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• 145****8766

  一、農村私人建房用地報批程序：
  1、建房戶向戶籍所在地的村民委員會或者農村集體經濟組織提出建房用地書面申請。申請人須是本集體經濟組織成員，且在本集體經濟組織內從事生產經營活動，并承擔本集體經濟成員同等義務；（《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！保?br/>2、村民委員會接到建房申請后，討論同意并上墻公布五天后無異議的（公布內容包括申請人家庭人口情況、原有宅基地情況、建房原由、申請用地面積及具體位置等），在村民私人建房書面申請表上簽署意見，村民委員會將申請材料報所屬國土資源管理所；
  3、建房戶到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可手續(xù)，規(guī)劃行政主管部門按照村莊建設規(guī)劃進行選址；
  4、建房戶向國土資源管理所提供規(guī)劃許可資料，經辦人應對申請用地位置、面積等進行現場踏勘、審查。
  5、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）負責對所轄農村村民建房用地審查并簽署意見；
  6、由所分批到建設用地管理科對《嵊州市私人建房用地呈報表》和《嵊州市私人建房用地審核審批表》加蓋國土資源局建設用地審批專用章和市政府土地管理專用章；
  7、經批準的村民建房用地由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府（街道辦事處）同規(guī)劃部門、國土資源管理所定樁放樣，并堅持“四到場”制度。
  二、費用問題
  國土部門零收費。占用農用地的，財政收取耕地占用稅17.5元/平方米。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:19:41
• 137****2411

  這要看房子的大小，和質量要求了，一般水泥砂漿磚混結構，檁椽紅瓦封頂的結構，大概每平米一千左右，真心在幫你期待采納，

  查看全文↓ 2018-12-17 22:19:13
• 157****0523

  因房屋的布局、高、寬、長有差異,造價不會一樣的，一般按單元房形式設計。
  
  現在農村建房磚混結構的一平米大概500—600錢成本，包括材料、人工、機械費用。
  
  不含精裝修費用。
  
  
  
  自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規(guī)劃區(qū)建房。
  
  另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發(fā)展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:19:01
• 155****9690

  這個不定，因為要結合蓋房的層數、面積、當地材料價格、當地經濟水平等等一系列的因素才能判斷，同樣一棟二層自建別墅，有的地方花十萬就可以建好，但有的地方卻花了四十萬也不是沒有。
  不妨先打聽下你們當地的建材價格、人工成本，然后在看層數、面積之類的，就差不多有個大概數了。

  查看全文↓ 2018-12-17 22:18:42

相關問題

• 問 ??農村建房一般要多少錢呢？
  答

  農民建房收費標準，根據湖南省人民政府辦公廳《關于進一步規(guī)范和完善農村農民建房收費規(guī)定的通知》（湘政辦明電［2000］88號）的規(guī)定，凡農民在原宅基地上建房的，只能收取"一書一證"工本費，即建設用地批準書工本費（每證8元）和集體建設用地使用證工本費（每證10元）；凡依法批準農民占用耕地建房的，按照"占一補一"的原則，由建房農民補充相當數量和質量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書一證"工本費外，應征收耕地開墾費。耕地開墾費按《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民政府湘政辦發(fā)［2000］1號文件規(guī)定的**低標準征收；凡農民經批準在城市規(guī)劃區(qū)范圍內集體土地上建經營性房屋的，除按相應規(guī)定辦理外，應按建安造價的2%征收市政公用設施配套費，每戶**高不得超過300元；因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞又沒有條件復墾或復墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標準收取土地復墾費；凡農民在小城鎮(zhèn)實行"三通一平"、"七通一平"成片開發(fā)的國有土地建自住房的，按城市居民建自住房對待，不收取土地復墾費、人防工程易地統(tǒng)建費、文物調查勘探費、房屋拆遷管理費、城市道路占用費、建筑施工招投標管理費、新墻體材料改革費（基金）、散裝水泥扶散費、建筑噪聲費、民用衛(wèi)生設計審查費及各項基金（不包括防洪保安基金）。災區(qū)農民水毀房屋在原地和政府統(tǒng)一安置的異地重建住宅的，免交一切建房收費。農民違法占地建房的，按《土地管理法》等有關法律法規(guī)處理。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所、建管站辦理農民建房有關行政審批手續(xù)，只能按規(guī)定收取證書工本費等，不能以其他任何名義收取管理費、手續(xù)費、資料費等一切不合法的收費。不得執(zhí)行與自身管理職能無關的收費和代理收費。

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• 問 ??有誰講一下一般農村建房要多少錢？
  答

  因房屋的布局、高、寬、長有差異,造價不會一樣的，一般按單元房形式設計?，F在農村建房磚混結構的一平米大概500—600錢成本，包括材料、人工、機械費用。不含精裝修費用。自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規(guī)劃區(qū)建房。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發(fā)展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

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• 問 ??一般農村建房多少錢一平？
  答

  一般的農村自建房都是磚混結構， 土建部分 500一平方足夠!各地有點區(qū)別 但不會很大! 框架的話要6--700了，還有的部分是通常都選擇磚混結構，一般1000元/m2就夠了。以上價格來源于網絡僅供參考!朋友家的規(guī)格是130平方，共花了7萬元，外部沒裝修。紅磚：400000.35=14000;水泥：15噸300=4500;沙子：35方80=2800;這項是我門口的江拉的，比較便宜。鋼筋：1.5噸3800=5700我買的時候剛好降價，現在好像回到4200了。石子：6方200=1200;工人工資：100200=20000大概180元/平方，這是用人工的，用機械更高。水電：15100=150015元每平方均價門窗：5006=30006個門、6個窗總價總價：5270010%損耗=58000元。大概就這個價，但是外部沒有裝修，內部也沒有瓷磚。如果加瓷磚的話，簡單點的40/平方即可也就加4000元。朋友家的沒有加瓷磚，除了廚房與衛(wèi)生間以外，都是水泥。還有家具，看你是買新的還是用舊的，如果是新的話。

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• 問 嵊州農村自建房一般裝修多少錢
  答

  自建房的話大約1000塊一平米，其中土建大約750塊，不能再低了，裝修就看個人喜好。

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• 問 有誰說說不限購房子**一般是多少？
  答

  嗯，如果只是，不限購的話，只能說明你只要有錢就可以無限次的買這些不限購的房子；如果是不限購又不限貸的話，那說明你若想再買一套話，**還是按原來的三成算，因為你買這種房子它不占用你的名額。你這種情況的話，是可以按首套房來做的，但如果你還有房貸在銀行的話，再買可能就要按你二套房來算了。

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