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設(shè)計構(gòu)造也是一種節(jié)?。憾址垦b修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計構(gòu)造保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。
全部5個回答>二手房裝修公司費用？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
151****5599 | 2018-12-21 20:03:37
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132****8552
一、基礎(chǔ)工程
查看全文↓ 2018-12-21 20:04:30
1、拆墻:30元一平方,還要包括運送垃圾的費用;
2、砌墻:100元一平方,包括了沙子、水泥和輕質(zhì)磚塊;
3、墻面:刮膩子大概15元一平方;
二、水電工程
1、電路:120元一位,含標(biāo)準(zhǔn)電線,不含燈具;
2、空調(diào)插座:240元一位;
3、網(wǎng)線電視線安裝:90元一位,含插座;
4、防水工程:40元一平方;
三、木工制作工程
1、衣柜:這個價格差不多是650元一平方;
2、石膏板吊頂:大概100-150元一平方;
3、廚衛(wèi)吊頂:90-110元一平方;
四、泥水工程
1、地面找平:大概30元一平方;
2、鋪磚:40元一平方的人工費;
3、鋪大理石:60元一平米的大理石;按照上面的價格計算一下,其實80多平大概需要3-4萬左右就可以裝修好。 -
132****9904
1水泥是4號的!家裝夠了!
查看全文↓ 2018-12-21 20:04:24
2木工板:兔寶寶~120一張!!(如果你要買東大的,要注意,便宜的就50)
3面板是紅櫻桃~現(xiàn)在年輕人也可以用白楓! 不要紅胡桃,丑~~因為面積不夠,需要淡點的!
4乳膠漆,天祥的 美麗焦~**好的(好多裝修公司說這不好!因為呀天祥沒回扣)他們喜歡立邦的!利潤大.立邦是日本的!寧揚 902膠~膩子石膏自己看! 就用普通就行了
5龍牌的石膏板,水泥板!
6九棵松的復(fù)合地板.好清理!你也可以買圣象的~但要記住是E0,我買的地板是1.2公分
7地磚如果要買的話,要好~~~~現(xiàn)在世面上的好轉(zhuǎn)都是33*33或60*60的!可以帶一鋼筆,把墨滴在磚上,然后用布去檫,很容易干凈的就是好磚!內(nèi)墻磚,買一元多一塊的就行了!
8陽臺建議用彩鋼~~1.0的要220一平方!!
9買洗菜池不要發(fā)甩買個1000多的!160元就好了!細(xì)心選,要買重的不銹鋼的!我不是嚇說:我買的160,真不錯!
10櫥柜自己請人打:我用的是進口大理石,黑金砂的(這一定要自己看好,砂的多少,大小價格不等)!烤漆門(定做的),2.0厚的防水板!這我花了3000~如果到裝飾城買的話,一樣的材料要10300~~
11衛(wèi)生間,龍頭是香港九牧王的,不是**好的,170.市場價280!利潤多高呀!其他的龍頭價格差不多!洗臉池柜,買的是**好的亞克力的,說白了就是塑料,這東西好啊!防水,不變型!連玻璃洗臉盆是480元!馬桶自己看
12掉頂,陽臺,廚房,衛(wèi)生間用的是塑鋼的頂,加了木龍骨~ 廳是二次吊頂! -
155****3474
1.綜合服務(wù)費：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積);非住宅11元/平方米。
查看全文↓ 2018-12-21 20:04:16
2.產(chǎn)權(quán)登記費：住宅80元/戶;非住宅550元/戶。
3.土地登記費：35元/套。
4.交易評估費：評估價的0.3%。 -
158****5113
1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起來；
查看全文↓ 2018-12-21 20:04:11
2、 拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。 -
153****1689
二次裝修的話價格較高些，如果格局不進行大的改動的話，就簡單的貼地磚墻磚，涂料重刷，加上水電改造。如果這個110平方米是建筑面積，那么簡單裝修的話，一般在6~7萬元左右；如果是使用面積的話，那么這個裝修費用應(yīng)該在8~9萬元左右，裝修內(nèi)容里面不包括家用電器以及家具。
查看全文↓ 2018-12-21 20:04:00
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首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索?；蛘咧苯尤ブ薪殚T店看他們的出售信息?？吹奖容^合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀(jì)人，他們會免費帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復(fù)印件。費用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒有營業(yè)稅，沒滿5年的房子購買時則要交營業(yè)稅：評估總價*5.8%。另外的費用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過戶，貨款以及雜費)。
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印花稅、行政事業(yè)性收費 據(jù)了解，印花稅、行政事業(yè)性收費兩項費用是辦理二手房交易的硬性收費。其中，印花稅包括產(chǎn)權(quán)證貼花和交易合同貼花，產(chǎn)權(quán)證貼花金額為每證5元；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔(dān)，金額為房地產(chǎn)買賣合同金額的萬分之五。 而根據(jù)粵價[2002]163號、粵價函[1999]532號文件規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)屬登記收費規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)屬人需交納80元（含證書一本），另外，根據(jù)粵價[2002]163號文件，房屋共有權(quán)人需交納證書工本費10元。既硬性行政事業(yè)性收費共需交納90元。
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多大房子，賣家不是唯一一套要繳納個人所得稅，滿2年免營業(yè)稅，90平米以下房子1%契稅，90-144平米為1.5契稅，土地若為劃撥還要補交土地出讓金及3.05%契稅印花稅，若為144平方米以上的非普通住宅，則稅率為9.5%。
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二手房的**和商品房的**是一樣的，首套房**少3層，二套房**少6層，三套房必須全款，只是在實際操作中，因為二手房所能夠貸款的金額數(shù)，取決于交易所品估價，打個比方說，一套房子的二手售價是50萬，而交易所評估價，可能只有45萬，那么你所能帶到的貸款額度就是這個評估價45萬的7層（首套房政策），也就是31.5萬，那么你的實際**就是50萬-31.5萬，簡單說就是評估價與實際銷售價格如果有出入的話，這個中間的出入部分就需要你在**中支付出來。
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