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• 144****3831

  以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。
  　　貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:12:25
• 155****4123

  房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押：
  (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
  (2)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
  (3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:12:15
• 134****8373

  辦理房屋抵押手續(xù)
  1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋;
  2、雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:12:06

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  您好抵押貸款和公積金不犯沖突的我們是專業(yè)做現(xiàn)有房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款房貸流程？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  1.借款人的有效身份證、戶口簿； 　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 　　6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等） 　　注意： 　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2； 　　2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 　　3.擔(dān)保人; 　　貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。

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• 問 有按揭的房子可以抵押貸款嗎？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  不可以的，因?yàn)槟课莸漠a(chǎn)權(quán)仍然抵押在按揭銀行，其他的銀行以及擔(dān)保公司都不會(huì)為您貸款的。

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• 問 房屋租賃證在哪辦理？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答？
  答

  房屋租賃登記是指當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

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• 問 房子驗(yàn)收需要多久？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  一：門窗驗(yàn)收　　主要看密封性和靈活性　　“門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后，**關(guān)心的是去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣是萬萬不可取的。”有多年經(jīng)驗(yàn)的徐工提出，門窗的驗(yàn)收，關(guān)鍵點(diǎn)是驗(yàn)收入戶門、陽(yáng)臺(tái)門和窗的靈活性和密封性?！爱?dāng)然首先還是要看入戶門、陽(yáng)臺(tái)門和窗戶的厚度、材質(zhì)和規(guī)格?！薄　⌒旃?qiáng)調(diào)，隨后就要是看門、窗與墻身有沒有大縫隙，并試試門窗開啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。靈活性測(cè)試合格后，就需要檢查門窗的密封性。以窗為例，窗的密封性可以用自己的耳朵去聽聲音，由此來分辨開關(guān)窗戶的噪音比例。在大雨天來觀察窗戶密封性，效果更好，可以通過查看密封膠條是否完整牢固來證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門要注意內(nèi)外的水平差度。如果密封不好，就很難避免雨水滲進(jìn)的問題。需要注意，衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米，“如果后期裝修要換掉衛(wèi)生間門那就無所謂”。

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