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• 152****9093

  所需材料如下
  1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；
  
  2、房產(chǎn)抵押合同原件；
  
  3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
  
  4、授權(quán)委托書(shū)（委托他人辦理時(shí)）；
  
  5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)（抵押登記部門(mén)提供）；
  6、結(jié)婚證或離婚證等；
  7、其他需要證明的材料。

  查看全文↓ 2018-12-27 12:09:54
• 152****3284

  申請(qǐng)抵押貸款一般是房產(chǎn)和車(chē)輛的抵押貸款，以房產(chǎn)抵押貸款為例。
  
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  
  借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報(bào)卷和審批；
  銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  房產(chǎn)抵押貸款準(zhǔn)備資料：
  
  借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
  借款人夫妻雙方戶(hù)口本原件及復(fù)印件；
  婚姻狀況證明；
  購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
  收入證明；
  銀行流水；
  學(xué)歷證明；
  銀行存單；
  其他財(cái)力證明；
  開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；
  銀行規(guī)定的其他材料。

  查看全文↓ 2018-12-27 12:09:50
• 146****2357

  個(gè)人房屋抵押貸款需要提供兩類(lèi)資料：一類(lèi)身份類(lèi)證明，包括（身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房本）證明是您本人要貸款，沒(méi)有任何不良記錄；
  一類(lèi)是財(cái)力類(lèi)證明，包括（銀行流水單、收入證明、車(chē)本、大額存單等）證明您有這個(gè)還款能力，可以每月按時(shí)還這筆貸款。

  查看全文↓ 2018-12-27 12:09:42
• 147****2048

  一、貸款買(mǎi)房需要證件
  
  本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。
  
  二、貸款買(mǎi)房需要材料：
  
  1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；
  
  2、提交身份證復(fù)印件；
  
  3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
  
  4、對(duì)合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
  
  5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；
  
  6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
  
  7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；
  
  8、需房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證；
  
  9、配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶(hù)口簿等；
  
  10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-12-27 12:09:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房辦抵押貸款需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房辦貸款都需要準(zhǔn)備哪些材料呢？
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶(hù)口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；5、購(gòu)房合同和**款收據(jù)；6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū)；7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

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• 問(wèn) 抵押貸款買(mǎi)房子需要準(zhǔn)備哪些材料呢？
  答

  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款　　個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對(duì)象發(fā)放的以個(gè)人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。需要到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行辦理。貸款條件借款人須具備以下條件：1.有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居住證件；2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力；3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；4.借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、生活中的合法資金需要，并須銀行審核；5.有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保；6.銀行規(guī)定的其他條件。貸款期限和貸款額度貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)10年，**高7成。貸款程序1.需要在中信實(shí)業(yè)銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；2.請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4.銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5.視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6.銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；7.請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。借款人需提交的文件或材料1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護(hù)照等）、戶(hù)口簿或當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明的原件和復(fù)印件；2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；3.抵押物的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明；銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)證明；4.銀行要求的其它文件或資料。

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• 問(wèn) 津市房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  天津房屋抵押貸款的要求：1.天津市內(nèi)六區(qū)及四郊五縣的私產(chǎn)房2.房齡30年以?xún)?nèi)3.房屋面積40平米以上4.貸款人年齡65歲以下5.貸款人加貸款年限不得大于65歲（女不得大于60歲）天津房屋抵押貸款的利息：天津房屋抵押貸款施行央行基準(zhǔn)利率（6.55%）上浮25~35%，天津金誠(chéng)順通投資咨詢(xún)有限公司可以辦理**低利率！天津房屋抵押貸款所需要的材料：1.身份證（夫妻雙方）2.戶(hù)口本（夫妻雙方）3.房本4.結(jié)婚證（夫妻雙方）歡迎您來(lái)電咨詢(xún)：“138.2133.3472”

• 問(wèn) 買(mǎi)房準(zhǔn)備什么材料? 貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備哪些證件和材料
  答

  買(mǎi)房需要做哪些準(zhǔn)備第一、密切研究政策動(dòng)向，謹(jǐn)防掉到“空里”。政策大方向?qū)?gòu)房者來(lái)說(shuō)，是必須研究的，當(dāng)決定買(mǎi)房前一定要考慮好應(yīng)對(duì)措施。有購(gòu)房者就有這樣的經(jīng)歷，年初看好了一套房子，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清**，結(jié)果因?yàn)?*比例提高，貸款收緊，而房子**后沒(méi)買(mǎi)成。 第二、遠(yuǎn)離投資風(fēng)暴中心。越是被熱炒的區(qū)域，泡沫也是越高，調(diào)控受到的沖擊也將會(huì)越大。敏感期買(mǎi)房，當(dāng)然要避開(kāi)熱炒區(qū)域，轉(zhuǎn)向價(jià)值洼地，才能盡量減少房?jī)r(jià)下跌帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)縮水。第三、貸款購(gòu)房要注意三要點(diǎn)，一是**承擔(dān)能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預(yù)留至少三年的貸款還款準(zhǔn)備金。做到這三條，就可以貸款買(mǎi)房了。第四、買(mǎi)房不要只聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的“忽悠”，開(kāi)發(fā)商給你看的樓盤(pán)周邊遠(yuǎn)期規(guī)劃，能不能實(shí)現(xiàn)是個(gè)未知數(shù)，一定要仔細(xì)考量，有必要時(shí)請(qǐng)教相關(guān)專(zhuān)家?！爱?huà)餅”不能充饑，買(mǎi)房也要現(xiàn)實(shí)點(diǎn)好。第五、理性看待投資性商業(yè)商務(wù)公寓。因?yàn)椴幌拶?gòu)，很多開(kāi)發(fā)商大打產(chǎn)權(quán)酒店或者小戶(hù)型公寓的產(chǎn)品。標(biāo)榜著管家式物業(yè)管理、或者以租代售投資回籠快等。但是商業(yè)性產(chǎn)品，本身價(jià)格就偏高，在樓市敏感期，走勢(shì)更加不確定，買(mǎi)前一定要多考量。第六、買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精，開(kāi)發(fā)商的小算盤(pán)打得那是一個(gè)精?，F(xiàn)在房子不好賣(mài)，開(kāi)天花亂墜的條件先把客戶(hù)忽悠來(lái)買(mǎi)房是第一要?jiǎng)?wù)。但是一旦購(gòu)房合同簽了，想不買(mǎi)是不大可能了。所以買(mǎi)房簽預(yù)售合同條款要字斟句酌地研究，千萬(wàn)別中了“陷阱”

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