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• 135****7478

  一樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些？
  
  1、進(jìn)出方便
  
  一樓外出極其方便，上幾層臺(tái)階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒(méi)有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。
  
  2、景觀好
  
  住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見(jiàn)。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺(jué)。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶(hù)或者林立的高樓，時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里。有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢！
  
  3、贈(zèng)送面積大
  
  比起樓上用戶(hù)來(lái)，一樓的實(shí)際使用面積大。還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶(hù)可以用來(lái)種花、養(yǎng)鳥(niǎo)、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開(kāi)。
  
  一樓的缺點(diǎn)有哪些？
  
  1、采光
  
  一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹(shù)木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見(jiàn)不到陽(yáng)光。屋里如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有陽(yáng)關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。
  
  2、潮濕
  
  在雨季，比較潮濕，一樓地板、墻壁都會(huì)出水珠，被子也感覺(jué)濕答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬(wàn)別選擇一樓，否則很可能會(huì)經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。
  
  3、噪音
  
  單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)聲、從單元門(mén)進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車(chē)輛行駛的聲音，一樓的住戶(hù)都能聽(tīng)得一清二楚。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那么想睡個(gè)懶覺(jué)都困難。
  
  4、隱私
  
  一樓比較容易遇見(jiàn)私密性的問(wèn)題，來(lái)來(lái)往往經(jīng)過(guò)的人都可以一眼看進(jìn)屋里，人在屋內(nèi)居住會(huì)感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。
  
  5、蚊蟲(chóng)多
  
  一樓還有個(gè)弊端，就是蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也招來(lái)了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開(kāi)關(guān)門(mén)，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進(jìn)來(lái)了。
  
  購(gòu)買(mǎi)一樓房屋注意什么？
  
  如果有朋友們想要買(mǎi)一樓，就要注意選擇樓間距大、人車(chē)分流（車(chē)不在小區(qū)地面行駛，而是在小區(qū)入口處直接進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)）、帶有地下車(chē)庫(kù)的房子（可在一定程度上減少潮濕），以減少或者在一定程度上避免上述問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-12-25 08:43:21
• 137****7278

  一樓的房子優(yōu)缺點(diǎn)：
  
  優(yōu)點(diǎn)1：
  
  不依靠電梯，進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費(fèi)，而且當(dāng)危險(xiǎn)，比如火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，一樓能夠**快速度逃生。
  
  優(yōu)點(diǎn)2:
  
  門(mén)口即是花園，能夠接觸大自然。相對(duì)于高層用戶(hù)來(lái)說(shuō)，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開(kāi)門(mén)就可以接觸大自然了。
  
  優(yōu)點(diǎn)3:
  
  附贈(zèng)小花園，實(shí)際使用面積大。很多一樓住戶(hù)都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶(hù)來(lái)，一樓的實(shí)際使用面積大，住著爽。
  
  此外，一樓的價(jià)格也比較便宜。高層越往上越貴。
  
  缺點(diǎn)1：
  
  一樓的采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。
  
  缺點(diǎn)2：
  
  一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買(mǎi)一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  
  缺點(diǎn)3：
  
  還有就是下水道容易堵。有人說(shuō)現(xiàn)在的高層設(shè)計(jì)都避免了這點(diǎn)，但是就老式住宅來(lái)說(shuō)，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨(dú)弄個(gè)下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個(gè)問(wèn)題。
  
  可以考慮購(gòu)買(mǎi)的一樓的情況：
  
  情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓
  
  樓間距大了，可以增加采光。再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問(wèn)題。
  
  情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓
  
  這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶(hù)，這樣的一樓更加養(yǎng)生。
  
  情況三：有地下室的一樓
  
  有地下室，或者地下停車(chē)場(chǎng)，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶(hù)都煩惱地板潮濕的問(wèn)題，有個(gè)地下室就可以緩解這個(gè)問(wèn)題了。
  
  在人們的傳統(tǒng)觀念中，底層住宅由于易潮濕、私密性不強(qiáng)、陽(yáng)光少等問(wèn)題，不太受消費(fèi)者歡迎。但是，還是有一部分人喜歡底層住宅的，首先底層不會(huì)因?yàn)槭茈娞萃＿\(yùn)的影響造成出行不便，而且，現(xiàn)在許多房產(chǎn)商努力在底層上做文章，如贈(zèng)送院子、花園，且花園設(shè)計(jì)得相當(dāng)精美，風(fēng)格別致。更重要的是底層住宅價(jià)格都相對(duì)便宜，可以節(jié)省不少開(kāi)支。其實(shí)，只要注意以下幾點(diǎn)，選擇得當(dāng)，底層也能淘到好房子。
  
