久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產問答 >其他 >其他 >詳情

想問下住宅樓房高度一般是多少?

144****4852 | 2018-12-12 09:57:41

已有3個回答

  • 138****2392

    中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》(gb50096-2011)規(guī)定,住宅層高宜為2.80米。
    樓層凈高的標準

    住宅的樓層凈高,指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離??衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離,樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫凈高。

    建設部發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》為強制性國家標準,編號為GB50096-1999,自1999年6月1日起施行。依據(jù)該規(guī)范,層高指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,室內凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。普通住宅中臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m,局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的三分之一。利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時,其二分之一面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。

    查看全文↓ 2018-12-12 09:59:02
  • 148****6020

    在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》中,明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數(shù)為:2.6米、2.7米、2.8米。
    住宅的高度計量除了用“米”,還可用“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差,叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮,目前一般住宅層高都在2.8米左右。

    層高,從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質量技術監(jiān)督局、建設部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設計規(guī)范》的規(guī)定,層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?!闭f到層高,我們必須將其與“室內凈高”予以區(qū)分?!蹲≌O計規(guī)范》規(guī)定,室內凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?!笔覂葍舾吆蛯痈叩年P系可以用公式來表示:層高=室內凈高+樓[1]板厚度,即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定,而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高,忽視了樓板厚度。

    查看全文↓ 2018-12-12 09:58:59
  • 157****7845

    辦公樓是大于等于0.8M高,宿舍和住宅是大于等于0.9M高,這是規(guī)范要求的。宿舍窗臺0.9M高是合理的。
    以下是,《宿舍建筑設計規(guī)范》(JGJ 36-2005)對外窗的規(guī)定
    4.6 門窗和陽臺
    4.6.1 宿舍門窗的選用應符合國家相關標準。
    4.6.2 宿舍的外窗窗臺不應低于0.90m,當?shù)陀?.90m時應采取安全防護措施。
    4.6.3 宿舍居室外窗不宜采用玻璃幕墻。
    4.6.4 開向公共走道的窗扇,其底面距本層地面的高度不宜低于2m。當?shù)陀?m時不應妨礙交通,并避免視線干擾。
    4.6.5 宿舍的底層外窗、陽臺,其他各層的窗臺下沿距下面屋頂平臺、大挑檐、公共走廊等地面低于2m的外窗,應采取安全防范措施,且應滿足逃生救援的要求。
    4.6.6 居室的窗應設吊掛窗簾的設施。衛(wèi)生間、洗浴室和廁所的窗應有遮擋視線的措施。
    4.6.7 居室的門宜有安全防范措施,嚴寒和寒冷地區(qū)居室的門宜具有保溫性能。
    4.6.8 居室和輔助房間的門洞口寬度不應小于0.90m,陽臺門洞口寬度不應小于0.80m,居室內附設衛(wèi)生間的門洞口寬度不應小于0.70m,設亮窗的門洞口高度不應小于2.40m,不設亮窗的門洞口高度不應小于2.10m。
    4.6.9 宿舍宜設陽臺,陽臺進深不宜小于1.20m。各居室之間或居室與公共部分之間毗連的陽臺應設分室隔板。
    4.6.10 頂部陽臺應設雨罩,高層和多層宿舍建筑的陽臺、雨罩均應做有組織排水,雨罩應做防水,陽臺宜做防水。
    4.6.11 低層、多層宿舍陽臺欄桿凈高不應低于1.05m;中高層、高層宿舍陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。
    4.6.12 中高層、高層宿舍及寒冷、嚴寒地區(qū)宿舍的陽臺宜采用實心欄板。
    以下是條文解釋:
    4.6.2 宿舍的窗臺一般在0.90m以上是考慮到供未成年人使用的宿舍的安全和管理,
    4.6.3 宿舍居室如采用玻璃幕墻,對節(jié)能、私密性、舒適性均有影響,故不宜在宿舍居室采用玻璃幕墻。
    4.6.5 在調研中發(fā)現(xiàn),底層宿舍的外窗一般都做有安全防護欄桿,也可設置窗磁、門磁等先進的防護措施??紤]到緊急情況下室內人員的逃生,防護欄應能夠向外開啟。
    4.6.6 保證生活的私密性是居住建筑的重要條件之一,所以在宿舍這樣居住人員較為集中的場所,應保留此條規(guī)定。衛(wèi)生間、洗浴室和廁所的窗扇玻璃可以設磨砂或壓花玻璃以遮擋視線。
    4.6.7 宿舍居住者的個人物品種類日益增多,價值不斷提高,除加強宿舍管理之外,還應提高居室門的安全防衛(wèi)性能;一般居室的采暖設計溫度與樓梯間、走道有較大差異,所以從節(jié)能角度考慮,嚴寒和寒冷地區(qū)居室的門要用滿足相應熱工性能的保溫門。
    4.6.8 宿舍各部位門洞**小尺寸是根據(jù)使用要求的**低標準提出的,門的構造過厚或有特殊要求時,應留有余地。
    4.6.9 晾曬衣被是單身宿舍須解決的問題。特別是南方地區(qū)氣候濕熱,日常換洗衣服較多,一般晾在陽臺上較為方便。宿舍陽臺**小滿足1.2m的進深才能保證起碼的活動及晾衣空間。另外考慮宿舍的安全防護和居住者的私密性,分室陽臺之間應設分室隔板。
    4.6.10 宿舍陽臺大多是室外空間,防排水做得不好,晾衣、下雨都會使陽臺積水,影響居室和下層空間的正常使用。
    4.6.11 陽臺欄桿高度是滿足人體重心穩(wěn)定和心理要求制定的。
    4.6.12 中高層、高層宿舍及寒冷、嚴寒地區(qū)宿舍的陽臺宜采用實心欄板。一是防止冬季冷風從陽臺灌入室內,二是防止中高層宿舍物品墜落傷人,三是為寒冷、嚴寒地區(qū)封閉陽臺預留條件。

    查看全文↓ 2018-12-12 09:58:47

相關問題