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• 136****2606

  你所說(shuō)屬于單位公房福利房。此類住房，房主沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán)，只有一部分，另一部分屬于單位，而且該住房所屬土地屬于集體性質(zhì)，
  此類住房，不允許上市交易買賣，無(wú)法過(guò)戶，只能本單位人員之間，相互買賣，到單位房管，辦理過(guò)戶更名。
  想上市交易，過(guò)戶，需要房主和單位協(xié)議，買斷全部產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)齊差價(jià)，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和土地證，之后，才可以買賣過(guò)戶他人。

  查看全文↓ 2018-12-06 16:01:56
• 154****9544

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價(jià)錢要低. 公產(chǎn)房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。
  
  
  
  需要原承租人本人， 和戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-12-06 16:01:50
• 152****3740

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不屬于合法財(cái)產(chǎn)
  怎么過(guò)戶到你的名下
  沒(méi)有房產(chǎn)證，你將來(lái)怎么出售。你的權(quán)益怎么保護(hù)啊
  就像戶口一樣，你沒(méi)有戶口本，怎么證明你的身份

  查看全文↓ 2018-12-06 16:01:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)產(chǎn)權(quán)房買賣可以嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，說(shuō)沒(méi)就沒(méi)的！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位無(wú)產(chǎn)權(quán)房看可不可以買賣??？
  答

  集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等;同時(shí)還要看其單位有無(wú)特別限制條件等。一般來(lái)說(shuō)，集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)集資房出資性質(zhì)，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書;其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過(guò)單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。買賣集資房需要辦理過(guò)戶才可成為產(chǎn)權(quán)人，如果以朋友的名字購(gòu)買，那么需要辦理過(guò)戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？
  答

  單位的房子，要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如是全產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得房產(chǎn)證，可以買賣房屋。如是部分產(chǎn)權(quán)或出租房，無(wú)權(quán)買賣。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法辦理過(guò)戶。本意見(jiàn)僅根據(jù)提問(wèn)者的描述作出，**終意見(jiàn)應(yīng)以有關(guān)事實(shí)經(jīng)具體核實(shí)后再行確定，本回答不作為**終的律師法律意見(jiàn)。

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• 問(wèn) 單位產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎
  答

  單位產(chǎn)權(quán)這個(gè)房子，水手深了第一：我們得看這個(gè)房子是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，如果能辦理就可以直接過(guò)戶，可以買的第二：如果不能辦理產(chǎn)權(quán)證，那么也是可以買的，只是不能貸款，直接更名，且你也必須為廈門市人。你以后賣這個(gè)房子你的買家也不能貸款。所以這個(gè)房子的具體情況你必須問(wèn)清楚掛這個(gè)房子的中介，比如，這個(gè)房子，個(gè)人產(chǎn)權(quán)證下發(fā)了沒(méi)有？

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• 問(wèn) 單位半產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？單位產(chǎn)權(quán)房和個(gè)人產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？
  答

  可以買賣,您的房子屬于公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價(jià)錢要低. 公產(chǎn)房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 需要原承租人本人， 和戶口在該公產(chǎn)房戶籍下的親屬同意并簽署“協(xié)議書”。 建議你到當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑脫Q中心再咨詢一下。

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