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• 152****0198

  可以砍價，但是同意與否就看售樓經(jīng)理了。
  不同意 你也沒辦法。主動權已經(jīng)不在你手里了。

  查看全文↓ 2018-12-04 16:01:01
• 158****5159

  
  基本不行，除非你開發(fā)商有過硬的關系，能明白定金的含義嗎？ 就是說明你定了這套房子，但是不代表你可以無限期的推遲教剩下的余款，就好比我們平常去定家具等等的一些東西，你教了定金，然后一直拖著不提貨不交余款，這樣賣家是有權利不賣給你的 而且定金不退，當然這其中有個期限，你交定金應該有個收據(jù)和協(xié)議上有體現(xiàn)這個期限是多久，當然你可以不買，但是定金肯定是沒有了，因為你交了定金開發(fā)商就不能賣這套房子了 你突然不要了 這其中這么久別人也有損失的！

  查看全文↓ 2018-12-04 16:00:55
• 146****5649

  
  這個看情況的，要是賣家急著出手你還能還掉一點，如果不是就很難了

  查看全文↓ 2018-12-04 16:00:51

相關問題

• 問 ??房子交了定金還能退房嗎？
  答

  一、定金能不能退？目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什么原因房子**終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？二、如何退定金才能成功？我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

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• 問 買房交了定金還能退嗎？
  答

  退或不退，可以試試搜“退房大神”在他們的百家號可以資訊到退定金法子。

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• 問 交了定金還能改樓層嗎
  答

  交了定金還能改樓層，在購買商品房的時候是需要簽訂認購協(xié)議的，如果在協(xié)議當中沒有規(guī)定好所購買的樓層或者是房號，可以跟開發(fā)商協(xié)商進行更換。如果已經(jīng)規(guī)定好所購買的房號，需要征得開發(fā)商的同意更換合同當中的內(nèi)容，所以在交定金之前就要先選擇好所購買的房屋，因為不同的樓層，在費用方面還是有一定區(qū)別的。如何挑選樓層？1、可以先從光線的角度考慮，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，如果周邊的房屋都比較高的話，也要盡可能的選擇稍微高一些的樓層。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射所以要根據(jù)實際的情況來判斷。2、低層和高層相比，低層更容易吸收噪音，所以選擇中高一些的樓層，相對來說會更加安靜一些。3、一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，所以在選擇樓層的時候，要盡可能的挑選10層以上的房子。4、 一層、二層蚊蟲是比較多的，特別是綠化比較好的小區(qū)，蚊蟲的問題會更加的嚴重。5、二層的下水管道容易反水，很多購房者擔心這一點，不愿意購買這一層。6、頂樓存在有漏水的風險，特別是因為防水不到位，下雨的時候就容易導致家中進水。

• 問 定金交了 不想買了 定金還能退嗎
  答

  樓盤預售許可證出來沒有？如果在你起訴時預售許可證還沒有出來，是可以退的

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• 問 交了定金還能換樓層嗎？
  答

  按法你無權單方面變更，只能與開發(fā)商協(xié)商了。

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