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24層高樓如何選樓層呢?

147****8703 | 2018-12-27 21:47:14

已有3個(gè)回答

  • 135****3095

    供水的問(wèn)題完全不用擔(dān)心
    我們家的樓房是一共26層,我們家是16層,個(gè)人覺(jué)得還蠻適合。
    首先要說(shuō),樓層太低要考慮采光問(wèn)題,還有樓上雜物問(wèn)題和安全問(wèn)題,像我還比較討厭蚊子,樓層低蚊蟲(chóng)較多也是一個(gè)問(wèn)題。
    相對(duì)來(lái)說(shuō),前兩個(gè)更重要一些,如果你住過(guò)底層的房子,特別是一樓就能感受到了。

    中斷確實(shí)如你所說(shuō),9層左右到13層左右,空氣**差的段,通常集中在這一塊的高度,之前也聽(tīng)專家說(shuō)過(guò),特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。

    再往上的話,大問(wèn)題沒(méi)有就要看個(gè)人喜好了。

    總體來(lái)說(shuō),買房子還要結(jié)合自身狀況,例如家庭成員的狀況和自身便利。
    例如家里有老人的話,高層房子偶爾也是會(huì)停電的,可能要走樓梯,對(duì)老人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題。
    再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣,樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2018-12-27 21:47:46
  • 155****6562

    看你自己選吧 低層了電梯停電不用爬樓梯 高層比較安靜采光也好
    有好有壞 層次你自己定
    還是主要說(shuō)戶型吧 自己舒服就行

    查看全文↓ 2018-12-27 21:47:40
  • 133****2292

    購(gòu)房注意事項(xiàng)
    1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的,不要在售樓處買保單,外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。
    2)開(kāi)盤絕對(duì)沒(méi)有好房子,好的房子全部被保留,然后每個(gè)月推出幾套,但單價(jià)升得很快,要么就是你有關(guān)系,我們才給你好的房子。
    3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的,千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色,很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了。
    4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房,讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張,這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買。
    5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò),那你大錯(cuò)了,這些樓層正好是揚(yáng)灰層,臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓,我們是不會(huì)告訴你們的。
    6)別對(duì)景觀抱太大希望,樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的,所以能多多存活就不錯(cuò)了。
    7)別以為面磚的外墻是好的,其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料,沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻。
    8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的,其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的,少你一個(gè)平米你也看不出來(lái),但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告..
    9)綠化率,容積率大多都是與實(shí)際不相符的,千萬(wàn)別相信我們,我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的,能對(duì)八成就不錯(cuò)了。
    10)漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系,你們要關(guān)心的是樁有多深,因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大,造成外墻裂縫才漏水的。
    11)開(kāi)盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好,千萬(wàn)別信,這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的。
    12)注意,有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通?;?*多,比如排隊(duì)買號(hào)等,但是開(kāi)發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭,那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_(kāi)發(fā)商更多的代理費(fèi)。
    13)如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型,那你千萬(wàn)不要去買這個(gè)房型,不是賣不掉的就是位置有問(wèn)題,我們叫**后沖刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
    14)到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷控的本子,這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了,哪些房子還在,這本東西特別準(zhǔn),只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。
    15)一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈,建材堆放是否井井有條。
    16)不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來(lái)管理,通常只買他們的一個(gè)名字,然后叫物業(yè)顧問(wèn),這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在幾萬(wàn)以上的樓盤來(lái)服務(wù),別的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。
    17)不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司,這也是假的,國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì),而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì),但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司,弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

    查看全文↓ 2018-12-27 21:47:35

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