已有1個(gè)回答

• 145****4866

         房屋解抵押流程是贖回抵押房產(chǎn)的流程，一般分為以下步驟：首先結(jié)清貸款（方式不限），然后向房地產(chǎn)管理部門申請注銷，**后前往辦理解押手續(xù)。
  
  　　1、結(jié)清貸款。結(jié)清貸款分為兩種情況，一種是按時(shí)還款完成，辦完了結(jié)清手續(xù)，另一種是辦理提前還款的手續(xù)，不管哪種方式，完成后去銀行領(lǐng)取解押材料，開具貸款結(jié)清通知單。
  
  　　2、申請注銷。帶上銀行開具的貸款結(jié)清通知單，和房屋的他項(xiàng)權(quán)證，到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取解抵押回執(zhí)單。
  
  　　3、辦理解押。材料提交后，兩個(gè)工作日之內(nèi)可以前往房地產(chǎn)管理部門憑回執(zhí)和身份證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，整個(gè)注銷抵押過程就完成了。
  
  　　房屋解抵押是按揭貸款買房后拿到可以上市交易憑證的一種途徑，整個(gè)流程并不復(fù)雜，但是前提是已還清貸款，所以如果要辦理的話，一定要注意各種環(huán)節(jié)，辦理完成后房子才能交易。

  查看全文↓ 2018-12-08 18:04:53

相關(guān)問題

• 問 房屋解抵押的流程
  答

  還清貸款之后，銀行出一份結(jié)清證明，他項(xiàng)權(quán)利證，撤押表2張，然后到房管局遞交，大概10個(gè)工作日就可以領(lǐng)回自己的房產(chǎn)證了。

  全部10個(gè)回答>
• 問 為何賣二手房需先解抵押？解抵押流程是什么？
  答

  在二手房交易中，先解抵押是確保交易合法、保障買賣雙方權(quán)益的重要步驟。解抵押流程通常包括向貸款機(jī)構(gòu)申請、還清貸款、注銷抵押登記等環(huán)節(jié)，需遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 解抵押流程有哪些？ 什么是抵押？
  答

  還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項(xiàng)權(quán)利證書，之后當(dāng)事人帶著身份證、還清貸款證明和他項(xiàng)權(quán)利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋解抵押的辦理流程是怎樣的？
  答

  我聽說，房屋解抵押要先還清貸款，然后去銀行和房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)。具體流程我也不太清楚，但好像挺復(fù)雜的。我打算找個(gè)中介幫忙，省得自己跑來跑去。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋解抵押需要哪些手續(xù)？
  答

  我聽說解抵押要先還清貸款，然后去銀行拿結(jié)清證明，再去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解押，最后拿回房產(chǎn)證。具體流程可能有點(diǎn)復(fù)雜，最好找專業(yè)人士幫忙。

  全部5個(gè)回答>