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• 156****2465

  各位說(shuō)的新老證，有點(diǎn)錯(cuò)誤。新老證一般指的是：對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，超過(guò)5年就叫老證，不超過(guò)5年就叫新證。涉及到營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于房屋性質(zhì)來(lái)說(shuō)：新證指的是房地產(chǎn)權(quán)證。老證指的是：房屋所有權(quán)證。兩者的區(qū)別是證上有無(wú)土地信息（其實(shí)有了也沒(méi)啥，一個(gè)小區(qū)幾千戶，又不能單獨(dú)賣(mài)土地，因?yàn)橥恋厥切^(qū)業(yè)主共有。
  ）

  查看全文↓ 2018-12-06 11:59:19
• 154****6737

  房屋老本和新本區(qū)別:
  1、格式內(nèi)容不一樣。產(chǎn)權(quán)登記始于解放初期，權(quán)證由各地印制，格式內(nèi)容并不統(tǒng)一。盡管1987年建設(shè)部統(tǒng)一過(guò)全國(guó)房屋權(quán)屬證書(shū)樣式，但目前證書(shū)格式內(nèi)容仍不統(tǒng)一。有建設(shè)部式樣的，有改造建設(shè)部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的。
  2、印制質(zhì)量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質(zhì)地更是差別甚大。
  3、沒(méi)有任何防偽措施。
  4、發(fā)證機(jī)關(guān)極不規(guī)范，有的叫政府，有的叫房地產(chǎn)管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規(guī)范，不統(tǒng)一。

  查看全文↓ 2018-12-06 11:59:15
• 132****9500

  新房本代表房子比較新，使用時(shí)間更長(zhǎng)，很可能未滿5年就有營(yíng)業(yè)稅；舊房本代表房子比較舊，使用時(shí)間更短，很可能滿5年就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅了。 其他的還真沒(méi)什么區(qū)別,

  查看全文↓ 2018-12-06 11:59:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 本內(nèi)蘇鐵和蘇鐵的區(qū)別是什么？
  答

  蘇鐵和海棗是兩種完全不同的植物。海棗又名椰棗、波斯棗，是產(chǎn)于近東和北非的棕櫚科常綠大喬木。雌雄同株植物，羽狀復(fù)葉叢生在莖端。漿果長(zhǎng)橢圓形，形似棗子。。。。。。。。。。

• 問(wèn) 綠本房和紅本房有什么區(qū)別
  答

  紅本是商品房房產(chǎn)證，既是商品就是可以買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。 綠本，該類(lèi)房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其買(mǎi)售系特定的對(duì)象。該類(lèi)房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類(lèi)房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準(zhǔn)并補(bǔ)交差價(jià)，辦理手續(xù)后準(zhǔn)予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 老房軟裝和硬裝的區(qū)別是什么？
  答

  傳統(tǒng)的硬裝是在建筑結(jié)構(gòu)。主要是對(duì)建筑 內(nèi)部 空間的六大界面，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行二次處理，也就是對(duì)通常所說(shuō)的天花、墻面、地面的處理，以及分割空間的實(shí)體、半實(shí)體等內(nèi)部界面的處理。軟裝配飾設(shè)計(jì)師則更多的是在傳達(dá)一種生活理念，以專業(yè)知識(shí)幫助業(yè)主選擇更適合自己的家居八大元素，比如家具、布藝、燈飾、飾品、畫(huà)品、花品、日用品、收藏品。

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• 問(wèn) 老房軟裝和硬裝的區(qū)別是什么？
  答

  傳統(tǒng)的硬裝是在建筑結(jié)構(gòu)。主要是對(duì)建筑 內(nèi)部 空間的六大界面，按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行二次處理，也就是對(duì)通常所說(shuō)的天花、墻面、地面的處理，以及分割空間的實(shí)體、半實(shí)體等內(nèi)部界面的處理。軟裝配飾設(shè)計(jì)師則更多的是在傳達(dá)一種生活理念，以專業(yè)知識(shí)幫助業(yè)主選擇更適合自己的家居八大元素，比如家具、布藝、燈飾、飾品、畫(huà)品、花品、日用品、收藏品。

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• 問(wèn) 想問(wèn)一下房產(chǎn)證的紅本和綠本之間的區(qū)別是什么？?jī)杀局g在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程有什么區(qū)別嗎？
  答

  綠本證的屬于非商品房，其買(mǎi)售是特定的對(duì)象。該類(lèi)房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。紅本證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。

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