首先辦理房產(chǎn)證:1.拿上你的購房合同、購房發(fā)票、開發(fā)的授權委托書(購房本人不能到房產(chǎn)局的還要他本人寫份授權委托書)、申請表、商品房權屬證明書、購房本人的身份證(本人不能來的還是委托人的身份證)等這些證件到房產(chǎn)局辦理。普通商品房至辦證當天起一個星期后可以拿證。2。拿了房產(chǎn)證后,在辦土地證。辦理土地證需要房產(chǎn)證、購房合同、契稅發(fā)票、身份證、還要到土地局填寫申請表。土地證可能需要一個月才能拿證。
全部3個回答>土地證證明問題?誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈!
141****3431 | 2019-01-02 16:38:44
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156****8205
把總土地證(或征地證明)復印一份,蓋上總證使用者章,寫明:經(jīng)校隊與原證一直,分證正在辦理,占地面積***平方,表明位置就行了)。
查看全文↓ 2019-01-02 16:40:31 -
146****1858
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
查看全文↓ 2019-01-02 16:40:21
2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案,申請補發(fā)新證,在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發(fā)證機關注銷原土地證書,補發(fā)新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 -
142****4833
根據(jù)國家有關規(guī)定,截止2009年1月,我國頒發(fā)的土地證書主要有三種:
查看全文↓ 2019-01-02 16:40:09
1、集體土地所有權證,農(nóng)村土地證明??h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊土地證,核發(fā)集體土地所有權證,確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證??h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權證,確認國有土地使用權。 -
132****8697
農(nóng)村土地證明格式農(nóng)村土地證明格式
查看全文↓ 2019-01-02 16:39:03
國土資源局:
茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會),持有土地批準證書號碼為 X X X 的土地(變更)登記手續(xù),申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側的 X X X 建筑物用地,即地號為 X X X 的宗地圖所示 X 號至 X 號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用,所占用土地 X X X 辦理土地批準和土地登記手續(xù),土地使用權屬于 X X X ,現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到 X X X 申請登記的宗地使用無異議。
特此證明
證明人(建筑現(xiàn)使用者): X X X (簽名)
二00 X年 X月 X日( 散

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土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案,申請補發(fā)新證,在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發(fā)證機關注銷原土地證書,補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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房產(chǎn)證,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權 的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機 關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。
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簡單說來 比如你是房地產(chǎn)開發(fā)商 你看中了某塊地要開發(fā)建房 這時候你就要通過各種手續(xù)合法辦理該地塊的土地證 這大塊地的土地證就叫大證 以后建了房 賣了后 你要把權屬資料 大證拿到國土局去申請 然后買房的人才可以辦理房屋的土地證 也就是小證
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國有土地證是交了土地出讓金的,有幾十年的使用權。在此期間是可用作抵押或是轉讓的。集體土地是沒有交土地出讓金的,一般是有相關政府來管理,或使用。個人不能隨意轉讓和抵押的。
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