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公積金貸款放寬政策是什么???

138****1741 | 2018-11-28 13:30:34

已有3個(gè)回答

  • 147****0096

    申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件:
    具有完全民事行為能力;
    公積金繳存證明(或住房公積金卡);
    申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
    所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上,且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額;
    職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi),可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款;
    職工首次及二次申請(qǐng)貸款的,需支付購(gòu)房款20%(含)以上的**款;
    具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

    查看全文↓ 2018-11-28 13:31:53
  • 134****3459

    主要體現(xiàn)在四個(gè)方面:一是適當(dāng)放寬*政機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位新參加工作職工住房公積金貸款政策。*政機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位新參加工作的職工,只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月(含)以上,且住房公積金月繳存額在800元(含)以上,貸款額達(dá)不到規(guī)定的**高貸款額度的,在公積金資金狀況允許的情況下,原則上可以按照**高貸款額度發(fā)放住房公積金貸款,但需在貸款兩年后才可以按規(guī)定辦理購(gòu)房、還貸提取。
    二是繼續(xù)支持企業(yè)職工利用住房公積金貸款購(gòu)房政策。企業(yè)職工中大學(xué)本科以上學(xué)歷、高級(jí)技師、企業(yè)高管人員,只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月(含)以上的,就可以申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度按12個(gè)月繳存額的10倍計(jì)算。
    貸款額達(dá)不到**高貸款額度的,企業(yè)愿意提供反擔(dān)保的,可以按**高貸款額度貸款;企業(yè)其他員工,只要連續(xù)足額繳交住房公積金12個(gè)月(含)以上,且住房公積金月繳存額在800元(含)以上,貸款額達(dá)不到規(guī)定的**高貸款額度的,在公積金資金狀況允許的情況下,原則上可以按照**高貸款額度發(fā)放住房公積金貸款并實(shí)行月繳存額高者優(yōu)先,但需在貸款一年后才可以按規(guī)定辦理購(gòu)房、還貸提取。
    三是實(shí)行住房公積金實(shí)際匯繳和住房公積金貸款申請(qǐng)聯(lián)系管理。申請(qǐng)住房公積金貸款的職工,職工所在單位繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)按月足額匯繳到職工住房公積金賬戶內(nèi),2個(gè)月(含)以上未匯繳的,不得辦理住房公積金貸款。
    四是支持城市建設(shè)和拆遷改造。公積金繳存職工首次公積金貸款的房屋因拆遷等原因造成無房的,購(gòu)房需要申請(qǐng)住房公積金貸款,享受首套住房公積金貸款政策。

    查看全文↓ 2018-11-28 13:31:47
  • 145****0247

    據(jù)調(diào)查,為了更好的解決中低收入職工的基本住房需求,北京公積金貸款政策實(shí)施差別化政策,這主要是購(gòu)買首套90平方米以下自住住房的,根據(jù)個(gè)人信用等級(jí),貸款**高額度上浮不超過30%;購(gòu)買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的,貸款**高額度不再上浮,且不超過80萬元;購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入職工,貸款額度不受月收入限制。 就貸款**款比例和利率,北京公積金貸款政策指出,借款申請(qǐng)人購(gòu)買第二套住房的貸款**款比例不得低于70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍;對(duì)于在北京市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房,但有1筆住房貸款記錄或1條公積金提取記錄,符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人(簡(jiǎn)稱“無房有貸”申請(qǐng)者),仍執(zhí)行貸款**款比例不得低于60%、貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。 為避免高收入家庭長(zhǎng)期占用貸款資金,使更多中低收入者獲得貸款支持,就職工收入情況明確,人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的,其月還款額原則上不低于其月收入的50%;月還款額在不低于貸款月**低還款額的基礎(chǔ)上,應(yīng)不低于住房公積金的月繳存額,使住房公積金全部用于住房消費(fèi)。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,繳存職工有違規(guī)提取、提供虛假材料、嚴(yán)重違約等不良行為,不享受貸款額度上浮等差別化優(yōu)惠政策,視情節(jié)輕重下調(diào)其貸款**高額度或拒絕受理其貸款申請(qǐng);對(duì)騙貸、貸后無故不正常繳存住房公積金、無正當(dāng)理由違約的,將采取取消貸款資格、提前收回貸款等處罰措施,并記入相關(guān)信用記錄。 此外,北京住房公積金管理中心還調(diào)整了借款申請(qǐng)人的住房公積金繳存的相關(guān)要求,避免出現(xiàn)“繳存1、2個(gè)月的住房公積金后即申請(qǐng)貸款”“通過補(bǔ)繳方式達(dá)到繳存要求”等情況。 相關(guān)人士表示,北京公積金貸款政策實(shí)施差別化,既充分考慮到普通職工的基本住房需求,也有利于抑制投資投機(jī)的購(gòu)房行為,既體現(xiàn)了制度公平性,又加快了貸款資金回流速度。

    查看全文↓ 2018-11-28 13:31:31

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