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• 133****4984

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時混凝土澆搗時是一次成型的。
  你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點，新近造的基本不會漏水。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:03:06
• 145****2073

  頂樓漏水是要看樓房質(zhì)量的，不同的質(zhì)量有不同的情況，具體情況要具體分析。
  
  頂樓漏水處理方法：
  
  對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。
  如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:02:54
• 132****4846

  徹底解決就需要找到漏水點,找到漏水點之后找裝修隊或者物業(yè)進行修補就可以了。
  常用頂樓天花板防漏的步驟:
  1,清除原有墻皮(俗稱的大白膩子膏層);
  2,原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現(xiàn)象,可以用JS防水涂料(彈性聚合物防水涂料,小裂縫可直接覆蓋)直接粉刷3遍。刷第三遍時刷上點細沙,然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。
  3,待完全干燥后上膩子及粉刷乳膠漆就可以了。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:02:49
• 153****0580

  1、對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現(xiàn)無縫防水。
  2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
  3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。
  4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要詳細地檢查了。
  5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護層。

  查看全文↓ 2018-12-20 01:02:45

相關(guān)問題

• 問 小高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  你好!徹底解決就需要找到漏水點,找到漏水點之后找裝修隊或者物業(yè)進行修補就可以了。常用頂樓天花板防漏的步驟:1,清除原有墻皮(俗稱的大白膩子膏層);2,原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現(xiàn)象,可以用JS防水涂料(彈性聚合物防水涂料,小裂縫可直接覆蓋)直接粉刷3遍。刷第三遍時刷上點細沙,然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。3,待完全干燥后上膩子及粉刷乳膠漆就可以了。

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• 問 ??高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  1、首先將你家那段位置的整個樓頂保溫掀開，包括保溫層，要讓整個樓板露出；2、然后按你家與相鄰兩側(cè)鄰居家那墻體的位置，緊貼樓板砌起兩道墻來，墻的高要高于（凸出）整個樓頂；3、先是將這兩道墻做好防水，用以阻隔鄰居家那邊滲漏的水再過到你家這邊來；4、回填樓層的保溫材料、用水泥抹平樓頂；5、重做防水，包括被破壞鄰居家的位置。

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• 問 小高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么? 
  答

  小高層頂層，比其他樓層多一個漏雨的風(fēng)險。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買哪一層也不需要太擔(dān)心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好.....不是頂層的也存在外墻、窗戶、衛(wèi)生間漏水的風(fēng)險啊。所以重點是考察開發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對客戶的服務(wù)意識。

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• 問 ??小高層的頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是哪些?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時混凝土澆搗時是一次成型的。你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點，新近造的基本不會漏水。

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• 問 小高層頂樓會漏水嗎
  答

  這個不一定。。你要看此懂頂層的防水措施怎么樣》還有。。**好不要買頂層是平頂?shù)哪欠N。。可能容易漏水。。。放水措施作的再好。。平頂?shù)哪欠N時間長了也是會漏水的。。。。。

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