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• 132****5287

  國(guó)家開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)，關(guān)于土地流轉(zhuǎn)相關(guān)補(bǔ)貼如下：
  
  補(bǔ)貼的對(duì)象：在農(nóng)村承包土地的企業(yè)、合作社組織及個(gè)人。
  
  補(bǔ)貼條件：簽訂土地流轉(zhuǎn)合同且承包期限在3年以上，承包土地面積1000畝以上。
  
  補(bǔ)貼金額：承包每畝地補(bǔ)貼100元再加上現(xiàn)行的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼款(各地有差異)。

  查看全文↓ 2018-12-02 18:13:14
• 141****3537

  種植土地都有哪些補(bǔ)貼?
  1、耕地補(bǔ)貼
  三項(xiàng)補(bǔ)貼合一之后，農(nóng)民能夠拿到的是耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼，這項(xiàng)補(bǔ)貼國(guó)家要求是補(bǔ)給種地的農(nóng)民。目的是保持耕地質(zhì)量，落荒地、污染地不享受補(bǔ)貼。不過(guò)，目前很多省份確權(quán)沒(méi)有完成，補(bǔ)貼還是按照計(jì)稅面積，或二輪承包面積，還是補(bǔ)給原有人了
  2、流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼
  流轉(zhuǎn)土地可以得到國(guó)家補(bǔ)貼，需要有流轉(zhuǎn)合同。這部分補(bǔ)貼發(fā)給承包方。
  3、種植補(bǔ)貼
  比如農(nóng)機(jī)購(gòu)置，秸稈利用補(bǔ)貼等，這也是給承包方。
  怎么申請(qǐng)補(bǔ)貼?
  1、具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系土地流轉(zhuǎn)時(shí)間在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份協(xié)作社入股面積300畝以上。按這個(gè)畝數(shù)算的話(huà)，土地流轉(zhuǎn)方假如不曉得這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)政策，分分鐘損失3—10萬(wàn)元。
  2、土地流轉(zhuǎn)價(jià)錢(qián)不低于農(nóng)戶(hù)終年直接運(yùn)營(yíng)純收入或市、縣規(guī)則基準(zhǔn)價(jià)，同時(shí)確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)每年的收益取得穩(wěn)定增長(zhǎng)。對(duì)流轉(zhuǎn)期限在三年以上的范圍流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價(jià)錢(qián)確實(shí)定應(yīng)采取實(shí)物計(jì)價(jià)、貨幣兌現(xiàn)或依據(jù)項(xiàng)目盈利程度和物價(jià)上漲狀況分年段肯定增長(zhǎng)幅度，以確保農(nóng)民久遠(yuǎn)土地收益不降低。
  3、曾經(jīng)獲得了工商部門(mén)停業(yè)執(zhí)照，且具有一定的示范帶動(dòng)作用或范圍、運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)(有章程、股權(quán)證書(shū)、實(shí)行“保底分紅”)的土地股份協(xié)作社或農(nóng)場(chǎng)能夠優(yōu)先取得相應(yīng)的補(bǔ)貼扶持。
  4、契合土地承包政策法律，土地流轉(zhuǎn)操作標(biāo)準(zhǔn)，曾經(jīng)簽署了正軌的土地流轉(zhuǎn)合同，合同手續(xù)完備，且此合同具有法律效益。
  5、**后還需求當(dāng)?shù)卣⒅赝恋亓鬓D(zhuǎn)工作，可以布置出土地流轉(zhuǎn)后的鼓舞扶持資金，用于對(duì)土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)的獎(jiǎng)勵(lì)。這個(gè)資金在上面提到的

  查看全文↓ 2018-12-02 18:13:06
• 144****7694

  農(nóng)民將土地通過(guò)轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行了流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)包的人就有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并領(lǐng)取國(guó)家發(fā)放的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，而原承包人取得的是土地流轉(zhuǎn)的收益，就是轉(zhuǎn)包人付給的承包費(fèi)用。
  現(xiàn)在轉(zhuǎn)包的人拿到國(guó)家補(bǔ)貼后不再進(jìn)行耕種，而是把土地還給了農(nóng)民，也就是原承包人，那么原承包人就可以繼續(xù)進(jìn)行使用，包括耕種或繼續(xù)轉(zhuǎn)包他人，收取流轉(zhuǎn)收益。
  只要轉(zhuǎn)包的人沒(méi)有對(duì)土地造成永久損害，這些都是合理的。不過(guò)你是不是要說(shuō)轉(zhuǎn)包人存在惡意騙取國(guó)家補(bǔ)貼的情況，一般來(lái)講這種情況不應(yīng)該發(fā)生，即便發(fā)生了，造成的損失是國(guó)家財(cái)政的損失，而不是原承包人的。

  查看全文↓ 2018-12-02 18:12:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道什么叫農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)嗎？
  答

  農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的意思是，將農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)的土地，在承包農(nóng)戶(hù)自愿的基準(zhǔn)上，流轉(zhuǎn)給需要土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個(gè)人或者企業(yè)，進(jìn)行規(guī)模化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的形式主要有以下幾種：1、轉(zhuǎn)讓。承包戶(hù)將土地承讓給他人，由他人與村集體簽訂承包合同。2、出租。承包戶(hù)將土地租賃給他人，由他人在租賃期內(nèi)實(shí)際使得土地。3、轉(zhuǎn)包。承包戶(hù)將土地轉(zhuǎn)包給他人，由他人代為承包經(jīng)營(yíng)土地。4、互換。承包戶(hù)將土地與他人的承包地互換，以更大發(fā)揮土地的價(jià)值和方便生產(chǎn)。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有補(bǔ)貼嗎？
  答

  征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2017土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的**基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道農(nóng)村土地能買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  這個(gè)嘛！要看你買(mǎi)的是你同村人的什么土地啦！如果你買(mǎi)的是他家多余的宅基地（比如他祖輩留下來(lái)的房子），這是可以買(mǎi)賣(mài)的，其實(shí)也就是買(mǎi)賣(mài)了土地使用權(quán)。只要你們家還有人，70年后國(guó)家會(huì)給你所買(mǎi)下來(lái)的宅基地的主人發(fā)一個(gè)證書(shū)，是你的合法權(quán)益得到保障。以后城鎮(zhèn)化建設(shè)，如果把你們村里人都搬到縣城里面，你所買(mǎi)的宅基地國(guó)家征收的時(shí)候會(huì)給于賠償?shù)?。（買(mǎi)賣(mài)宅基地使用權(quán)的流程一個(gè)地方跟一個(gè)地方的不一樣，根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐牧鞒贪桑。┤绻阋I(mǎi)的是你同村人的自留地或者承包地，那就不可以買(mǎi)賣(mài)了。這種類(lèi)型的地你可以承包種莊稼或者養(yǎng)豬別的，但是蓋房子的話(huà)，下一次村里進(jìn)行土地調(diào)整（一般是十幾年調(diào)整一次）的時(shí)候，你蓋房子的地方可能就是別人家的了！**終，買(mǎi)宅基地是可以的，以后政府征收土地也是能夠得到賠償?shù)?！要有證哦！！

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道農(nóng)村土地可否買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  私下買(mǎi)賣(mài)土地是違反土地管理法律、法規(guī)的行為。根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道農(nóng)村土地歸誰(shuí)所有?
  答

  1、農(nóng)村土地所有權(quán)除法律規(guī)定的屬于國(guó)家的外，均屬于集體所有。《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。2、征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)3、宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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