****6553

    使用說(shuō)明
    一、本合同文本旨在為園林綠化養(yǎng)護(hù)雙方提供方便、靈活、實(shí)用、規(guī)范的示范性文本。
    二、本合同適用于住宅小區(qū)綠地、公園綠地、防護(hù)林帶、市政行道樹(shù)、企事業(yè)單位綠地以及其它性質(zhì)的各類(lèi)綠地的養(yǎng)護(hù)。
    三、本合同文本未列事項(xiàng),合同雙方可根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
    四、本合同條款為提示性條款,供雙方當(dāng)事人約定采用。
    五、園林綠化養(yǎng)護(hù)甲乙雙方簽訂合同可使用本合同文本,或參照本合同示范文本內(nèi)容另行制定。
    甲方(發(fā)包方)
    乙方(承包方)
    為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市綠化條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就 園林綠化項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條 項(xiàng)目概況
    項(xiàng)目名稱(chēng): 。
    項(xiàng)目地點(diǎn): 。
    第二條 養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
    1.養(yǎng)護(hù)范圍 。
    2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容(以打√為準(zhǔn)):
    □ 去除枯死植株 □ 植物補(bǔ)植 □ 樹(shù)木扶正
    □ 病蟲(chóng)害防治和監(jiān)測(cè) □ 澆灌排水 □ 土壤施肥
    □ 中耕除草 □ 花壇花境布置 □ 地被覆蓋
    □ 植物(樹(shù)木、綠籬、草坪等)修剪
    □ 植物防護(hù)(防寒、旱、臺(tái)、澇、高溫等)
    □ 欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和標(biāo)牌、駁岸等園林設(shè)施的保潔維修
    □ 綠地保潔 □ 垃圾收集 □ 垃圾清運(yùn)
    □ 水體保潔 □ 水體清淤 □ 治安巡邏
    □ 其它養(yǎng)護(hù)內(nèi)容: 。
    雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容有詳細(xì)約定的,可以另附工作量清單。
    3.養(yǎng)護(hù)工作量的確認(rèn):養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)工作量由甲方、乙方在訂立合同前確定。乙方進(jìn)場(chǎng)后,如發(fā)現(xiàn)實(shí)際工作量與合同約定不符,應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后 天內(nèi),向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告。甲方接到報(bào)告后 天內(nèi)對(duì)實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作量進(jìn)行確認(rèn),并在計(jì)量前 小時(shí)通知乙方,乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方進(jìn)場(chǎng)后 天內(nèi),不提出養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告,視為合同確定的工作量無(wú)差異;甲方收到乙方的報(bào)告后,在約定時(shí)間內(nèi)不組織計(jì)量的,視為認(rèn)可乙方的差異報(bào)告。
    4.對(duì)乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養(yǎng)護(hù)工作,甲方不予計(jì)量。
    第三條 養(yǎng)護(hù)期限
    養(yǎng)護(hù)期限為 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第四條 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和考核
    1.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量
    (1)乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,必須達(dá)到《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(dg/tj08-702-2005)規(guī)定的要求。對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有特殊要求時(shí),雙方可以另行約定: 。
    (2)雙方對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有爭(zhēng)議,雙方同意由下列 種方式約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
    a.上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會(huì)。
    b.雙方指定的 機(jī)構(gòu)。
    所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
    2.養(yǎng)護(hù)考核
    (1)乙方應(yīng)認(rèn)真按照?qǐng)@林綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本合同的要求以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行養(yǎng)護(hù),隨時(shí)接受甲方的檢查和考核,為檢查、考核提供便利條件。
    (2)甲方可按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隨機(jī)檢查和定期考核,發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,甲方可要求乙方采取補(bǔ)種、更換、重做、修復(fù)等一切補(bǔ)救措施,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)由于采取補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    (3)檢查和考核的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲措施,雙方約定如下: 。
    (4)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的綠化樹(shù)木、花卉死亡或損壞由乙方無(wú)償補(bǔ)種修復(fù)。若乙方認(rèn)為造成綠化樹(shù)木、花卉死亡或者損壞的責(zé)任不在乙方,由乙方承擔(dān)舉證責(zé)任。
    第五條 雙方一般權(quán)利和義務(wù)
    1.甲方代表
    (1)甲方指定 為甲方代表,代表甲方履行本合同義務(wù)。
    (2)除甲方代表外,其他人員均無(wú)權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。除雙方另有約定外,甲方代表亦不得委托他人代行職權(quán)。
    (3)乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表的指令應(yīng)以書(shū)面發(fā)出,否則無(wú)效。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后 小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,甲方代表在收到乙方報(bào)告后 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知乙方,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
    (4)甲方代表應(yīng)按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表未能按合同約定履行義務(wù)給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
    (5)在合同履行過(guò)程中,確有必要時(shí),甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表,甲方應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知乙方,后任甲方代表繼續(xù)行使合同約定的職權(quán),履行約定的義務(wù)

