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• 134****1961

  1、在施工的時(shí)候，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門(mén)廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
  2、老房子年久失修，水管和電線都有不同程度的老化現(xiàn)象，出于安全和美觀的考慮，**好把舊的水管和電線都換掉。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。
  3、房子住久了，墻面都會(huì)有不同程度的損壞，比如裂紋、脫離、起砂等等現(xiàn)象，非常的不美觀。修補(bǔ)過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好 防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
  4、80年的房子窗戶大都是木質(zhì)的窗戶，木質(zhì)的窗戶老化得比較快，非常的不美觀。很多業(yè)主會(huì)把原來(lái)的木窗拆掉重做，換成塑鋼窗或者斷橋鋁窗，這樣的窗不僅非常的美觀，而且有很好的耐熱、抗風(fēng)能力。

  查看全文↓ 2018-12-05 00:18:17
• 147****6354

  老房翻新裝修注意事項(xiàng)1----承重墻不能亂動(dòng)
  由于不滿意之前的布局構(gòu)造，于是許多業(yè)主打算將一些墻體拆掉重新改造，但我們?cè)诓鸪龎w時(shí)一定要注意對(duì)于一些地方是一定不能動(dòng)的，比如承重墻、煙道等等。我們可以通過(guò)墻體的厚度來(lái)辨別，通常24cm以上的墻是承重墻。一些無(wú)法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)2----衛(wèi)浴拆除要敲磚
  如果你打算將洗手間重新做的話，那**好是要將地磚敲掉重做，但在這個(gè)拆除過(guò)程中，我們不要破壞原本的防水層，但在敲完磚以后**好是在原有的防水層上面再做上一層薄薄的防水，以此來(lái)提高衛(wèi)浴區(qū)的防水性能。對(duì)于插座和水龍頭附近的瓷磚，我們要小心，慢慢的敲，一定要摸清電線和水管的走向，這樣可以避免損壞電線與水管。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)3----地面拆除要徹底
  如果地面你也要拆除改造過(guò)的話，那就不僅要將表層的地磚敲掉，還得將水泥層也全部敲掉。我們?cè)谑┕r(shí)一定要小心謹(jǐn)慎、且不能大意馬虎，同時(shí)必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時(shí)，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
  老房翻新裝修注意事項(xiàng)4----老化鍍鋅管一定要換
  通常來(lái)說(shuō)老房子都有些年紀(jì)了，少則5-10年，多則十幾年或者是幾十年上百年，那原有的水管和電線的布局就不是很合理了，我們?cè)谘b修前要對(duì)水電徹底檢查，看看它們有沒(méi)有出息老化、銹蝕的情況。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管或PPR管。
  另外我們要注意的是，在我們改水電的時(shí)候**好不要破壞原有的下水管網(wǎng)，尤其是座便器下的水管不要隨意改動(dòng)或者拆掉，這是因?yàn)榕盼酃艿缹?duì)于落差和管道角度方面的要求更高，如果拆改后的管道稍有偏差，會(huì)影響到后期的排污效果。

  查看全文↓ 2018-12-05 00:17:41
• 141****7968

  1、水電改造“防滲漏問(wèn)題
  在裝修的時(shí)候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。
  2、老房改造解決墻面開(kāi)裂龜裂問(wèn)題
  粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設(shè)計(jì)”在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，較后是刷乳膠漆。
  3、老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問(wèn)題
  a、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過(guò)程中一旦同開(kāi)幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無(wú)法正常使用。
  b、老房的配電盤(pán)設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。
  4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問(wèn)題”
  電話，電視，對(duì)講均為墻外繞線，均需要重新布線。
  5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問(wèn)題”

  查看全文↓ 2018-12-05 00:17:34
• 142****8930

  預(yù)算多少取決于你的裝修檔次。首先你要對(duì)整個(gè)裝修做個(gè)預(yù)算，可以詳細(xì)到每個(gè)工序每個(gè)版塊，然后適當(dāng)控制，這樣有計(jì)劃的預(yù)算可以幫你節(jié)省不少的錢(qián)。
  如果可以不拆墻就盡量不要拆，拆墻不僅會(huì)增加許多費(fèi)用，還容易改變水電的一些位置。像承重墻是一點(diǎn)不能動(dòng)的，如果稍有不當(dāng)，就容易存在安全隱患。如果真要拆墻，**好遵循專(zhuān)業(yè)人士的指點(diǎn)。
  漏水的問(wèn)題經(jīng)常都讓我們煩心，只要防水做好了我們才不用再擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。窗臺(tái)的防水很多人都容易忽略，在翻新前，如果你打算換鋁窗，那么就應(yīng)該在鋁窗安裝前后都做一次防水。
  如果你家的房子已經(jīng)超過(guò)20年，建議你的水管和電線重新?lián)Q掉，過(guò)去的排水管太過(guò)老舊并且容易堵塞。并且現(xiàn)在電子設(shè)備都比較多，過(guò)去的電線已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人的用點(diǎn)生活了。
  實(shí)在不懂裝修的話，您還可以咨詢口碑比較不錯(cuò)的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司.

