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         離婚房產(chǎn)過戶需要提供房產(chǎn)證，身份證，離婚證，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（需要經(jīng)過公證處公證）；法院判決離婚的需要提交法院判決書。
  
  　　離婚房產(chǎn)過戶需要辦理房屋析產(chǎn)登記，按照彼此個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。辦理離婚登記必備的材料有：離婚的判決書或者離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、申請人的身份證、房地產(chǎn)登記申請書等。對于協(xié)議離婚的情況，在民政局登記后，雙方當(dāng)事人攜帶離婚證，協(xié)議書等證明到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，如果當(dāng)事人一方不配合辦理過戶手續(xù)的情況，那么可以尋求法律支援，走法律途徑解決。離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)實行買賣過戶，走正常的買賣程序，一周的時間就可以辦理成功。
  
  　　離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)并不復(fù)雜，困難的是實際執(zhí)行起來的適合遇到的各種糾紛，所以在這種情況下及時尋求法律的援助才是正確的做法。

  查看全文↓ 2018-12-11 19:38:46

相關(guān)問題

• 問 ??離婚房產(chǎn)需要過戶嗎?離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問 離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)? 夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  你好，離婚后房產(chǎn)過戶需要手續(xù)：（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。（二）對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

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• 問 ??離婚房產(chǎn)需要過戶嗎?過戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問 離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)??？
  答

  夫妻之間過戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。

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• 問 ??離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
  答

  一、夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下:第一, 準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。第二, 辦理過戶。申請人準(zhǔn)備好申請材料之后,到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),流程如下:1.在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。2.房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。3.到房管局辦理免征契稅申請。4析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。5.取證。第三, 繳納稅費(fèi)。納稅包含契稅按房產(chǎn)價格2%,印花稅5元;繳費(fèi)包含登記費(fèi)80元,交易手續(xù)費(fèi)按房產(chǎn)價格2%,工本費(fèi)20元。離婚后房產(chǎn)過戶流程簡單,按照上述流程辦理即可。但是由于涉及到離異雙方互相,往往簡單的問題會復(fù)雜化。除了正常的辦理流程,還要注意如下細(xì)節(jié):第一, 如果夫妻雙方通過協(xié)議方式離婚,房產(chǎn)過戶可以直接到民政部門辦理,但務(wù)必要及時處理,耽誤時間過久會帶來不必要的麻煩。第二, 協(xié)議離婚時雙方可以簽訂離婚協(xié)議文件,該文件必須拿到民政局加蓋公章,或者可以申請法院判決。如果是雙方私下簽訂離婚協(xié)議書,那么在房產(chǎn)過戶交易時,雙方務(wù)必都要到場簽字。第三, 離婚反鏟過戶需要由離異雙方共同提出申請,如果一方社情登記,除了要攜帶上文提到的文件,還需要提交公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果是法院裁決離婚,需要提交生效的法院判決書(此判決書中必須明確房產(chǎn)歸屬可由一方登記申請)。

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