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• 133****0830

  自住型商品房?jī)?yōu)先是指的對(duì)于特定的購(gòu)房者群體的優(yōu)惠政策：
  1、優(yōu)先兩限房的輪候家庭，
  2、優(yōu)先京籍已婚無房，
  3、優(yōu)先京籍未婚無房，

  查看全文↓ 2018-12-14 19:31:39
• 135****6318

  １、本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿２５周歲。
  ２、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
  注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房單套總價(jià)基本在２００萬元以內(nèi)，此次政策明確，要比周邊商品房?jī)r(jià)格低３０％。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:31:27
• 131****7578

  購(gòu)買自住型商品房的優(yōu)先人群是哪些：
  1、根據(jù)規(guī)定，兩類人群可優(yōu)先購(gòu)買自住型商品房，一為北京市戶籍無房家庭，其中單身人士須年滿25周歲;第二為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
  2、對(duì)于第二類優(yōu)先申購(gòu)人群，業(yè)內(nèi)普遍表示質(zhì)疑其經(jīng)濟(jì)能力。根據(jù)北京市住建委2008年2月18日頒布《關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房申購(gòu)家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例的通知》中的規(guī)定。
  3、限價(jià)房的購(gòu)買資格：一是家庭人口在3口及以下、家庭年收入應(yīng)在8.8萬元及以下、家庭總資產(chǎn)凈值應(yīng)在57萬元及以下;二是家庭人口在4口及以下、家庭年收入應(yīng)在11.6萬元及以下、家庭總資產(chǎn)凈值應(yīng)在76萬元及以下。與限價(jià)商品住房對(duì)比，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)要求則更為嚴(yán)格。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:31:21
• 138****0738

  根據(jù)您的實(shí)際情況，您是單身年滿25周歲的無房戶，屬于優(yōu)先購(gòu)買人群。
  自住型商品房的申購(gòu)是以家庭為單位，家庭的定義是夫妻雙方及未成年子女。
  可以明確兩點(diǎn)，您父母兩個(gè)人算是一個(gè)家庭單位，而您單身自己屬于一個(gè)家庭單位。
  所以，您申購(gòu)自住型商品房是不會(huì)計(jì)考您父母名下是否有房的。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:31:14
• 157****5242

  您好，根據(jù)您的實(shí)際情況，結(jié)合自住型商品房的相關(guān)政策，您可以申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房，但不是優(yōu)先購(gòu)買人群。
  如果您已婚，那么自住型商品房的審核是以家庭為單位進(jìn)行審核的，家庭成員為夫妻雙方和未成年子女，您愛人的那套房子也是屬于您家庭名下的房子。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:31:04

相關(guān)問題

• 問 自住型商品房是什么意思？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  通俗的說就是商品房和保障房的結(jié)合體，總價(jià)不超過200萬，申請(qǐng)者需要滿足申請(qǐng)條件，5年內(nèi)不得出售，5年后可以出售，出售后收益的30%歸政府所得。

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• 問 ?? 自住型商品房?jī)?yōu)先家庭如何優(yōu)先？有什么作用嗎？
  答

  名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個(gè)稅或社保，且名下無房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買一套“自住型商品房”。優(yōu)先購(gòu)買1戶籍的無房家庭，其中單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲；2目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭。3目前部分項(xiàng)目為了實(shí)現(xiàn)職住平衡的目的，在優(yōu)先家庭中有區(qū)域優(yōu)先的規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自住型商品房?jī)?yōu)先家庭是怎么個(gè)優(yōu)先法
  答

  名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購(gòu)買。兩類人群優(yōu)先購(gòu)買:本市戶籍無房家庭(單身須25周歲);經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭。去哪兒購(gòu)買北京自住型商品房?項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記,將搖號(hào)確定選房順序。北京自住型商品房由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購(gòu)房資格。買了后五年后市,但 30%收益上繳財(cái)政。如將該住房出售,以后不能再購(gòu)買自住型商品住房。自住房戶型設(shè)計(jì)將滿足“二胎”需求。本市自住商品房設(shè)計(jì),滿足“二胎”、居家養(yǎng)老等改善型住房需求。北京青年報(bào)記者昨天從市規(guī)劃委獲悉,這些不到90平方米的小戶型在設(shè)計(jì)師手中“變”出三室兩廳來,多室設(shè)計(jì)將成為未來住房設(shè)計(jì)的主流。

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• 問 買商品房注意風(fēng)水問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  房屋風(fēng)水一、坐向要當(dāng)旺。陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn)，要以三元九星的玄空法來計(jì)算，有如下兩種方法：收山收水（零神和正神之說）。 例如第七運(yùn)（1984-2003年）的零神方是東方，正神方是西方，所以如在東方有水（或馬路）則是旺財(cái)之宅，如在西方有水則是破財(cái)之宅。旺山旺向（玄空飛星法）。例如第七運(yùn)旺山旺向是坐酉（西方）向卯（東方）的樓宇。大門。 在陽宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。在<<陽宅三要>>中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。

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• 問 商品房結(jié)算清單問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  有清單報(bào)價(jià)的按清單報(bào)價(jià)；工程量按圖紙計(jì)算一般不計(jì)損耗；如合同有約定的，則可以按圖紙和定額計(jì)算工程量。

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