  當(dāng)然購(gòu)買(mǎi)一樓也有一些需要注意的地方
  
  注意一：避免濕氣
  
  一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類(lèi)房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。現(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。
  
  注意二：采光問(wèn)題
  
  目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類(lèi)問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。
  
  可以考慮購(gòu)買(mǎi)的一樓的情況：
  
  情況一：樓間距超大，**起碼100米左右的一樓
  
  樓間距大了，可以增加采光。再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師好好看下，能夠解決采光不好的問(wèn)題。
  
  情況二：挨著小區(qū)綠化中心的一樓
  
  這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶(hù)，這樣的一樓更加養(yǎng)生。
  
  情況三：有地下室的一樓
  
  有地下室，或者地下停車(chē)場(chǎng)，可以避免地板潮濕。很多一樓用戶(hù)都煩惱地板潮濕的問(wèn)題，有個(gè)地下室就可以緩解這個(gè)問(wèn)題了。
  
  在人們的傳統(tǒng)觀念中，底層住宅由于易潮濕、私密性不強(qiáng)、陽(yáng)光少等問(wèn)題，不太受消費(fèi)者歡迎。但是，還是有一部分人喜歡底層住宅的，首先底層不會(huì)因?yàn)槭茈娞萃＿\(yùn)的影響造成出行不便，而且，現(xiàn)在許多房產(chǎn)商努力在底層上做文章，如贈(zèng)送院子、花園，且花園設(shè)計(jì)得相當(dāng)精美，風(fēng)格別致。更重要的是底層住宅價(jià)格都相對(duì)便宜，可以節(jié)省不少開(kāi)支。其實(shí)，只要注意以下幾點(diǎn)，選擇得當(dāng)，底層也能淘到好房子。
  
  當(dāng)然購(gòu)買(mǎi)一樓也有一些需要注意的地方
  
  注意一：避免濕氣
  
  一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類(lèi)房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。
  
  注意二：采光問(wèn)題
  
  目前，新房在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)充分考慮到這個(gè)問(wèn)題，基本上都能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，而房齡相對(duì)較老的房屋此類(lèi)問(wèn)題就較為突出，應(yīng)盡量挑選棟距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。影響底層日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-25 08:43:09
• 144****9436

  　住一樓的幾點(diǎn)好處:
  　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門(mén),倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.
  　　2.草色入簾青,花香溢滿(mǎn)廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶(hù)或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
  　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).
  　　4.光線(xiàn)和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶(hù)的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?
  　　住一樓的幾點(diǎn)壞處:
  　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
  　　2、光線(xiàn)暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的
  　　3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等
  　　4、噪聲干擾，如果買(mǎi)的房子不幸在小區(qū)里的車(chē)行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲
  　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線(xiàn)的
  　　6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶(hù)素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西……

  查看全文↓ 2018-12-25 08:42:53
• 156****7689

  任何事物都是雙面性的，有利也有弊。
  一樓的優(yōu)點(diǎn)：
  1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到；
  2.省錢(qián):不用交電梯費(fèi)；
  3.安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)。
  4.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn)；
  一樓的缺點(diǎn)：
  1.樓夏天會(huì)有蚊蟲(chóng)和老鼠的,要注意裝紗窗的。
  2.附近有街道或廣場(chǎng)的，噪音可能比較大；
  3.采光可能不好，如果樓間距小的話(huà)，對(duì)于采光有影響
  4.新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；
  5.從建筑結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，室內(nèi)主管線(xiàn)可能會(huì)多很多；窗外可能有遮擋物

  查看全文↓ 2018-12-25 08:42:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)一樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)是哪些?
  答

  一樓優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：1、 出行方便，尤其是家里有老人的話(huà)，這點(diǎn)十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費(fèi)，節(jié)省成本；3、 當(dāng)意外發(fā)生時(shí)，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒(méi)有花園，也還有小區(qū)的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈(zèng)小花園，實(shí)際使用面積就變大了；6、 一樓的價(jià)格也相對(duì)比較便宜，高層往上走越貴。缺點(diǎn)：1、 一樓容易被障礙物遮擋，采光效果不夠好；2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。什么樣的一樓可以考慮購(gòu)買(mǎi)：1、 樓間距大的一樓，因?yàn)闃情g距大了，采光問(wèn)題就可以得到解決了。2、 挨著小區(qū)綠化核心的一樓，這樣的一樓空氣很好，而且特別安靜。3、 有地下室的一樓，地板潮濕的問(wèn)題，有了地下室就可以得到緩解。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一樓房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？是否應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)一樓房產(chǎn)？
  答

