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• 132****6139

  商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料;
  (一)、轉讓方應提供的材料:
  1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);
  2、土地出讓合同復印件1份;
  3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份;
  4、總產權復印件1份;
  5、土籍調查表復印件1份,《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);
  6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);
  7、產權測量報告
  8、申請書1份;
  9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復印件各1份;
  10、分割情況說明;
  11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)

  查看全文↓ 2018-12-31 17:30:55
• 153****2654

  《國有土地使用證》辦理程序
  　　根據《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發(fā)證的程序辦理
  　　1 、土地登記申請書；
  　　2 、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；
  　　3 、土地權屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ；
  　　4 、初始登記頒發(fā)的土地證書；
  　　5 、地上附著物權屬證明；
  　　6 、建設用地批準書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ；
  　　7 、批準用地繳稅費發(fā)票或有關土地使用權出讓金支付憑證。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:30:42
• 144****6527

  農村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質才能由集體土地轉變?yōu)閲型恋?，才能辦理國有土地使用證。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:29:44
• 139****7760

  根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內農民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
  

  查看全文↓ 2018-12-31 17:29:27
• 157****7196

  不知道你買的土地是國有土地還是集體土地，如果是國有土地你可以向當地土地部門申請辦理土地使用證，如果你買的是集體土地，那你只有是具體集體成員的情況下才可以申請辦理集體土地證。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:29:21

相關問題

• 問 如何查土地使用證？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用證怎么申請？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。土地使用證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

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• 問 有土地使用證需要注意什么？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權力”的侵犯?！秶型恋厥褂米C》不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。　　1、缺少《土地使用證》，不動產的“物權”不完整。因為《房地產管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度”，這說明房地產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權兩方面。業(yè)主買的房地產包括房屋所有權和土地使用權，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權給了業(yè)主，而土地使用權沒有交給業(yè)主。　　2、缺少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發(fā)生法律效力?！段餀喾ā返诰艞l規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力”。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權”?！　?、缺少《國有土地使用證》房地產價值嚴重縮水。按照《物權法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”。這一條規(guī)定使原本只有70年壽命的住宅，得到“自動”延長。使“住宅”的傳世私有財產性質，以法律的形式確立下來。但是如果買的房子沒有《國有土地使用證》，就沒有土地使用權，更不能“傳世”，這樣的房子還有多少價值呢。

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• 問 土地使用證分類有什么？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  土地使用證的分類如下：1、 集體土地所有權證?？h級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確定所有權。2、集體土地使用證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認建設用地使用權。3、 國有土地使用權證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。4、土地他項權利證明書?？h級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發(fā)土地他項權利證明書，確認土地他項權利。

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• 問 土地證問題？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  劃撥土地一般不產生土地出讓金，所以需要繳土地收益金。收益金是按照地價來定的，因為地價決定土地的增值額。

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