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• 144****1669

  名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個稅或社保，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。
  
  優(yōu)先購買
  1戶籍的無房家庭，其中單身人士購買的要年滿25周歲；
  2目前已在輪候經適房、限價房的家庭。
  3目前部分項目為了實現職住平衡的目的，在優(yōu)先家庭中有區(qū)域優(yōu)先的規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 14:26:05
• 151****2008

  此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
  　　非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。

  查看全文↓ 2019-06-15 14:25:53
• 131****1912

  根據《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定：
  自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。
  購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住據絨黑妒喃德虹泉護滬型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。

  查看全文↓ 2019-06-15 14:25:18

相關問題

• 問 自住型商品房優(yōu)先家庭是怎么個優(yōu)先法
  答

  名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買。兩類人群優(yōu)先購買:本市戶籍無房家庭(單身須25周歲);經適房、限價房輪候家庭。去哪兒購買北京自住型商品房?項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續(xù)前,應在市住建委網站和銷售現場公示相關信息。購房人到銷售現場登記,將搖號確定選房順序。北京自住型商品房由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。買了后五年后市,但 30%收益上繳財政。如將該住房出售,以后不能再購買自住型商品住房。自住房戶型設計將滿足“二胎”需求。本市自住商品房設計,滿足“二胎”、居家養(yǎng)老等改善型住房需求。北京青年報記者昨天從市規(guī)劃委獲悉,這些不到90平方米的小戶型在設計師手中“變”出三室兩廳來,多室設計將成為未來住房設計的主流。

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• 問 自住型商品房優(yōu)先戶？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  自住型商品房優(yōu)先是指的對于特定的購房者群體的優(yōu)惠政策：1、優(yōu)先兩限房的輪候家庭，2、優(yōu)先京籍已婚無房，3、優(yōu)先京籍未婚無房，

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• 問 ??自住型商品房的購買流程是怎樣的?哪些人可以優(yōu)先購買?自住型商品房可以賣嗎?
  答

  購買自住型商品房有著一定的限制，并不是只要你有了足夠的購房款就一定可以買上自住房，你還需要具備購房資格。此外，購買自住房后還有別的問題需要注意，現在一起來看看購買自住房的常見問題有哪些？1、 什么是自住型商品房？答：自住型商品房戶是政府在土地出讓時通過限房價競地價，原則上銷售均價比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右。戶型以建設面積90平米以下，不超過140平米，主要是面向社會夾心階層，買不起普通商品房又不符合保障房購買資格的人。2、 購買自住型商品房需要具備什么資格？答：名下無房或僅有一套住房的北京市戶籍家庭；名下無房的非京籍家庭，需連續(xù)5年（含）以上在北京繳納社?；騻€稅，可購買一套住房。根據限購政策，京籍有一套住房的單身人士無法購買。3、 優(yōu)先購買自住型商品房需要什么資格？答：名下無房的北京市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲；已在輪候經濟適用房、限價商品住房的家庭可以優(yōu)先購買。

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• 問 什么是自住型商品房 如何購買自住型商品房
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。 2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規(guī)劃設計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已于2014年2月15日上午10點開始進行網上申購報名。 2014年2月，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設管理部門表示，自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循**初設定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制，銷售價格將隨行就市。2015年，已經有10余個自住房樓盤投向市場。 自住型商品房申請條件 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房； 2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）； 3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲； 4、、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。 自住型商品房優(yōu)先購買條件 1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。 2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。 注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。

• 問 自住商品房優(yōu)先條件是什么?
  答

  自住型商品房優(yōu)先家庭的條件是;一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士要年滿25周歲;二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。

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