  查看全文↓ 2018-12-05 00:17:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老房新裝修要注意什么？
  答

  這里給您一點(diǎn)建議，設(shè)計(jì)，預(yù)算，驗(yàn)收等等有需要可以跟我們聯(lián)系，百度一下我們就能找到了一、不可忽視的二手房驗(yàn)收：由于二手房裝修已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否 有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷 外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問(wèn)題，還有前期 違規(guī)施工的問(wèn)題進(jìn)行檢查； 墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲 水，遇到類(lèi)似情況，購(gòu)房者要格外留意。 家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在 更改之列；門(mén)窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問(wèn)題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。 門(mén)窗：要留意門(mén)窗是否老化，如果問(wèn)題嚴(yán)重就必須拆掉重做；二、設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)?。憾址垦b修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝飾公司修為了 能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)引起很大的浪費(fèi)。二手 房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造 保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。三、二手房裝修預(yù)算應(yīng)該這么做：預(yù)算價(jià)格和所施工的 量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理；衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修；還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個(gè)閣樓， 以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個(gè)衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局； 二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問(wèn)題。 提醒業(yè)主：如果沒(méi)有太大的必要，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的。四、拆除改造需要注意的幾個(gè)點(diǎn)：1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁 塑復(fù)合管或PP-R管，**近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的。2、電路改造是很致命 二手房裝修普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求， 所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線， 并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是要重新來(lái)過(guò)。 至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動(dòng)的。3、瓷磚拆除及地板翻新重點(diǎn)多： 砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板 才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。4、“表面”的文章要做好 在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，老房的原 裝修一般使用的都是親水的石膏類(lèi)膩?zhàn)?，需徹底鏟除后改用耐水膩?zhàn)印?、門(mén)窗更新慎重考慮 門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即 可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂， 除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。6、多給家具留一點(diǎn)點(diǎn)情面 中國(guó)人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除舊家具買(mǎi)了新家具，，卻不去衡量家具的價(jià)值，這一點(diǎn)是需 要注意的，有時(shí)候我們是可以保留的，因?yàn)榧揖叩挠卸練怏w揮發(fā)性時(shí)間比較長(zhǎng)，現(xiàn)在剛會(huì)發(fā)完畢又要重新弄， 而且要以節(jié)約資源為主。 7、閉水試驗(yàn)是**重要的，必不可少的；五、幾個(gè)安全環(huán)保問(wèn)題：1、二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經(jīng)歷過(guò)很多的人員居住，所以會(huì)有一些無(wú)法估計(jì)的物質(zhì)存在，因此**好在裝修完畢以后，對(duì)房屋整體 進(jìn)行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完畢后，進(jìn)行消毒處理，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。2、“隱蔽工程”是**大的隱患 例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試， 連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在 第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要 嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。3、舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體 因?yàn)榻?jīng)過(guò)一段時(shí)間的沉積，房屋內(nèi)部沒(méi)有新房時(shí)的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時(shí)候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來(lái)極大的安全隱患，應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項(xiàng)很多，還會(huì)發(fā)生很多意料不到的 事情，因此大管家建議您**好找專(zhuān)業(yè)人事進(jìn)行安排看管，以免找馬路 工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗(yàn)不足者故弄玄虛。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 老房新裝修有什么需要注意的？
  答

  通常來(lái)說(shuō)一套裝修完善的房屋后期整體居住壽命大概十年左右，時(shí)間久了往往會(huì)感覺(jué)房子已經(jīng)很老舊了，而且之前的裝修布局也會(huì)感覺(jué)過(guò)時(shí)，跟不上時(shí)代的節(jié)奏，這個(gè)時(shí)候有些業(yè)主可能會(huì)考慮要不要重新裝修，怎么裝修，舊房裝修會(huì)涉及到拆舊的問(wèn)題，還是挺麻煩的，因此大家在裝修前要做一份詳細(xì)的計(jì)劃，那么房子重新裝修都有哪些需要注意事項(xiàng)呢？其次，廚房和衛(wèi)生間等涉及到隱蔽工程的，這些地方往往使用頻率較高，水電路老化也比較快，因此對(duì)廚房和衛(wèi)生間的裝修是很有必要的，對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行翻新改造還會(huì)涉及到水電路改造，廚房改造需要注意的問(wèn)題包括油煙機(jī)插座安裝位置的不便之處或者水表的安裝位置是否合理。戶主有整體的構(gòu)想后，就可以找裝修公司了，務(wù)必要選擇一家靠譜的裝修公司來(lái)重新裝修。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 老房新裝修有哪些需要注意的？
  答

  一、老化水管一定要換掉　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉　　四、三“面”改造必不可少　　在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專(zhuān)家建議**好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。五、門(mén)窗更新慎重考慮　　門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專(zhuān)家建議也應(yīng)拆掉重做。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 老房重新裝修有什么地方要注意的？
  答

  一、老化水管一定要換掉　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉　　四、三“面”改造必不可少　　在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專(zhuān)家建議**好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。五、門(mén)窗更新慎重考慮　　門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專(zhuān)家建議也應(yīng)拆掉重做。六、二手房要徹底消毒　　在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修?！　∑摺⒃诓鸪f瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)　　1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞?！　?、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康注意事項(xiàng)? 在裝修時(shí)，二手房的墻面?、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專(zhuān)家建議**好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。

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• 問(wèn) 老房重新裝修有什么地方要注意的？
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  1、水電改造“防滲漏問(wèn)題在裝修的時(shí)候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。2、老房改造解決墻面開(kāi)裂龜裂問(wèn)題粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設(shè)計(jì)”在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，較后是刷乳膠漆。3、老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問(wèn)題a、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過(guò)程中一旦同開(kāi)幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無(wú)法正常使用。b、老房的配電盤(pán)設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問(wèn)題”電話，電視，對(duì)講均為墻外繞線，均需要重新布線。5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問(wèn)題”針對(duì)老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、 洗菜盆。對(duì)于總控制閥門(mén)的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會(huì)打招呼，并給同樓的鄰居說(shuō)明停水片刻的原因，一般情況下大家都會(huì)理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時(shí)間內(nèi)更換完總閥門(mén)，避開(kāi)做飯等用水高峰期。

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