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誰能告訴我新門面房稅費(fèi)是怎么計算的?要多少錢?

147****3030 | 2019-01-05 08:50:23

已有3個回答

  • 135****1897

    需要交納以下稅費(fèi):
    1.營業(yè)稅:稅率5.55% 賣方繳納;
    2. 個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;
    3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;
    4. 契稅:基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納;
    5.測繪費(fèi):1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積;
    6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米;
    7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

    查看全文↓ 2019-01-05 08:50:44
  • 155****8300

    個人房屋出租稅
    所繳納的有營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個人所得稅(有些地方還有防洪費(fèi)),各項稅費(fèi)各地有些差別,一樣一樣計算下來,公司專業(yè)會計都不一定會算,所以了解個人房屋出租稅的綜合稅率是多少就行了。
    一、房產(chǎn)性質(zhì)為住宅 綜合稅率6.65%
    計算方式:月租金*12個月*6.65%=1年應(yīng)繳納的稅款
    二、房產(chǎn)為商鋪性質(zhì)
    (1)商鋪出租 按綜合稅率12%征收
    計算方式:月租金*12個月*12%=1年應(yīng)繳納的稅款
    (2)商鋪自營
    計算方式:房產(chǎn)原值*70%*1.2%=1年應(yīng)繳納的房產(chǎn)自營稅款
    (3) 商鋪合伙經(jīng)營 (屬自營)按房產(chǎn)自營稅征收
    計算方式:房產(chǎn)原值*70%*1.2%=1年應(yīng)繳納的房產(chǎn)自營稅款
    (4)商鋪低租金(低于《地段租金標(biāo)準(zhǔn)......》或無償給親戚、朋友使用 按地段租金標(biāo)準(zhǔn)征收
    計算方式:所屬地段租金標(biāo)準(zhǔn)*12個月*12%=1年應(yīng)繳納的稅款

    查看全文↓ 2019-01-05 08:50:39
  • 142****1190

    門面房屬于不限購的商業(yè)房,此類住房所屬土地使用權(quán)年限是40年。
    規(guī)定商業(yè)房產(chǎn)征收全額3%沒有優(yōu)惠,不論住房面積和買入套數(shù)。

    查看全文↓ 2019-01-05 08:50:35

相關(guān)問題

  • 要根據(jù)交易雙方的情況來定,具體費(fèi)用明細(xì)如下:1、契稅:(買方繳納,雙方另有約定除外)按照3%繳納。2、營業(yè)稅:(賣方繳納,雙方另有約定除外)按差額繳納,計算方法為:(現(xiàn)在出售價格—原來購買價格)*稅率5.55%。3、個人所得稅:(賣方繳納,雙方另有約定除外)按照差額繳納,計算方法為:(現(xiàn)在出售價格—原來購買價格)*稅率20%。4、其他費(fèi)用相對比較少(1)交易費(fèi):10元/㎡*房屋平方數(shù) (買賣雙方各出50%)。(2)工本費(fèi): 一個證件80元,共有權(quán)證20元/個(買方出)。(3)評估費(fèi):評估總額的千分之五(買方出)。(4)抵押工本費(fèi):100元(買方出)。(5)購房證明:20元/份,一般3/份(買方出)。(6)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元。

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  • 在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴},因此,首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t:1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?,每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分?jǐn)?;為局部范圍服?wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的,分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位,任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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  • **新廚房簡單裝修價格表之可以省的地方  在廚房的裝修過程中,簡單裝修的標(biāo)準(zhǔn),可以省就省了,所以在廚房簡單裝修價格的當(dāng)中,可以省的就是材料費(fèi)用,比如選擇一般的材料,可以省下很多,比如墻地磚,比如櫥柜的材料,比如電器的檔次,比如非必需的電器產(chǎn)品,計算好可以省下很多錢。  **新廚房簡單裝修價格表之不能省的地方  簡單的做個廚房的裝修,其實也有不能省的地方,比如在電料裝配上,就完全不能省,要有防火安全實用的特點,要選擇質(zhì)量夠好的產(chǎn)品。另外就是在油煙機(jī)與水槽管件,五金件的配合當(dāng)中,要保證有很好的效果,要充分考慮廚房簡單裝修價格合理,這些地方不能省?! ?*新廚房簡單裝修價格之保證價格合理  在廚房的裝修中,簡單與奢侈,會有很大的差別,而裝修的過程中,要考慮簡單實用,能省就省,不能省就不省。所以在廚房簡單裝修價格的全面對比過程中,要有總價控制,在能省的地方不要浪費(fèi),配備必要的設(shè)施,要注重實用耐用安全,就可以價格合理有保證?! ≡趶N房的簡單裝修目標(biāo)中,簡單實用與優(yōu)質(zhì)保證,就是可以達(dá)到更好效果的目的。這其中廚房簡單裝修價格的定位,要有上述三個基本的定位,找準(zhǔn)裝修的目標(biāo)與方向,就可以找到客觀的裝修的目標(biāo),從而為實現(xiàn)裝修成功,實用優(yōu)質(zhì)的效果。所以上述三個方面,是廚房簡單裝修價格表主要標(biāo)準(zhǔn)。

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  • 普通住房裝修預(yù)算參考標(biāo)準(zhǔn):西安地區(qū)的價格可能有差異,可以做個參考高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。也有人只做半包400/平米左右,精品基礎(chǔ)裝修**低做半包3萬左右。所以房屋裝修投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。在裝修前可以去當(dāng)?shù)氐难b修公司多跑幾家問問,對比一個適合自己的。

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  • 貸款人一般需要滿足以下條件:1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民;2、遵紀(jì)守法,沒有違法行為及不良信用記錄;3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè),具有按期償還貸款本息的能力;4、銀行規(guī)定的其他條件。

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