  購(gòu)買(mǎi)一樓房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)審查相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和使用權(quán)，確保合法權(quán)益不受侵害。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)一樓的房子好嗎？一樓房子都有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  一、一樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)？1、進(jìn)出方便一樓適合家里面有老人小孩的家庭居住，高層對(duì)于老人來(lái)說(shuō)進(jìn)出不方便，小孩的安全防護(hù)也成問(wèn)題。老人行動(dòng)不便，一樓外出極其方便，上幾層臺(tái)階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒(méi)有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。2、贈(zèng)送面積大一樓相對(duì)于其他樓層的房屋來(lái)說(shuō)實(shí)際使用面積大，還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶(hù)可以用來(lái)種花、養(yǎng)鳥(niǎo)、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開(kāi)。住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見(jiàn)。3、采光差一樓同樣也面臨著一些問(wèn)題，一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹(shù)木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見(jiàn)不到陽(yáng)光。屋里如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有陽(yáng)關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。4、噪音一樓住戶(hù)一般都是靠近小區(qū)內(nèi)的人行道的，進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車(chē)輛行駛的聲音，一樓的住戶(hù)都能聽(tīng)得一清二楚。一樓比較容易遇見(jiàn)私密性的問(wèn)題，來(lái)來(lái)往往經(jīng)過(guò)的人都可以一眼看進(jìn)屋里，人在屋內(nèi)居住會(huì)感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。5、蚊蟲(chóng)多一樓比較潮濕，容易滋生蚊蟲(chóng)，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也招來(lái)了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開(kāi)關(guān)門(mén)，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進(jìn)來(lái)了。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬(wàn)別選擇一樓，否則很可能會(huì)經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。二、買(mǎi)一樓要考慮什么？1、考慮物業(yè)的品質(zhì)物業(yè)的品質(zhì)直接關(guān)系到住戶(hù)的安全，尤其一樓來(lái)說(shuō)更是如此。如果樓盤(pán)加強(qiáng)安保措施，24小時(shí)巡邏，攝像頭安裝密集可以讓業(yè)主更放心。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔能讓一樓住戶(hù)更舒適。2、看人車(chē)是否分流如果小區(qū)嚴(yán)格人車(chē)分流，能把對(duì)一樓住戶(hù)的噪音污染和灰塵污染控制到**低。3、看是否有架空層如果一樓有架空層或者帶有地下車(chē)庫(kù)，防潮措施做得會(huì)比較好，能在一定程度上避免潮濕，購(gòu)房者可以放心購(gòu)買(mǎi)。4、看總規(guī)劃圖購(gòu)房者如果打算買(mǎi)一樓，要對(duì)周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而**直接的方式就是查看總規(guī)劃圖。

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• 問(wèn) 買(mǎi)一樓的房子好嗎？一樓房子都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  優(yōu)勢(shì)：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶(hù)小院價(jià)格低、空間利用率高。劣勢(shì)：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車(chē)尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲(chóng)多。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)一樓的房子好嗎?一樓房子的缺點(diǎn)是什么?
  答

  一樓的房子能不能買(mǎi)呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問(wèn)題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買(mǎi)？一樓住宅的優(yōu)點(diǎn)：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來(lái)說(shuō)，一樓的住戶(hù)是不需要繳納電梯費(fèi)的，也不會(huì)因?yàn)殡娞莸膯?wèn)題而影響外出計(jì)劃。而且當(dāng)危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，一樓可以逃的更快逃生。2.贈(zèng)送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會(huì)帶個(gè)花園，很多都是開(kāi)放商贈(zèng)送的，并且花園設(shè)計(jì)的也很精致漂亮，清新雅素。對(duì)于很多高層來(lái)說(shuō)，這是沒(méi)法比擬的好。3.比高層用戶(hù)得到更多的使用面積一樓的房子房?jī)r(jià)也會(huì)比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問(wèn)題并不是沒(méi)有解決方法的，只要以下這幾點(diǎn)做好，即使是一樓也是淘到好房子。

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