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• 154****6958

  不是這么個(gè)說法，首先要看你手里有沒有錢，貸款畢竟有利息，能不貸**好；
  以等額本息的還款方式，來給你計(jì)算一下：
  假設(shè)：手里有100萬現(xiàn)金，現(xiàn)在用這100萬現(xiàn)金來買理財(cái)產(chǎn)品，年化收益5%；
  之后公積金貸款100萬用于購房，利率3.25；貸款30年；
  月供：（100+100*3.25%*30）/(30*12)=5486元/月；
  理財(cái)收益：100*5%=50000元，每月理財(cái)收益=50000/12=4167元小于月供；
  所以你懂的。
  為什么會(huì)這樣？因?yàn)榈阮~本息還款約等于利率翻倍，3.25%的利息等額本息之后差不多是6.5%
  所以，除非你的理財(cái)收益能夠大于6.5%這個(gè)數(shù)，不然肯定虧；

  查看全文↓ 2018-11-27 23:27:25
• 136****9559

  您好！貸款時(shí)間長短看您資金安排的。任何的貸款都是金額越多，貸款時(shí)間越長，利息就越多。
  住房公積金貸款和商業(yè)按揭貸款是買房貸款里的兩種貸款形式。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2018-11-27 23:27:19
• 137****5429

  就目前而言是越長越好,現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形式不是很穩(wěn)定,錢已經(jīng)開始貶值了,所以對(duì)于現(xiàn)在的購房者而言貸款的時(shí)間越長越好!銀行的利息也比較低,可以更好的抵制通貨膨脹,使自己的財(cái)產(chǎn)縮水**小化!建議能貸多長就貸多長!
  

  查看全文↓ 2018-11-27 23:27:13

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款年限是否越長越好？
  答

  貸款年限要綜合考慮月供壓力和利息支出，10-20年較合適。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金貸款越長越好嗎? 住房公積金貸款時(shí)間越長越好嗎
  答

  貸款時(shí)間長短看您資金安排的，貸款金額越多，貸款時(shí)間越長，利息就越多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款時(shí)間越長越好是嗎？ 住房公積金貸款時(shí)間越長越好嗎？
  答

  公積金貸款貸的時(shí)間越久越好的原因是公積金貸款利率低，和存款利率差不多，所以基本就是銀行把錢給你用，但收的利息很少，所以時(shí)間越長越好，但**多只能貸款30年。　　一、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位?、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金?！　《⒐e金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款越長越好嗎？ 公積金貸款,是越久越好,還是盡快還完？
  答

  您好！貸款時(shí)間長短看您資金安排的。任何的貸款都是金額越多，貸款時(shí)間越長，利息就越多。住房公積金貸款和商業(yè)按揭貸款是買房貸款里的兩種貸款形式。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 房貸年限是否越長越好？
  答

  我聽說房貸年限長，月供壓力小，但利息多；年限短，月供壓力大，但利息少。具體怎么選，還得看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力吧。

  全部5個(gè)回答>