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• 155****6213

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:35:29
• 141****4819

  可以寫，只是因為在買賣房產(chǎn)過的過程中如果買進后再出售的話有個營業(yè)稅的事情，你現(xiàn)在寫少以后出售時就會多交，不過通常都是買方來交的！所以這個就看你們自已了，你可以寫少點在評估價上下都行！

  查看全文↓ 2019-01-05 14:35:22
• 136****7012

  可以的，你們應(yīng)該有閣**低指導(dǎo)價格，你去你們哪里的房管局看看。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:35:16
• 156****5045

  100%可以``````所有中介公司都是這樣為客戶做低稅費的``每個地區(qū)有個**低過戶指導(dǎo)價,只要不低于**低過戶指導(dǎo)價就行.放心吧```````

  查看全文↓ 2019-01-05 14:35:08
• 151****0244

  契稅的收取在實際操作中并不是按照“實際成交價”來計算的，而是根據(jù)該樓盤的指導(dǎo)價來進行計算的
  每個樓盤的指導(dǎo)價是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:35:01

相關(guān)問題

• 問 二手房房價趨勢？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  我認為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價格合理的話，二手成交量還將會保持一段時間，但要說二手整體形勢開始進入回暖期，還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時候才是進入春天，現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認為是否春天真的到了？還是要看新盤的成交量，畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”，新盤活躍了，二手的春天必將到來。

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• 問 二手房房價交易問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后管理服務(wù)的機構(gòu)，一般都稱為房地產(chǎn)中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房地產(chǎn)中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房地產(chǎn)交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。目前，深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。 房地產(chǎn)中介在上述領(lǐng)域中的地位與作用，主要是為賣者與買者之間供求者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的。

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• 問 二手房定價如何做？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  參照周遍行情,在售的2手房和1手房的價格.同樣的房子可能因為在小區(qū)的位置,裝修,樓層等諸多因素差異很大,比如高層大樓房子,由于房型不規(guī)則,朝向差,樓層處于低區(qū),被前面的建筑遮擋了日照采光,可能大家都是100平米,別人可以賣200萬,但你只能賣160萬左右這樣.所以定價格要具體情況具體分析,**好的辦法是找個附近的中介,先以賣房的名義打電話進去問行情,然后再以買房子的名義打電話咨詢價格,綜合分析一下,就可以得出您房子的合理價位了

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• 問 二手房轉(zhuǎn)賣怎么做？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  二手房出售可以叫做：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋出售、房屋轉(zhuǎn)讓都可以，叫法不一樣。

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• 問 買二手房限購嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

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