已有5個(gè)回答

• 150****9170

  貸款年限要綜合考慮月供壓力和利息支出，10-20年較合適。

  查看全文↓ 2024-11-23 09:04:13
• 181****6171

  貸款年限長(zhǎng)短取決于個(gè)人收入、負(fù)債、投資渠道等因素。長(zhǎng)年限月供壓力小，但總利息支出多。短年限月供壓力大，但總利息支出少。建議選擇10-20年的貸款年限，平衡月供壓力和利息支出。

  查看全文↓ 2024-11-20 08:11:45
• 132****2461

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金貸款最長(zhǎng)年限不超過30年。選擇貸款年限時(shí)，應(yīng)綜合考慮個(gè)人收入、負(fù)債、投資渠道等因素，合理規(guī)劃，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:41:39
• 166****2476

  貸款年限長(zhǎng)，月供少，壓力小，但利息多。短年限月供多，壓力稍大，但利息少。要根據(jù)自己的收入和生活規(guī)劃來選。

  查看全文↓ 2024-11-15 19:35:11
• 188****7352

  住房公積金貸款年限并非越長(zhǎng)越好。貸款年限長(zhǎng)，月供壓力小，但總利息支出多。貸款年限短，月供壓力大，但總利息支出少。應(yīng)根據(jù)個(gè)人收入、負(fù)債、投資渠道等因素綜合考慮。建議選擇10-20年的貸款年限，平衡月供壓力和利息支出。

  查看全文↓ 2024-11-15 18:03:47

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款的年限是否越長(zhǎng)越好，有哪些考慮因素？
  答

  年限選擇要量力而行，考慮未來收入增長(zhǎng)和生活變化。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸年限是否越長(zhǎng)越好？
  答

  我聽說房貸年限長(zhǎng)，月供壓力小，但利息多；年限短，月供壓力大，但利息少。具體怎么選，還得看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款年限是否越長(zhǎng)越好？
  答

  房屋抵押貸款年限選擇應(yīng)符合個(gè)人還款能力，避免過度負(fù)債。長(zhǎng)期貸款雖減輕月供壓力，但增加總利息支出，可能影響個(gè)人財(cái)務(wù)安全。建議咨詢專業(yè)人士，合理規(guī)劃貸款年限，保障個(gè)人權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款的年限越長(zhǎng)越好嗎？
  答

  公積金貸款要看申請(qǐng)貸款人的還款能力，如果每個(gè)月的收入比較多，當(dāng)然是選15年比較劃算，因?yàn)橘J款時(shí)間越短，產(chǎn)生的利息就越少。當(dāng)然也有一種說法，就是貸款的年限越長(zhǎng)越好，因?yàn)殡S著通脹的加深，十年以后還款的金額可能是現(xiàn)在工資的十分之一而已，其實(shí)這樣的說法是不對(duì)的，通脹不只影響著工資，生活方面的消費(fèi)也是會(huì)增加的。

• 問 公積金貸款是否越長(zhǎng)越好呢？
  答

  不是這么個(gè)說法，首先要看你手里有沒有錢，貸款畢竟有利息，能不貸**好；以等額本息的還款方式，來給你計(jì)算一下：假設(shè)：手里有100萬現(xiàn)金，現(xiàn)在用這100萬現(xiàn)金來買理財(cái)產(chǎn)品，年化收益5%；之后公積金貸款100萬用于購(gòu)房，利率3.25；貸款30年；月供：（100+100*3.25%*30）/(30*12)=5486元/月；理財(cái)收益：100*5%=50000元，每月理財(cái)收益=50000/12=4167元小于月供；所以你懂的。為什么會(huì)這樣？因?yàn)榈阮~本息還款約等于利率翻倍，3.25%的利息等額本息之后差不多是6.5%所以，除非你的理財(cái)收益能夠大于6.5%這個(gè)數(shù)，不然肯定虧；

  全部3個(gè)回答>