    查看全文↓ 2018-11-27 17:01:57

相關(guān)問(wèn)題

  • 這其中注意的東西很多:1、工作時(shí)間,由其是剪草時(shí)間,一定要控制在上午9:00-12::0,下午2:00-下班,避免影響業(yè)主休息;2、藥劑噴灑時(shí)間要及時(shí)通知,選用低毒低殘留藥劑,噴灑后張貼提示牌,免責(zé)嘛;3、易倒伏、大冠、樹(shù)齡較大等植物的支撐防護(hù)及修剪;4、對(duì)病蟲(chóng)害發(fā)病時(shí)間及規(guī)律的掌握很重要,提前防治,否則等到時(shí)候蔓延、擴(kuò)散,就沒(méi)有好的辦法了;5、小區(qū)多種植易繁殖宿根花卉等,減少綠化補(bǔ)種改造過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;6、如果是自管,還要注意藥劑、汽油等物品庫(kù)房的管理。

    全部3個(gè)回答>
  • 這其中注意的東西很多:1、工作時(shí)間,由其是剪草時(shí)間,一定要控制在上午9:00-12::0,下午2:00-下班,避免影響業(yè)主休息;2、藥劑噴灑時(shí)間要及時(shí)通知,選用低毒低殘留藥劑,噴灑后張貼提示牌,免責(zé)嘛;3、易倒伏、大冠、樹(shù)齡較大等植物的支撐防護(hù)及修剪;4、對(duì)病蟲(chóng)害發(fā)病時(shí)間及規(guī)律的掌握很重要,提前防治,否則等到時(shí)候蔓延、擴(kuò)散,就沒(méi)有好的辦法了;5、小區(qū)多種植易繁殖宿根花卉等,減少綠化補(bǔ)種改造過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;6、如果是自管,還要注意藥劑、汽油等物品庫(kù)房的管理。

    全部3個(gè)回答>
  • 園林綠化的諧合,包括景觀、園林綠化本身的 布置與住宅建筑之間的諧合。所有景觀建筑,其形象均根據(jù)各座落方位之 屬象與五行進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。各方所種植的花木須根據(jù)各方屬相與五行布種 相應(yīng)之花木種類(lèi),此乃屬相與屬性方面之諧合。景觀建筑、園林綠化的顏 色,則關(guān)系到五行方面的諧合。景觀建筑的規(guī)模、園林綠化樹(shù)形的大小關(guān) 系到住宅建筑的諧合。

    全部3個(gè)回答>
  • 住宅小區(qū)綠化率就是我們的居住小區(qū)里面的綠色所占據(jù)的面積,比如說(shuō)是樹(shù)木,花草,草坪和花園等。住宅小區(qū)綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?住宅小區(qū)綠化率多少合適?綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞,準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制:并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線(xiàn)1米以?xún)?nèi)的土地或地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。綠化率現(xiàn)在國(guó)家是管理的比較嚴(yán)格,因?yàn)榫G化率沒(méi)有達(dá)到國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)是不會(huì)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新的項(xiàng)目的。住宅小區(qū)綠化率的指標(biāo)國(guó)家政府是明確規(guī)定不能夠低于 30%。大家在選購(gòu)新房的時(shí)候應(yīng)該要問(wèn)清楚這個(gè)小區(qū)的綠化率是多少。合同上面也要寫(xiě)清楚,不然這個(gè)開(kāi)發(fā)商是不會(huì)認(rèn)賬的。

    全部3個(gè)回答>
  • 綠地率通常以下限控制:并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線(xiàn)1米以?xún)?nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

    全部2個(gè)回答>