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• 152****0198

  可以砍價(jià)，但是同意與否就看售樓經(jīng)理了。
  不同意 你也沒(méi)辦法。主動(dòng)權(quán)已經(jīng)不在你手里了。

  查看全文↓ 2018-12-04 16:01:01
• 158****5159

  
  基本不行，除非你開(kāi)發(fā)商有過(guò)硬的關(guān)系，能明白定金的含義嗎？ 就是說(shuō)明你定了這套房子，但是不代表你可以無(wú)限期的推遲教剩下的余款，就好比我們平常去定家具等等的一些東西，你教了定金，然后一直拖著不提貨不交余款，這樣賣家是有權(quán)利不賣給你的 而且定金不退，當(dāng)然這其中有個(gè)期限，你交定金應(yīng)該有個(gè)收據(jù)和協(xié)議上有體現(xiàn)這個(gè)期限是多久，當(dāng)然你可以不買，但是定金肯定是沒(méi)有了，因?yàn)槟憬涣硕ń痖_(kāi)發(fā)商就不能賣這套房子了 你突然不要了 這其中這么久別人也有損失的！

  查看全文↓ 2018-12-04 16:00:55
• 146****5649

  
  這個(gè)看情況的，要是賣家急著出手你還能還掉一點(diǎn)，如果不是就很難了

  查看全文↓ 2018-12-04 16:00:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子交了定金還能退房嗎？
  答

  一、定金能不能退？目前開(kāi)發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開(kāi)發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購(gòu)房人認(rèn)為，購(gòu)房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個(gè)東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，無(wú)論什么原因房子**終沒(méi)有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？二、如何退定金才能成功？我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。

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• 問(wèn) 買房交了定金還能退嗎？
  答

  退或不退，可以試試搜“退房大神”在他們的百家號(hào)可以資訊到退定金法子。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了定金還能改樓層嗎
  答

  交了定金還能改樓層，在購(gòu)買商品房的時(shí)候是需要簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的，如果在協(xié)議當(dāng)中沒(méi)有規(guī)定好所購(gòu)買的樓層或者是房號(hào)，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商進(jìn)行更換。如果已經(jīng)規(guī)定好所購(gòu)買的房號(hào)，需要征得開(kāi)發(fā)商的同意更換合同當(dāng)中的內(nèi)容，所以在交定金之前就要先選擇好所購(gòu)買的房屋，因?yàn)椴煌臉菍?，在費(fèi)用方面還是有一定區(qū)別的。如何挑選樓層？1、可以先從光線的角度考慮，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，如果周邊的房屋都比較高的話，也要盡可能的選擇稍微高一些的樓層。但樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射所以要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)判斷。2、低層和高層相比，低層更容易吸收噪音，所以選擇中高一些的樓層，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加安靜一些。3、一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，所以在選擇樓層的時(shí)候，要盡可能的挑選10層以上的房子。4、 一層、二層蚊蟲(chóng)是比較多的，特別是綠化比較好的小區(qū)，蚊蟲(chóng)的問(wèn)題會(huì)更加的嚴(yán)重。5、二層的下水管道容易反水，很多購(gòu)房者擔(dān)心這一點(diǎn)，不愿意購(gòu)買這一層。6、頂樓存在有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，特別是因?yàn)榉浪坏轿?，下雨的時(shí)候就容易導(dǎo)致家中進(jìn)水。

• 問(wèn) 定金交了 不想買了 定金還能退嗎
  答

  樓盤預(yù)售許可證出來(lái)沒(méi)有？如果在你起訴時(shí)預(yù)售許可證還沒(méi)有出來(lái)，是可以退的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了定金還能換樓層嗎？
  答

  按法你無(wú)權(quán)單方面變更，只能與開(kāi)發(fā)商協(xié)商了。

  全部3個(gè)回答>