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• 151****3864

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。
  
  1、經(jīng)濟(jì)適用房
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。
  
  2、廉租房
  
  廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。
  
  3、公共租賃房
  
  指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。
  
  4、定向安置房
  
  安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。
  
  5、兩限商品房
  
  為解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。
  
  6、安居商品房
  
  指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

  查看全文↓ 2018-12-28 21:25:15
• 143****4196

  保障房包括公租房，廉租房。
  　　保障房——保障性住房
  　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。
  　　公租房——公共租賃房
  　　指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的"租賃型經(jīng)濟(jì)適用房"。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成"擴(kuò)大版的廉租房"。
  　　廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。
  　　廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房價(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。

  查看全文↓ 2018-12-28 21:25:07
• 136****7476

  保障房政策就是一個(gè)騙局，從政策出發(fā)點(diǎn)來看，是幫助城市低收入者，但辛苦工作合理納稅的很大一部分人都買不起房子，為什么享受救濟(jì)的人能優(yōu)先擁有房子？社會救助可以提供低收入者廉價(jià)租房，但不能給予其產(chǎn)權(quán)，否則就是對納稅人**大的不公平；
  從政策的操作層面來看，符合條件的人是絕對買不起保障房的（雖然價(jià)格比市場價(jià)低很多），但保障房為什么都賣掉了？大家應(yīng)該心知肚明這些房子**后賣給誰了

  查看全文↓ 2018-12-28 21:25:01

相關(guān)問題

• 問 保障房是什么意思
  答

  保障房的解釋就是政府為一些低收入人群設(shè)立的專用安置房，保障房價(jià)格低廉，地理位置佳，此類住房是足以保證一般人群的基本生活需求，并能夠跟隨當(dāng)?shù)卣撸瑢τ趯W(xué)齡前兒童的入學(xué)情況以及義務(wù)教育、醫(yī)療設(shè)施等，能夠擁有一定的保障。保障房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。對于一些困難家庭以及單身的人群，是可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣呱暾堎徺I或者租賃保障住房的，而對于已經(jīng)結(jié)婚的人群來說，則需要以整個(gè)家庭為單位去申請相應(yīng)的住房補(bǔ)貼，困難家庭及人群的收入標(biāo)準(zhǔn)需要按照當(dāng)?shù)厥杖胨絹砉浪悖⑶冶ＷC自身名下沒有任何住房及隱性資產(chǎn)的情況下，可以申請保障房購買及租賃等。

• 問 保障房是什么意思
  答

  保障房的意思就是政府為中低收入住房困難家庭退出的限定標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格或租金的住房。申請保障房需要哪些條件：①家庭成員或單身居民未在本市或全國其他地區(qū)購買保障住房或其他優(yōu)惠政策，作為家庭成員的子女單獨(dú)成家或達(dá)到規(guī)定條件后申請購買保障性住房年齡。②家庭成員或單身居民在申請受理日前三年內(nèi)未在本市及全國其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓住宅建設(shè)用地或自有房屋。③單個(gè)居民的家庭財(cái)產(chǎn)總額或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額。④家庭成員或單身居民在本市及全國其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或自有住房。⑤申請受理日前連續(xù)兩年家庭人均年收入或單身居民年收入不超過本市規(guī)定的購買保障性住房收入標(biāo)準(zhǔn)。市政府規(guī)定的其他條件。

• 問 保障房是什么意思
  答

  保障房指的是國家及政府為收入中等或者收入很低的住房困難戶提供的符合一定標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格限定較低的房屋，有廉租住房、定向安置房等不同類型，保障房和商品房是有區(qū)別的。達(dá)到國家要求的保障房申請標(biāo)準(zhǔn)可自行準(zhǔn)備材料申請保障房，若是家庭進(jìn)行申請，家庭成員中至少有一個(gè)人是本市戶口，單身居民進(jìn)行申請的，一樣也要求是要本市戶籍，保障房申請要求單身居民連續(xù)兩年年收入不得超過所在市區(qū)規(guī)定，只有在市區(qū)規(guī)定租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)才能申請，同時(shí)要求家庭成員或單身居民在所在市區(qū)內(nèi)沒有任何住宅建設(shè)用地或自有住房，也要求在本市和國內(nèi)沒有享受過住房保障，保障房對當(dāng)今社會低收入人群來說提供了很大的幫助，保障性住房使人們對國家更加尊敬。

• 問 保障房是什么意思
  答

  保障房其實(shí)就是指相關(guān)部門為社會上中低收入住房困難的家庭所提供的住房，這種住房不僅僅會限定標(biāo)準(zhǔn)，而且會限定價(jià)格。保障性住房的種類比較的多，比如說有廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，定向安置房以及政策性的租賃住房等等。這種類型的房子其實(shí)和市場上的商品房是有很大區(qū)別的，比如說如果是廉租住房的話，那么通常是只能居住，但不能出售。如果是經(jīng)濟(jì)適用房的話是可以進(jìn)行交易的，不過需要滿足相應(yīng)的條件，比如說經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證的5年之后，政府可以優(yōu)先進(jìn)行回購，如果政府不能回購的話，那么購房者是需要把當(dāng)時(shí)的土地出讓金繳納了之后才能夠進(jìn)行上市交易?，F(xiàn)在申請保障性住房的條件也是慢慢的變寬了，而且國家也是出臺了很多保障性住房的政策，目的就是為了能夠更好的去改善人們的居住條件。

• 問 保障房是什么意思？
  答

  保障房一般指保障性住房，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。中國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。