已有4個回答

• 157****0223

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時混凝土澆搗時是一次成型的。
  你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點(diǎn)，新近造的基本不會漏水。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:33:18
• 135****3143

  頂樓漏水是要看樓房質(zhì)量的，不同的質(zhì)量有不同的情況，具體情況要具體分析。
  
  頂樓漏水處理方法：
  
  對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
  如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:33:12
• 146****8564

  高層頂樓也是不一定會漏雨的。如果防水措施做的比較完整嚴(yán)密的話是不會漏水的，如果沒有做好房漏水漏油的措施，即便是低層也是一樣容易出現(xiàn)漏水漏雨的情況的。所以我們在選購房子的時候一定要仔細(xì)了詢問好觀察好。這樣居住起來才會更加方便放心一些。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:33:05
• 146****9847

  屋面是否會滲漏水與建筑的高度關(guān)系不大，正常情況下，所有建筑的屋面都不應(yīng)該漏水。
  而世界上沒有百分之百的保證率，頂層的住戶肯定要承受屋面可能產(chǎn)生的滲漏水風(fēng)險。假如建筑質(zhì)量是符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的，防水規(guī)范規(guī)定Ⅱ級防水屋面（高層建筑防水要求等級）的合理使用年限為十五年，不是過了十五年就一定會漏，那過了二十年或二十五年會不會漏呢？何況現(xiàn)在的施工質(zhì)量、防水材料品質(zhì)還不能保證規(guī)范規(guī)定的那么久呢。
  這是我比較悲觀的話，也是心里話。如果你有心里打算，滲漏水也不是無法解決的，滲漏水也不是經(jīng)常發(fā)生的，什么事都有利有弊的，買頂樓也有獨(dú)享空間等好處的。到時滲漏水問題實(shí)在無法解決，可以屋面上加蓋一層金屬瓦，也能解決問題。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:32:45

相關(guān)問題

• 問 小高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  你好!徹底解決就需要找到漏水點(diǎn),找到漏水點(diǎn)之后找裝修隊(duì)或者物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)就可以了。常用頂樓天花板防漏的步驟:1,清除原有墻皮(俗稱的大白膩?zhàn)痈鄬?;2,原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現(xiàn)象,可以用JS防水涂料(彈性聚合物防水涂料,小裂縫可直接覆蓋)直接粉刷3遍。刷第三遍時刷上點(diǎn)細(xì)沙,然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。3,待完全干燥后上膩?zhàn)蛹胺鬯⑷槟z漆就可以了。

  全部5個回答>
• 問 ??高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  1、首先將你家那段位置的整個樓頂保溫掀開，包括保溫層，要讓整個樓板露出；2、然后按你家與相鄰兩側(cè)鄰居家那墻體的位置，緊貼樓板砌起兩道墻來，墻的高要高于（凸出）整個樓頂；3、先是將這兩道墻做好防水，用以阻隔鄰居家那邊滲漏的水再過到你家這邊來；4、回填樓層的保溫材料、用水泥抹平樓頂；5、重做防水，包括被破壞鄰居家的位置。

  全部5個回答>
• 問 小高層的頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時混凝土澆搗時是一次成型的。你可以在雨天去房間內(nèi)看看，相對來說，老房子屋頂漏水的 可能性大一點(diǎn)，新近造的基本不會漏水。

  全部4個回答>
• 問 小高層頂樓會漏水嗎?小高層頂樓漏水解決方法是什么? 
  答

  小高層頂層，比其他樓層多一個漏雨的風(fēng)險。如果建筑質(zhì)量做得好，那么買哪一層也不需要太擔(dān)心漏雨；如果建筑質(zhì)量不好.....不是頂層的也存在外墻、窗戶、衛(wèi)生間漏水的風(fēng)險啊。所以重點(diǎn)是考察開發(fā)商以往小區(qū)的質(zhì)量水平、以及對客戶的服務(wù)意識。

  全部5個回答>
• 問 小高層頂樓會漏水嗎
  答

  這個不一定。。你要看此懂頂層的防水措施怎么樣》還有。。**好不要買頂層是平頂?shù)哪欠N。?？赡苋菀茁┧?。。。放水措施作的再好。。平頂?shù)哪欠N時間長了也是會漏水的。。。。。

  全部3個回答>