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• 146****2215

  暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
  對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:19:53
• 133****3229

  今年新出臺的限購政策，外地戶口限制一禁二，而且今年的貸款很難辦到，滿足條件的都拖，我朋友前期買了套房子一直交不了，就是貸款下不來，滿1年社保了還沒有批，這個就叫沒關(guān)系就有關(guān)系，有關(guān)系那就關(guān)系，現(xiàn)在都這樣，有的外地戶口就可以辦下來。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:19:38
• 155****8006

  商品房限購令是政府出臺的控制百姓投資房地產(chǎn)的一種政策。
  主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房，目的是控制日益高漲的房價。針對商品房限購，各地均有不同規(guī)定。一般通過**款比例和貸款利率等相關(guān)費(fèi)用調(diào)節(jié)進(jìn)行管控。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:19:27
• 138****6855

  房屋按購買性質(zhì)分兩大類。增量房和存量房，增量房就是我們說的新盤。存量房就是二手房，按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為，商品房，已購公房，回遷房，經(jīng)濟(jì)適用房等等。所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:19:19

相關(guān)問題

• 問 二手房**幾成？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  二手房的**和商品房的**是一樣的，首套房**少3層，二套房**少6層，三套房必須全款，只是在實(shí)際操作中，因?yàn)槎址克軌蛸J款的金額數(shù)，取決于交易所品估價，打個比方說，一套房子的二手售價是50萬，而交易所評估價，可能只有45萬，那么你所能帶到的貸款額度就是這個評估價45萬的7層（首套房政策），也就是31.5萬，那么你的實(shí)際**就是50萬-31.5萬，簡單說就是評估價與實(shí)際銷售價格如果有出入的話，這個中間的出入部分就需要你在**中支付出來。

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• 問 二手房手續(xù)？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：1、買房查詢信息，實(shí)地看房：通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。2、簽訂二手房買賣合同：在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應(yīng)合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)：如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達(dá)成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進(jìn)行評估，確認(rèn)貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項(xiàng)權(quán)利證，他項(xiàng)權(quán)利證下發(fā)后，銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。

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• 問 買二手房交易程序？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  一：可以找個中介公司代書一下，費(fèi)用不是很高，這樣也比較省心！二：付定金你們可以從網(wǎng)上下載一個定金協(xié)議的版本，相應(yīng)填好就可以了，然后至房屋所在地的交易中心簽訂買賣合同，簽完以后找銀行簽貸款合同，房東預(yù)約還款，等你的貸款審批完畢，房東注銷完成，雙方就可以至交易中心辦理過戶手續(xù)，完了天后就可以去拿產(chǎn)證

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• 問 買二手房做高房價？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

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• 問 二手房轉(zhuǎn)讓問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  二手房你購買了二手房后應(yīng)得到，購房合同，房產(chǎn)證，契稅收據(jù)，購房發(fā)票，印花稅票，中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)，辦物業(yè)基金過戶等，關(guān)鍵是房產(chǎn)證和購房發(fā)票。

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